第81章 开端（1/1）
对于这些地产，房产所有者而言，只有一直招商，才能保证亏损降到最低。
毕竟收割韭菜，不可能是来了就收割，多多少少养一段时间，再进行收割。
“所以，这些房产，地产的持有者们，则想以十分低的价格，出售自己的房产。”
“根据我所预算，我们只需要五个亿，就可以把中区金街外，非金行的地产，房产，全部收购完毕。”
“到那个时候，我们只要以黑金商会，作为担保，保证其经营安全，然后招商引资，我们至少可以每年获利五亿。”
当李雯说出来后，众人都愣住了，纷纷你看看你，我看看我：“这么多啊？”
而此时张庆军看向李雯：“只靠收租，每年就可以带来五个亿的收入？”
“这是不是有点太乐观了？”
候赛雷也跟着点头：“是啊，这也太乐观了吧，我们之前的房产收益一年好的时候都到不了一个亿……”
“而凭借中区的那些房产，一年可以带来五个亿？”
“这怎么看，也都不太可能啊……”
李雯看到这些人的样子后，也只是一笑，随后看向白玉道：“会长，你应该知道，我所说的不是忽悠吧。”
她在之前就和白玉道商议过这个事情，白玉道首先提出来的收购中区房产，地产的计划，从而让她去进行预估，需要支出多少，收益多少……
白玉道平淡地点了点头：“我们这里的租客是什么人，中区的租客又是什么人？”
“中区的租客，那都是有着自己产业的大户……”
“我们只要给其做担保，保证其安全，我们就可以从现在的房价之上翻上个三倍。”
“而且我们给其担保，也可以收取担保费……”
“这些加起来，如果全部都有租客，那么一年五个亿的收入，绝对不是问题。”
而李雯接着说道：“在中区里，还有着几个大烂尾项目，加上这些一年的收入，五个亿都是保守了。”
“烂尾项目？”
“难道我们要接盘吗？”
“如果是烂尾项目的话，这不明显的是失败的项目吗？”周生看着李雯低声询问道。
李雯摇了摇头，然后说道：“这其实是故意烂尾的项目。”
“这是金行的敛财手段之一。”
“利用空壳公司，建造烂尾楼，然后预售……”
“而购买者，则要向金行贷款，而烂尾楼烂尾了，其贷款也要一直偿还。”
“而烂尾楼，则以低价的价格卖到金行之中，金行建造完之后，再卖给别人……”
“啊？”听到这里的时候，周生有些发懵。
“烂尾了，为什么还要继续还款啊？”周生疑惑地询问道。
“你贷的是金行的钱，欠条在那里呢，你敢不还吗？”
“至于金行为什么可以卖给别人，那是因为是上家公司给你签约卖的房子，不是我金行卖的，如今我金行是以合法的手段，购买的烂尾工程，从而合理地售卖。”
“你要房子，你找上家公司，找我金行干什么？”
“这……”周生直接懵了。
“这也太坑人了吧。”候赛雷也直接懵了，他本来也是搞房产的，没有想到，还能这么搞。
“金行不就是一个骗子公司吗？”张庆军冷哼道。
“你的意思，我们所购买的，则是烂尾工程？”
“不对啊，这烂尾工程是金行做出来的空壳公司，而他们卖给金行，和我们有什么关系啊？难道能卖给我们？”柴明疑惑地询问道。
“我们以低价收购购房者的购房合同，然后以武力的方式，占据这些烂尾工程。”
“这些吃亏的购房者，为了减少损失，必然会以极低的价格卖给我们。”
“到时候，我们拿着购房合同，占据这些烂尾楼，也算是变相地买了他们。”
“然后刷个漆，填个窗，就是新房了。”李雯对众人说道。
这些所谓的烂尾楼，其实就差最后一步完工了，基本上白玉道买来后，刷个漆，弄个窗户，就可以重新售卖了。
而把这些购房者的合同全部买来，也用不了几个钱。
毕竟对于他们而言，这些房子，他们住不进去，还要一直还款，不如以极低的价格把房子卖给白玉道，从而减少一下自身的损失呢。
当然卖给白玉道后，连债务也可以转给白玉道……
从而也不会用还款了，自己还能得到一笔小钱。
虽然最后的结果也是损失惨重，但至少从解套了。
而白玉道拿着购房合同，可以占据这些烂尾楼，至于债务，你能找那些人要钱，你能找我白玉道要钱吗？
一个烂尾项目至少价值两个亿，而白玉道购买这些合同，最多也就用三千万……
到时候再卖掉这些房子，或者说租赁这些房子，可以说也是一笔不菲的收入。
众人听到李雯的这话后，都愣住了……
“那么就是说，我买来了这些烂尾项目后，再卖出去，至少可以赚上两个亿……”
李雯点了点头：“没有错，是这样的，不过考虑到不可能一次性全部卖出去，我从整体上，进行了估算，每年，我们从那里的收益，可达到五个亿，而这种收益，可持续十年之久。”
“也就是说，我们投资五个亿，所带来的利润可以达到五十个亿。”
而此时白玉道带头鼓掌，众人看到白玉道都鼓掌了，也纷纷鼓掌……
而白玉道看向众人：“诸位听到了，我们的首席行政官，所给我们带来的一系列的分析与计划。”
“诸位，可有什么意见吗？”白玉道看向了张庆军。
张庆军现在是黑金商会的副会长，同时也担任着黑金集团的‘首席执行官’。
毕竟白玉道要搞企业化，必然也要搞一个公司，则黑金集团则注册成功……
张庆军摇了摇头：“没有意见。”张庆军也看出来了，这是白玉道的意思。
白玉道既然决定了这么搞，那么他还能有什么意见呢？
只是他知道，白玉道这么搞，必然会引来和金行的战争，此时在他看来，现在他所要的，则是为以后的战争做准备。