第698章 校办工厂（1/1）

看到杨文斌的时候，于多多也看到了坐在驾驶座上的杨晓原，有点奇怪的问道：“晓原哥，你怎么在这里？”

杨晓原也是于多多他们村里人，年纪比起于多多大了五六岁，大学毕业之后就一直都在星城工作，不过之前并不知道他是做什么工作的，之前杨文斌也没有对他提起过。

这个时候，杨文斌说道：“晓原现在就在这边的房产中介上班，我也是找人打听的时候才知道这一回事。”

“多多，听他们说你现在在舟山经营游艇，怎么忽然想着来星城买厂房啊？”

杨晓原一边开车一边对于多多说道：“不过这几年星城发展是越来越好了，有很多的大型企业也都计划要往星城搬，我们那里有好几个开弹簧厂的之前也打听过在这边开厂的事情，你们现在过来的正是时候。”

杨晓原之前显然是做了不少工作的，带着几人吃过饭之后，就马不停蹄的带着他们去了第一个目标。

“这里之前是一个做包装材料的厂房，上下两层，面积总共是2100平方，老板开价1100万。”

杨晓原带他们开的第一个厂房在一个大型的工业园里面，是一个从一栋大厂房里面分割出来的一部分标准厂房，离着主城区大概有20公里的样子。

这个工业园应该开发有很长的一段时间了，附近的生活配套设施和商业设施并不少，以后要是把弹簧厂开在这里的话，生活方面倒是方便。

厂房看起来是不错，但是于多多却并不满意，这是一个很成熟的工业园，但是就像是买商品房一样，很多的东西都是跟人合用的，而且2100平1100万的价格也有点贵了。

虽然现在他和杨娇娇两人凑一凑现金已经远不止一千万了，但是一下子花掉一千一百万就买两层厂房他还是有点不愿意。

“这块地的面积是总共是12亩，是政府招商引资项目用地，价格便宜只要3万块钱一亩，税收每亩4万块。”

看完第一栋现成的厂房，杨晓原很快又把他们带到了第二个地方，这是一块什么都还没有的荒地。

“这里地价虽然便宜，不过有投资要求的，每亩投资强度不得低于300万，这300万包含地价唉、土建、设备等，以及无形资产如专利商标等，厂房类投资强度不得低于每平方1000块。”

……

连续好几天，于多多几人不是在看厂就是在看厂的路上，也不知道杨晓原哪里来的那么多厂房和地皮，就连法拍的厂房都有。

“这是以前的一个校办工厂，后来又被私人买下来，做了一段时间的孵化厂，现在老板打算要整体出售。”

第三天的时候，杨晓原把于多多和杨文斌带到望城，一个杂草丛生、散发着一股恶臭的破旧厂房外面。

要不是杨晓原说这里之前是一个工厂的话，于多多还以为这是那家人废弃了的老房子呢，一个破破烂烂的院墙里面，几栋房子杂乱无章的立在里面。

看着里面那破破烂烂的房子，于多多忍不住皱起了眉头：“这里面的这些房子都烂成这样了，买下来也没什么用啊？”

“这房子是没用，但是这里价格便宜啊，再说厂房建起来也不要多少钱，买下来之后你想要建成什么样都可以。”

杨晓原说道：“其实这里也很方便的，离着不远就是工业园，刚才一路过来你也看到了，附近有很多这样的厂房，而且这一片现在已经划到工业园了，到时候要是把厂房拆了的话还能拿一笔补偿。”

“这块地面积有9亩出头，连着厂房里面的一些设备，老板要价430万。”

“其实之前我也了解了一下这处厂房，虽然地面的这些建筑大部分都需要重建，但是厂里地下的排污设施还是很完备的，到时候只要花一点钱把地面的厂房建好，这里绝对是一个不错的选择。”

“400万就买这一块地方吗，所有的手续都齐全吧？”

“不会花了几百万买下来，到时候厂房改建的时候又要交乱七八糟的费用，到时候不会又有好几个400万在那里等着我吧？”

“这个你放心，所有的手续都是齐全的，其实这些厂房也不一定都要推倒重建，像这栋最大看上去虽然久了一点，其实只要把门窗修一下就可以用了。”

“而且厂里水电也都是跟工业园一条线路，跟村里也没有瓜葛，有事情直接找工业园管委会就可以了。”

“你要是有想法的话，过两天我把工业园管委会的一个领导请出来一起吃个饭，那领导也是我们镇上的人，说不定文斌叔还认识你呢。”

于多多又打开地图定位看了看，发现这个厂房虽然看上去特别破旧，但是位置倒是真的像杨晓原说得一样不错，而且附近的交通也很方便，离着最近的高速路口只有五六公里，离着商业区也不是很远，而且附近居然还有好几所学校和医院。

说起来这里除了厂房破旧一点之外，其他真的没有什么缺点了。

其实还有这重要的一点，最让于多多看重的还是这个厂房独门独院这一点，围墙围起来里面都是他的。

而且厂房破旧一点也有一个好处，到时候推倒新建的时候也不会心痛，还可以完全按照自己的心意来建，想建成什么样就建成什么样的。

心里虽然有了想买下的想法，但是于多多并没有马上就决定下来，而是跟着杨晓原又去看了两家，然后才和杨文斌回了酒店。

又研究了一会从杨晓原那里要的资料，又从工商局网站查了一下之前那个孵化厂的一些资料，于多多最后还是决定把那一个校办工厂买下来。

实在是面积和地段都合适的地方太难找了，而且他还发现这里离着边志明的工厂只有不到二十公里的路程，还有另外一个客户的工厂也离得不远，附近的那一个工业园也是一个有些年头的老工业园了，里面入驻的企业很多，特别是那些电子厂和玩具厂几乎都是弹簧厂的潜在客户。