第98章 策划方案（1/1）

等鲁飞昂说完，封余问道：“我看你上面的投资预期资金将达到3个亿以上，这可不是一个小数目，万一不成功的话，对公司的伤害不小”

现在是项目的关键时刻，鲁飞昂也不谦让，打断了封余的话，说道：“其实就算是几千万也不是不能做，比如我们就在赛各旁边收购家工厂，稍微改造一下，最多也就一两千万，就可以对外出租，现在赛各的租金是一个摊位五千一年，我们不说五千，两三千是没什么问题的，几年就可以回本，只是我觉得这个行业是一个需要快速发展的行业，我听说一些政府准备将批发市场作为拉动城市经济的发动机，因为投资大，回报未知，民间资金不会去投资，所以政府准备自己投资，如果是这样的话，等各地都规划好了，我们再想进入就比较的麻烦了。还不如一次性将名声打出来，那么各地政府如果需要新建批发市场，首先想到的就会是我们，而不是去自己做，比较那样实在是太麻烦了。”

封余听鲁飞昂说的有道理，就点头说道：“那如果项目通过了，你要怎么去做，设计，建设，质量监测，装修，管理方方面面都需要人，毕竟我们公司成立时间太短了，底蕴不足。”

这些在策划书中是没有的，不过鲁飞昂已经有了预案，听封余问起，回答道：“我的想法是外包，前期考察选址我们现在有一个十人的队伍，我觉得他们可以胜任，设计可以找稥港公司做，建设可以找一家或者几家有资质的建筑公司，质量监测同样的可以外包给稥港公司。”因为封余以前不是房地产行业的，鲁飞昂特意解释了一句：“这些在稥港很多公司都是这样做的，只是物业管理是一个长期的事情，最好还是由自己来做。”

封余听出了鲁飞昂话中的潜在意思，一个外行来领导内行，其实对自己不是很服的。

封余知道自己的弱点，这段时间突击学习，比起他们这些行业老人还是有差距的，要不是自己是最先跟着老板的，这个副总也轮不到自己来做，所以每天7点就起来，一直要工作到晚上7点，回到宿舍还要抓紧时间充电。

鲁飞昂没有表露出来，封余也不会记恨，这是人之常情，只能自己更加的努力，来弥补自身的不足。

封余点了点头，表示没有问题，然后看着李玉栋，自己这个老板虽然还是个小孩子，只有自己清楚，公司的二十多亿都是这个小孩子赚的。

封余已经将自己想问的问题都问了，李玉栋没其他的问题了，直接说道：“我会将其他的十九个亿都投到公司里来，很快就会到账的。”

说着李玉栋突然有一个想法，对鲁飞昂问道：“前期工作你想怎么开展？我在策划书中还没有看到。”

鲁飞昂回答道：“现在我们有个10人的调查组，项目通过我们就到全国各地去考察市场。”

从21世纪过来的李玉栋比什么人都懂一个道理，那就是宣传，炒作为王。那么多的网红，还不是炒作出来的。

所以李玉栋决定炒作一把，当然不是炒作自己，二十公司：“这个办法不错，不过华夏实在是太大了，适合的城市不少，如果一个一个的去考察，非常耗时间，我有一个想法。”

封余和鲁飞昂听李玉栋这么说，都拿出笔记本。

“我觉得我们可以找一些媒体，最好是将所有的省级报纸都请到，最好是有全国性的报纸或者电视台，将我们将要投资20个亿新建批发市场的消息放出去，并告诉媒体，目前正在选址中，这样的话，一些有条件的，有意向的地方政府就会主动联系我们，这样可以缩小我们考察的范围，同时也可以争取到更多的优惠条件。”

封余和鲁飞昂都陷入了沉思，这个办法听起来是非常不错的，只是有一个前提条件，那就是能不能请到这么多的媒体，大家都是年轻人，不会因为是老板的提议就一口同意，封余将这个问题提了出来。

李玉栋想了想，说道：“先试试看吧，给媒体打电话的时候告诉他们，所有的开支公司报销，每个人还有200的出差补助，如果他们不来，我们就找一家全国性的报纸打几个广告，看能不能钓到鱼。”

封余和鲁飞昂觉得这样做没什么毛病，就几个电话的事情，说不定能行呢。

鲁飞昂手下的调查组用了一天的时间，将所有的报纸，电视台的电话都找了出来，一一的打了过去。

李玉栋都没想到，自己的这个主意引起了全国的媒体的轰动，92年的二十个亿投资，在全国那也是排名前列的，而且还是港资，这更加具有象征意义，更何况所有的费用全包，还送出差补助，所有接到电话的媒体，都表示会派人过了，鲁飞昂更是大笔一挥，可以报销机票费用，这样连一些部门主管都想来了，这样的好机会没有理由错过，就算最后不报道这个新闻，那和自己也没有关系，就当自己去深市出个差好了。

封余将发布会的日子定在7月16号，这样李玉栋的注资也完成了，大家都一个不会太急，也不会时间太久失去了热情。

7月15号这天，基本上所有的媒体都到了，足足有200多人，好多单位都是来几个人李玉栋将所有全部安排在了深市最好的酒店，第二天九点，在酒店的大会议室，封余主持了会议。李玉栋则夹在记者中间站在台下，虽然大家都好奇怎么会有一个小孩在里面，不过这是人家的事情，和自己无关，也就没有过多的关注。

封余是港大的高材生，虽然年龄不大，但是面对媒体，并没有怯场，反而因为自己是稥港人，是一家几十亿大公司的副总，看着台下熙熙攘攘的记者，有一种优越感。