第75章 小沛的城市规划（1/1）

吴洛白为什么要设计筒子楼呢？

这还要从现在小沛的城市规划说起。

根据边让和陈登没日没夜吵下来的结果。

现在小沛全城重建，大的规划几乎是套用了郯城相同的区域布局。

边让在洛阳生活几十年，原本边让是希望采用洛阳的布局，但是陈登认为洛阳三分之一的用地都给了皇室，那种布局显然并不适合现在的小沛。

当然，结果自然是陈登赢了。

所以最后正中间划了一块四四方方的地分为府衙和府衙前的校场，以府衙为中心有两条石板道横穿四个城门，这两条道是小沛最先修建的，用的自然是城墙的砖块。

府衙的西南空地，目前一半是军营，一半为普通大住宅区，其中包含了三十六个小区。

东南面整块都为一个大住宅区，包含了八十一个小区，中间会有一个小的商业集市。

无论西南还是东南的住宅区都会是普通百姓的住宅区。

而县衙的东北方向，目前还未规划，只是原本的建筑占了一块地方，这个地方本就是小沛原士族，富户所居之地，目前只有陈登一人居住在那一片最豪华的一间府邸，陈登已经将自己在下邳的家人都接到了小沛。

原本边让在那边也选了一座府邸，只不过边让并没有家眷，所以府邸一直空着，边让则住在府衙内。

吴洛白看出了，虽然他一直强调百姓平等的问题，但是古人毕竟是古人，哪怕开明如陈登这样的依旧将贵贱区分的很清楚。

对于这种事，吴洛白也只能叹一口气，复杂的社会金字塔结构且不说，士族和百姓如若住在一起确实也会有不少麻烦。

不过借此吴洛白设定了一个规矩，小沛不是没有税收吗？

那就收个房产税吧。后续但凡有士族要在小沛买地，不仅要付地的价格，还要付每年一交的房产税，房产税的价格就按照普通百姓平均划地超出的部分收费。

陈登的眼睛一亮，立即就算了一笔费用，如若真把东北方的房产税收齐，那将是一笔巨额的府库收入。

而县衙的西北方向，那就是现在的仙域和洛白仙库，精英营，工坊的所在。

只是这几块地方目前也就用地不到五分之一，未来这个地方会规划成一个巨大的商业区，主要也是考虑到时候仙人物资的交易必然会很火爆，而商业区建在这里正好合适。

其实仙域和仙庙占地实在太大的，尤其是仙庙，加上外围都比县衙的占地还大，这让吴洛白略微蛋疼，吴洛白有建议说可以小一点，遭到了边让的拒绝。

基于城市的规划，陈登简单的计算之后，发现按照目前的规划，小沛虽然比郯城大了接近一倍，但是所容纳的人口竟然只在二十万到三十万之间，根本就不是原来所设计的五十万。

而且还有一个更严重的问题，按照现在的建设速度，哪怕就是二十万人，要做到所有人都家有定所至少要十年以上才行。

陈登给出了两个建议，

第一个建议就是基建于现在住宅规划，最早变让的考虑是以户为单位，给予一块用地，让这个家庭自行建房。

这个最大的弊端是，很多涌入的百姓都只剩下自己一人，所以导致了一户只住一人的情况普遍存在，这也是为什么小沛目前比郯城还大两倍，人口却只能容纳的和郯城差不多。

而陈登的方案简单粗暴，直接将面积砍半即可，在陈登看来，原先边让给的本身就太多，就算减半也比郯城的普通百姓住所要大上不少。

这一切立即就让原来的二十多万至少能增至三十万。

（城市的容纳人口不止住宅人口，还有军营，商贾，士族等）

仁政总有仁政的弊端，边然只是微有怨言却还是同意了。

第二个建议就是建设外城或者再扩大城墙，这个吴洛白倒是可以支持，不就是重做一个城墙，虽然现在还不知道短视频有多少收入，但是这点钱还是没什么的。

只是这里会碰到的问题就是，造景箱可视范围有限，城墙再怎么扩大也有距离，吴洛白算过，将城墙扩大到极致，应该还能把城墙加大到现在的1.5倍左右，再大城墙就进不去了。

所以在两个建议一起执行的情况下，城里估计能勉强达到五十万人的规模，吴洛白查了下，三国时期的城池人口官方统计最多的洛阳的二十万人，外加上士族不报的比例估计也就三四十万，如若小沛真的达到了五十万人的规模绝对是天下第一城。

二十万人就要十年，五十万人岂不得二十年打底？

不不不，吴洛白是不可能让这种事发生的。

筒子楼就是专门用来解决建筑问题的。

他当前的想法准备在精英营尝试让筒子楼成为军官房，先看看有没有什么不可抗拒的问题，如果没有，那建筑问题就是非一般的速度了。

吴洛白在将信徒直接锁定了边让，城中场景微微变化了一下，他发现边让难得不在仙庙监工而是站在了城门口，同时陪同站着的还有陈登和蒋钦。

啥事？

吴洛白满头问号？他将头伸进造景箱一看，顿时激动了起来。

小沛的不远处有着一队银甲骑兵缓缓过来，银甲骑兵和张飞带的骑兵一模一样，最重要的是，队伍的前头有着一个拿着青龙偃月刀的红脸壮汉，不是关羽又是谁呢？

（历史上关羽用的也不是青龙偃月刀，还是按照影视形象统一写吧）

吴洛白的视线又被队伍前头的一个银枪青年将领所吸引，他身着亮银色的战甲，手持一杆银枪，威风凛凛地骑在马上，唯一遗憾的是，青年将领的坐骑竟然不是白马。

不过这并不影响吴洛白觉得他就是赵云的猜想。

左关羽右赵云，也就是最前面的大耳朵就是刘备了，不过刘备不重要。

吴洛白心情很好，连忙拿出手机，对着赵云和关羽就是一阵猛拍。