第750章 在商言商（1/1）

许老爷子在世时，邀请张承武和成润建设参与城市森林这个超级大的地产项目。

先期谈的具体项目是居民小区的建造，这部分的利益已经非常丰厚了，对于集团的形象也有着质的提升。

但对比起CBD综合体还有道路来说，就有些小巫见大巫了。

修路，建造商场，算是地产企业的终极目标，投入高，风险高，但是回报无疑是巨大且丰厚的。

毫不藏私的说，商业地产是最赚钱的，成润建设一直想闯入这个领域，使集团走向多元化的道路。

不过江中市的资源规模有限，商业地产这块儿一直被帝豪集团把持着。

现在帝豪董事会改名换姓，创始人周氏家族从大股东变成了小股东，本来是个抢占市场的绝佳机会。

但加拿大的嘉泰证券火速入驻，成为帝豪最大的股东，没有分拆卖钱换取现金流的打算和意向。

并且在市政府的几轮磋商协调下，嘉泰证券的态度已经逐渐软和下来，据说非常看好江东市场。

这也就意味着此时的帝豪依旧会在商业地产领域深根细作。

此时此刻已经不是地产布局的年代了，一线城市的商业化早已形成规模，大型地产企业算是一个萝卜一个坑。

加上地方政府的区域保护策略，外地资本要想打入本地市场难上加难。

成润建设想要闯进这一领域，只能把目标对准省内，或者外省的二三四线城市。

这个策略没问题，方向也非常正确。

可具体国情却不允许。

此时的华国虽说在高速发展的经济道路上策马奔腾，经济总量飞速提升。

但一线城市与二三四线城市依然有着无法逾越的鸿沟。

在一个经济并不发达的地方干商业地产，赚不赚钱先不说，首先投入就不一定比一线城市少。

天量资金下去，城市整体经济又匹配不上，再加上网络商务的巨大冲击，没有逆天的实力根本顶不住。

所以资金出海就显得尤为重要了。

这方面许氏地产算是开拓者，新马泰交界的城市森林综合体项目便是最好的证明。

如果能让成润建设拿到四期的城市配套项目，无疑是一条捷径，真正意义上实现弯道超车的绝妙机遇。

张承武停住了往外走的脚步，微微侧头打量了一下宋琬。

后者明显听见了这段话，并且已经有了心动的迹象。

不过她却没说什么，没有任何逼迫老张就范的意思。

张承武经济头脑有限，但却不是傻子，如此良机面前，心底对于许氏的厌恶瞬间减少了七分，还是应了那句话嘛，在商言商，没有永恒的敌人，只有永恒的利益。

他深深的瞧向那名中年人，语气淡然的询问道：“您就是戴明，戴副总？”

有门！

旁边的任重心头一喜，赶忙介绍道：“张先生，这位正是许氏地产的副总经理，咱们真的很有诚意邀请您合作，请您给我们一点时间行吗？”

“呼...”吐出口浊气，张承武冲宋琬道：“宋总，要不你先...”

他话没说完，后者就善解人意的道：“尽力而为，能成功固然好，即使不能成功也不要强求。”

此刻的宋琬不像是掌管着一家百亿规模的上市企业，而是一名体贴温柔的贤内助。

这话一出口，无异于把成润建设的前途全权交给了张承武。

张承武心中一暖，冲对面两人道：“宋总八点的飞机回江中...”

任重立马喜笑颜开，主动提议道：“张先生您放心，我开车又快又稳，保准把宋总安全送到机场。”

说着，立即掏出奔驰的车钥匙，屁颠屁颠的帮忙拿行李。

两人就这么走了，趁着夜色赶往首都国际机场。

戴明笑呵呵的伸出手，做了个请的手势道：“张先生，咱们去咖啡厅详谈吧？”

后者点点头，迈步走进一楼东面的咖啡厅。

此时正是晚饭时间，酒店西面的餐厅人流如织，咖啡厅却空无一人。

两人在服务员的安排下挑了个僻静的位置坐下，点了两杯美式黑咖啡，静静地谈论起来。

戴明这个人比较直爽，说话简单易懂，相较于商界的各种老狐狸来说，给张承武的第一印象算是非常良好的。

他简单介绍了集团的格局情况，然后询问张承武这个干爹是怎么当上去的。

显然对于老爷子的处事风格非常了解，知道对方不会在临终时，将集团大权交给并不看好的二房母子。

“张先生，许霆锋资历尚浅，能力不足，他没有实力接掌董事长的位置。”

“我在许氏工作十多年了，说句不怎么恰当的话，许氏就跟我的儿子一样，我绝不会容忍在老爷子死后，集团被许霆锋这种纨绔恶少糟蹋！”

“你是老爷子临死前非常看重的后生晚辈，他到底有没有特别交待？”

说完，目光炯炯的看了过来。

张承武正在品尝大酒店的现磨咖啡，听见这话轻轻放下马克杯，笑吟吟的问道：“四期CBD的规划蓝图早就制定好了吧？”

“设计面积多大？规格是按照国际一流水准建造吗？我希望这个项目能够在海外进行融资，不知道以许氏的能力，能够寻找到哪家银行或者融资机构？”

答非所问，牛头不对马嘴。

戴明脸上的表情立刻阴沉下来，思索再三，还是强忍着不满道：“新加坡国立银行，融资利率按照国际最低标准执行。”

“你可能不知道，我以前就是华盛地产的执行副总裁，所以这点人脉关系还是有的。”

“好...”听见这话，张承武一拍大腿道：“既然戴总这么爽快，我也不藏着掖着了。”

“呃...对了，空口无凭，合作协议还是有的吧？”

“呼...”戴明猛喘口气，郑重其事的点点头：“只要我能坐上董事长的位置，一定可以履行诺言。”

“可如果让许霆锋上位的话，不止我要被扫地出门，你们成润建设的下场也不会太好看！”

这倒是实话，许霆锋早就刁难过成润了，索贿金额高达一千多万，如果让他成功上位，怕是要清算老爷子灵堂上的那笔面子账。

张承武却仿佛根本不担心这一点，依旧风轻云淡的点燃一支香烟。

抽了两口后，从随身钱包里掏出一张名片扔在茶几上，满脸自信的说：“他没有机会刁难我，这张名片就是许霆锋的催命符！”

催命符？

夸张了吧？戴明将信将疑的拿起名片，就见精美的卡片上写着一行小字。

首都盈科律师事务所。

合伙人王道兴。