第213章 最基本的素养（1/1）

林锐并不是一个待人苛刻的人，只是有点点愤青，有时候会出于一时的意气，作出不那么理智的选择。

可是，那又如何呢？

人非圣贤，谁能保证自己能一辈子都做出最正确的选择呢？

有些时候，不妨率性一些，只要你想清楚了，就可以。

所谓的想清楚了，意思就是：以后就算出了什么问题，你只能找个没人的地方抽自己，再也不能去抱怨别人了。

作为一个合格的成年人，你要对你的所有选择负责任。

此刻林锐觉得自己才算是真的享受到了某种从欺负人中获取到的快感。

有些人受到欺负之后，就去欺负比他弱小的人，而林锐会尽量避免自己这么做，可是，林锐并不是不愤怒，只不过，他有的时候会把这种愤怒积蓄起来，等待有一天的爆发。

很不幸的是，孟猛就正好撞到了林锐的面前，被当成了发泄的对象。

林锐挂断电话之后，觉得稍微有些不妥，但是杨三金和赵杰都没有觉得有什么不妥。

对于杨三金来说，林锐在他的心目中已经和超人比肩了，小小的惩戒一个小经理，根本不算什么。

对于赵杰来说，他觉得能够一次性买四间房子的人，一定背景非常深厚，况且，被惩戒的又不是他，是他一直敢怒不敢言的孟猛，他怎么会有意见呢。

可是，林锐却一直觉得心里有些不妥。

这不是他本身的性格。

林礼小的时候教育他，一定要懂得尊重他人。

别人惹了你，你不一定非得惩罚对方，宽恕是一种比惩罚更强大的力量。

林锐一直都奉行这种行事风格，所以有的时候他会吃些亏，但也都一笑而过。

他的朋友，也都没有做的很过分，偶尔酒醉之后，也会向林锐表达感谢与歉意，于是就这样一笑泯恩仇。

所以，他很少会为难别人。

他也不清楚自己刚刚为什么会突然这么做。

虽然这么做，他感觉心里很舒服，很爽，但是，他的心里现在就是非常矛盾。

就像是两个人一直在争辩。

这导致林锐的脸色从挂断电话开始就一直不是很好。

杨三金想开口说些什么，却被林锐的脸色吓到了。

赵杰也对林锐的脸色有些惧意，但是，他良好的职业素养让他不能就这么干坐着，让尴尬的氛围一直蔓延。

于是，他硬着头皮开口说道：“林总，杨经理，咱们接着看看刚刚没看的那两间房子吧，格局大体上是一样的，但是在细节上有些许的差别。”

林锐将目光看向他，眼神中带着些许迷茫，不过还是点点头同意了。

林锐不知道自己在想什么，他一方面觉得自己没有做错，另一方面却觉得自己不应该这么做，至少不应该这么强势。

万一，因为林锐的要求，孟猛在来的路上因为速度太快，出了什么事故，怎么办？

如果，孟猛因为速度太快，对别人造成了事故自己于心何安？

林锐想着想着，突然长叹一声，赵杰虽然有些害怕林锐的脸色，但还是觉得有被冒犯到。

在他讲述的同时，林锐的心不在焉是赵杰和杨三金都能看到的，他虽然觉得有些不被尊重，可是也没有说什么，毕竟是客户，毕竟客户才是上帝。

但是，上帝也不能这么冒犯人吧，这一声长叹是几个意思？

虽然如此，赵杰还是假意问询道：“林总可是对我的讲述有什么不满意的地方吗，还是说我哪里讲的不对？”

语气虽然很礼貌，但是话里话外的意思也很耿直。

林锐看了看赵杰，又看了看杨三金，忽然又是一声长叹，却没有说什么，只是摇摇头，然后走回刚刚的座位，坐在那里默不作声。

杨三金和赵杰都有些莫名其妙。

明明刚刚来的时候还有些许兴奋，明明刚刚打电话的时候，还很激动，现在怎么一副蔫不出溜的样子，像是打败的鹌鹑，斗败的公鸡一样。

两人相视一眼，杨三金摇了摇头，示意暂时不要说话。

也许，林锐突然想到了什么重要且难以抉择的事情了吧。

压抑的气氛，直到孟猛来的时候，才算是缓解，林锐注意了一下时间，九分半。

最重要的是，孟猛出现的时候，虽然能看得出来，是经过了剧烈运动，但却并没有喘粗气。虽然气息不匀，但是并没有失礼的地方。

林锐深深看了孟猛一眼，没有发现什么再值得挑剔的地方，便开口笑道：“没想到，孟经理倒是一个十分准时的人。”

孟猛笑着过来跟林锐握手，然后一边调匀呼吸，一边对林锐说：“不知道林总对我们这几间房可有什么不满意的地方吗，如果有，请说出来，我们一定会尽最大努力去改正。”

“哦？如果我说，我不太喜欢这种装修风格，你也能改？”

“林总说的哪里话，我们这些做中介工作的，最重要的就是要凡事想在客户前面。装修风格如果您确实不太满意，我可以向您推荐几家本市最出名，也是客户满意率最高的装修公司。如果林总相信我们公司，我们可以全程为您效劳。”

“好，爽快，那些事情先不提，先说说，我一次性买下四间房子，能给我什么优惠？”

“林总也是快人快语，嗯，这样吧，买房子送车位，地下的四个车位，再加上免去十年物业费，另外，房子的价格，我可以再给您争取降一些，只是不知道，林总是准备全款买房还是贷款买房？”

“全款。”

林锐这两个字说出口，在场众人一时安静了些许。

四间房子的总价值在五百万左右，如果是贷款购买，虽然金额不小，但是首付也不到两百万，孟猛经手的都是大客户，这个金额并不能让他如何吃惊。

但若是四间房子都是全款买下，那这个数额，还是让孟猛有些吃惊。

尤其是近年来，由于各种因素叠加的影响，房地产行业持续低迷。

无论是行业人士，亦或是政府部门的相关人士，对于房地产行业都相当关注，也都各出主意，但是收效甚微。

如果说前些年，房地产行业正是如日中天的时候，林锐一次性买四间房，虽然也算是一掷千金，但也根本不至于让孟猛等人吃惊。

那时候，莫说是四间房，有的人都是一栋楼一栋楼的买，连眼皮都不眨一下。

不过，今时不同往日，现在没有人能说清楚，房地产的未来在哪，就连他这个在房地产行业浸淫了十几年的人，都不敢笃定房地产的未来。

他也不清楚，为什么林锐就敢这么笃定，不过，这跟他没什么关系。

他要做的，就是一手交钱，一手交房，努力达成交易。

相较于贷款，他当然更喜欢全款，手续没那么复杂不说，提成一分不少。

更重要的是，能全款买房，尤其是一次性买好几间房的，都是有背景有财力的人，这种人的朋友圈，那都是非富即贵。

孟猛脸上的喜色溢于言表，赵杰也是如此，他本来还有些对孟猛不爽，可是刚刚林锐只是叹了口气，赵杰就变了心态。这让他忽然觉得，也许孟猛有些时候说的确实没错，自己修炼的还不够。

赵杰扪心自问，如果是自己，能够在十分钟之内从店里赶到这里吗？他能够保证自己不大喘气，不喘粗气吗？他能够保证自己对待客户的态度始终如一，而且心中没有怨怼吗？他能够通过带着客户看房，来了解客户的真实需求并且向客户拓展业务吗？

答案就是，他不能。

赵杰忽然想到以前他看到网友发出来的一个帖子，帖子的内容是这样的：我的上级是一个没有文凭还没有文化的人，对待下属非常严格，他却整日里在公司闲待着，但是每个月的业绩都是全组第一。不过半年时间，就升到了主管的位置。我们公司的大多数人都不喜欢他，甚至都怀疑他的晋升肯定有猫腻。

下面点赞量最高的一个评论是：如果你觉得你的领导都是傻子，那表明，你永远不可能成为领导。如果别人有了成果，你却心中怀疑，这是嫉妒的表现。你的领导一定有你不知道的优点，或许，就是那个优点让他这么快的成长晋级，而你和你的同事却只能庸庸碌碌的过这一辈子。

那时候赵杰不明白，但是现在，他似乎有点明白了。

林锐也明白了，如果不是在他实习的时候，那个小领导对他如此严格，他又怎么会成长的这么快，他也不可能，在跨专业求职的时候，打败与他一同竞争的其他本专业的求职者。

此时的林锐并没有完全释怀，磨难与苛求终归让他不甚开心，不过，既然已经过去了，就应当让他随风而逝，不应该让这种事情萦绕在心头，更不应该迁怒给无辜的人。

孟猛吸了一口气，说道：“好，林总果然是爽快的人，既然如此，我做主，房价再给您降一些，您看可好？”

“那最终房价是多少？”

“这四间房子的大小大致相当，合计面积约为410平米，每平米价格为12000，所以，房子的总价为4920000元，另外，中介费……”

虽然早有预料，这个数字还是有点吓到了林锐。

在过去的这些年里，林礼和常欣并没有暴露自己修行者的身份，所以，林锐虽然比一般人家的小孩过得要开心幸福，但手中拥有过最多的钱也不过是几万块，那还是他辛苦工作许久才攒下来的。

也是因此，以前的他哪里敢奢望结婚的时候能有自己的房子住。

若非如此，又怎么会发生第一章的事情呢。

但如果没有那种不开心的过往，林锐此时或许还只是一个普普通通的打工人，根本接触不到现在的一切。

等到世界变化以后，可能会过得更好一些，也可能会更惨，因为自己的父母是修行者，但是，他们只有他们两个。

一下子要花掉将近五百万，林锐即便早有准备，依旧心中久久不能平静。

不过，现在的林锐早已经今非昔比，胸有惊雷而面如平湖，这副表情落在孟猛的眼中，他脸上的喜色又挤出来几分。

“中介费的话，就算10万，你看还可以吗？”

孟猛眼神微微一缩，这个数字不低了，普通的房子，如果是百万以上，中介费一般是0.5%，就算总价是五百万，那中介费也不过是2.5万，翻倍也才5万，现在直接翻了四倍，那就是按2%的比例来算了，这都接近某些豪宅的中介费比例了，他能不满意吗。

一旁的赵杰心中也是一喜，按照他的计算，有孟猛的截胡，他能有几百块奖金就已经非常知足了，可若是按照10万的中介费，就算有孟猛在中间，他拿到手的，也至少有几千块。如果不是孟猛在，他真想立马答应下来。

孟猛也想答应下来，这笔钱，就算扣掉赵杰的提成，自己也能有万把块的收入，这笔钱对他来说，也不是一个小数目。

可是，他咬了咬牙，还是说道：“林总，这个比例有点高了，不需要那么多。”

他说这话的时候，心好像在被钝刀子一刀刀的割着，虽然没有滴血，但是生疼。

他虽然因为某些原因，不得不想办法弄钱，不过，君子爱财取之有道，他不能因此违反行规。

“这家伙脑子是被驴踢了吗，为什么客户给钱都不要，还告诉客户比例太高。这货到底在想啥，他不是喜欢钱吗，连我们的大项目都抢，怎么突然就转性了？”

“不行，这是违反行规的事情，我不能这么做，可是，那是很大一笔钱了啊，那也不行。”

林锐深深的看了两人一眼，同样看到了欲言又止的杨三金。

杨三金跟林锐不一样，他虽然家庭不太富裕，但是有一个神秘的大伯，所以经手过几间房子的交易，他知道普通房子的中介费一般在1%左右。

他本以为林锐知道，谁知道，林锐居然不知道。

可是还没等他出声，那个孟经理居然主动提出要减少中介费。

这倒让杨三金对这人刮目相看。

能够忍受住眼前的利益，这是成为一个强者最基本的素养。