第606章 两村拆迁（1/1）

李泽杰不愧是金融界的翘楚，如此刁钻的方式都想得到，并且能够熟练地运用出来。

看来他李超诚私生子的身份是坐实了，这家人厉害呀，老的是当年的亚洲首富，小的也一枝独秀不遑多让。

以刘氏兄弟为首的一帮股东钦佩无比，就连桀骜不驯的刘辰都哑口无言，连连点头称是。

更别谈尹助理了，他此刻佩服李泽杰佩服到了极点，同时又有种自惭形秽的感觉。

什么是大佬，人家才是真正的大佬，而自己呢，只不过是个熟悉金融市场的小卒子而已。

“这个办法好，这个办法好！”刘飞点头如捣蒜。

忽然，他又一脸警惕的问：“李总，为什么不收购恒指的主板公司？”

“现在大盘指数低迷，不少优质公司都处在历史最低点位，正是收购的大好时机啊。”

他虽然玩不转金融资本市场，但对于基本的金融底层逻辑以及规则还是清楚的。

既然选择借壳上市，为什么不直接冲击主版块？而要选择监管松散的创业板块呢？

李泽杰面无表情的摇摇头，与身旁的秘书Ada低声言语了几句。

后者立即起身，用带着浓浓粤语腔调的普通话回答道：“刘总，您可能不知道具体行情，我替李先生解释解释。”

“创业板是除主板以外一个完全独立的股票二板市场。”

“与主板市场有着同级别的规格，不是一个主观意义上低于主板或与之配套的市场，这一点要区分开。”

“其次，创业板块以高增长公司为经营目标，注重公司增长潜力及业务前景，资金流量虽然没有主板市场庞大，但是对于此刻的联众地产来说完全够用。”

“这是个最合算的超车计划，以公司现有的资金规模来计算，想要直接收购主板市场上的公司所需的资金量太大，根本不合适！”

说完，Ada摊摊手，仿佛这就是个最底层的资金运作逻辑。

刘飞顿觉脸上无光，神色尴尬的点着头。

干咳两声，冲底下众人问道：“大家呢？有没有什么意见？”

这一回大家伙的决定出奇一致，全都笑眯眯的举起了手，表示没有任何意见。

刘飞见状，当即拍板决定道：“那好，那就这么办。”

“李总，这件事就靠你了！”

“Noproblem，我也是联众地产的大股东嘛，我会对自己的股份负责任。”

李泽杰终于露出了一丝笑意，还幽默的冲大家开了个玩笑。

会场气氛终于和谐欢快起来，股东们满脸春风，仿佛手头上的资产已经翻了十几倍。

就连刚才准备离开的昊天宇也老老实实的坐回到了椅子上。

并且冲李泽杰以及刘氏兄弟道：“对不起，我刚才冲动了，我道歉！”

“呵呵，没关系小昊，咱们可是同坐一条船的战友，一点小摩擦算什么！”刘飞大度的摆摆手。

刘辰也和颜悦色的道：“都是自家人，有争执很平常。”

“是啊小昊总，借壳上市是个系统工程，我还需要一个精通港股行情的专家帮我核算资金成本呢！”

李泽杰笑眯眯的说着，点燃一根哈瓦那雪茄，浓浓的白烟升腾而起，后面则是他那张和煦如春风的俊脸。

昊天宇也笑了，表示愿意效劳，刘飞适时的举起手道：“大家伙同心协力，拿下老城区的拆迁项目！”

“同心协力！”众人七嘴八舌的答应着，一时间偌大的会议室内热闹无比。

.......

一个星期之后，江夏区政府开发办正式对外宣布团结村以及钢花新村的拆迁提案。

此次拆迁项目的整体面积大概有40万平方米左右，共计两千多亩的土地。

包括除两村之外的鄂江江堤片区，以及村口两公里的街道重建工程，总计投资规模达15亿元RMB上下。

整个项目采取公开招标的方式，哪家企业开出的标价低，那么区委开发办便会选择哪家。

公平公正公开，任谁也说不出个一二三。

得到这个确凿消息，团结村与钢花新村的村民们瞬间沸腾了。

他们几乎是等了一辈子，终于在有生之年等到了老区拆迁，不论是等价赔偿，还是原地或异地还建，都是稳赚不赔的买卖。

因为时代的发展日新月异，在20年前，两村周边还是一望无际的农田和破败杂乱的江堤，村里的土地别说值钱了，就是送人都没人要。

为此区政府费心费力招商，筹款修路，来来去去多年也不见这片的经济有什么起色。

现在呢，江夏高新开发区的建成，鄂江二桥的落地，以及鄂江沿岸的青山绿水规划，两村片区周边地区地价飞涨。

说是豆腐变成了海鲜价或许有些夸张，但变成肉价还是铁板钉钉的。

村民们沸腾雀跃的同时，各大竞标企业也开始启动预案，搭配着专业团队进行标价的制定以及筹划。

一时间情报市场活跃无比，无数二道贩子蠢蠢欲动，争相打探着最新消息。

拆迁项目招投标是个复杂的系统工程，江夏区政府在这方面经验丰富，毕竟成功和失败的案例都能作为参考。

立马组成了项目招标委员会，对外公布招标公告，然后积极预审投标资格。

第一轮审核只花费了区区三天时间，立即确定了七家有资质的房企。

其中首当其冲的便是成润建设集团，以及帝豪集团，后面依次排列着联众地产等等大中型房企。

作为土地龙头的城市投资集团却没有参与竞标，致使大家伙大跌眼镜。

不过对于成润建设来说，这却是个天大的好消息。

在宋琬以及竞标团队眼中，帝豪集团大多数业务仅限于商业地产，对于这种住宅地产并不在行，竞标价绝不可能做得更低。

而联众地产则是家新成立的房企，看似规模庞大，其实内部股份错综复杂，还有港资背景，对外宣传的是积聚了二三十亿的资金。

其实据内部消息透露，有很多投资属于空账，并没有实际到位。

不过狮子搏兔亦用全力，宋琬仍然亲自带队，连夜做着标价，力求吞下这个大面积的拆迁项目。

一连三天宋琬都在集团会议室内加班，连带着张承武也被耗在了这里。

按职能来说，他只是手中的股份较多，并没有担任任何具体职位，像这种投标事宜用不着他具体管理。

可宋琬却希望他多参与集团业务，盛情难却，面对宋总的热情相邀，老张也只能硬着头皮上了。