第144章 砍价是一种智慧！（1/1）

第二天江辰没有闲逛，带着两个女孩子一起扫盘去了。

没错，就是扫燕京的楼盘，江辰现在手头有几百万现金，买不了多少房，但完全可以为以后做准备。

燕京中移讯彩铃业务试点数据他都已经拿到了，这方面姜家也算挺厚道的，实事求是地把真实数据给了他。

彩铃试点时期歌曲排行榜上，东方辰欣公司的歌曲占据了半壁江山，而且前十名中，东方辰欣的歌曲占据了五个席位，并且第一、第二、第三全部被东方辰欣的歌曲占据。

拿到这个数据江辰才知道，难怪中移讯这么大方，先给了五百万的预付款，这不符合这些企业的办事风格啊！哈哈！

彩铃业务席卷华夏已经是大势所趋，而且肯定会因为燕京中移讯彩铃业务的火爆而提前来临。

江辰目前拿出去的歌曲完全够用了，等彩铃业务在全国推广开来，他才会继续“创作”出更多的神曲。

肚子里有货，自然稳坐泰山！

要不了多久他就会有更多的回笼资金，所以抄底燕京地产也是时候了。

接下来的两三年，燕京房价上涨幅度并不算很大，和08年以后自然是没法比，所以他有几年的缓冲期。

但这些事情赶早不赶晚，现在燕京还不存在什么限购政策，就是买一个小区也不会有人干涉，只要你口袋里有东西。

这个时候燕京的房产经纪行业也已经开始起飞，链家地产这样的中介公司是去年才成立的，只一年时间已经在燕京遍地开花，距离它成长为房产经纪大哥大，其实也用不了几年的时间。

江辰今天要扫的是新盘。

毕竟在燕京漂过几年，知道燕京哪儿的房子好，而且，燕京也承载了他不少的渴望与幻想。

曾几何时，他背着吉他，从燕京的一幢幢高耸的漂亮豪宅前走过，抬头仰望的时候他就在想：什么时候能在这里有一个属于自己的家？

所以这一次，他也是为实现曾经的梦想而来！

因为如今抬望眼之间，那一幢幢豪宅他都买得起，而且还可以凭借自己的喜好任性地挑选。

江辰包了一辆车，全天候带着他们跑，省得打车麻烦。

珠江帝景，We house，建外SOHO，富力城，城市月光、峻峰华亭……！

这些其实都不是燕京的顶级豪宅，有些甚至只是普通的住宅，但都是江辰曾经憧憬过的，以至于直到现在他的脑子里都挥之不去。

至于温哥华森林，富城花园，水印长滩，安德鲁斯庄园，香山公馆……，这些燕京顶级的豪宅，曾经对于江辰来说是想都不敢想的存在。

不过尴尬的是，江辰要扫的这些盘，大多数都是2004年才开始有的，当时的他哪里会记得这些房子是哪年开盘的？

所以一圈扫下来，江辰看到的大多数是一片待开发的荒地，或者一片还没拆迁的城中村。

“江辰，你到底要带我们看什么？”李欣瑶疑惑地对江辰问道。

江辰原本想的是直接买套房，给李欣瑶一个惊喜，谁想到会是这样的尴尬局面。

现在只是2002年下半年，燕京的各大楼盘蓄势待发，他想要看到的那些楼盘尚且都还没出现。

“没事，就是带你们四处逛逛，领略下燕京的大好风光！”江辰尬笑道。

“领略了一上午了，你到底想带我们看什么？”李欣瑶嗔怪道。

车这时候已经到了南三环，江辰示意了司机让他往木樨园的方向，这里有几个很大的服装市场。

“算了！带你们买买衣服吧，这是燕京最大的几个服装市场之一，基本上都被我们徽州老乡占据了，下去逛逛吧！”

逛服装市场买衣服？说实话挺无聊的，但架不住女孩子喜欢，苏萌和李欣瑶都没意见。

只是苏萌心里更清楚，江辰不只是来买衣服这么简单。

江辰之前提起过，燕京有投资价值的不仅仅是房产，还有各大市场的商铺，特别是那种很火爆的市场。

木樨园的服装市场就是这种的，像这种极具代表性的服装市场，摊位非常的稳定，一个几平米的普通摊位一年的租金都非常可观，比出租房子钱可多多了，而且不愁租不出去。

更重要的是这时候的摊位一点儿也不贵，江辰和苏萌手里这点钱，一把撸个十几二十个完全不是问题，比投资房子成本低多了。

唯一不足的就是摊位受市场的影响，没不动产那么稳定。

但这个不是问题，因为江辰知道这个市场足够稳定火爆，即使到了后来网店遍地飞的时代，这里的实体摊位虽然受到冲击，但也并没有就此退出历史舞台，线上线下同时进行。

江辰和苏萌、李欣瑶进了家叫京温的服装市场，然后一通逛。

这里不是品牌专卖店，而是各种大杂烩服装，但是款式新潮，更新换代极快。

至于价格……！

“老板，这条裙子多少钱？”李欣瑶看中了一条裙子，感觉很满意，当即对老板询问价格。

“小姐你真有眼光啊，这是最新的韩版，正宗韩国进口的，你穿起来太洋气了。价格也不贵，才一千三！”老板是个能说会道的年轻女的，面对李欣瑶笑意满满。

“啊！这么贵啊？”李欣瑶又吓到了。

怎么燕京的东西都这么贵？

品牌专卖店里卖一千三她不觉得有什么，可这就巴掌大的一个苍蝇小店，衣服一开口就是一千多！

“老板，听口音你舒城的吧？我们合州来的，都是老乡，给便宜点儿呗！”江辰直接说起合州方言道。

这个市场里的商户大部分都是徽州人，舒城，无为，合州庐江，含山……！

都是年纪轻轻来北漂的，也有不少人发了财，在这里完成了原始资本积累。

“哎呀！这衣服款式、料子你都看到了，本身也没多少利润。既然都是老乡，不便宜点说不过去，让你三百，你就给个整数吧！你看我够诚心的吧？”女老板一边说一边就给那衣服打包。

江辰呵呵，然后拉过李欣瑶走人。

“老板别走啊，你想多少钱？”老板喊住江辰他们。

“一百五！”江辰脱口而出。

“你这老板，根本不诚心买嘛！讲话一点不实在！”

江辰再转身走，又被叫住。

“要不你加点儿，诚心买就200，我不能亏本啊！”

“不加！就一百五！”

“行了！行了！大中午的开张生意，卖给你算了！”女老板利索地把那件衣服包好，用个购物袋装了直接递到李欣瑶手里。

江辰随手付了一百五。

“江辰，你……！”

苏萌和李欣瑶都看傻眼了，见过砍价的，没见过这么砍价的。一千三的衣服砍到一百五，这是人干的事情吗？

“没什么奇怪的，下次来这儿买衣服知道规矩了？别人给你报价，你直接把整的去掉，再把零头处于2，就这个价格最合适。”江辰笑道。

“记住了，在这里砍价是一种智慧！”

江辰北漂的时候，那时候的服装市场就很不规范，价格极其不透明，漫天要价现象何其严重，差不多都是来一个宰一个的性质。

这就是规矩，行业的潜规则，不偷不抢，不懂就吃亏，懂的就能避坑。

“那人家不是赔钱了吗？”李欣瑶倒是挺会为别人着想的。

“赔钱？一百五差不多还能赚一半，现在偷着笑给午饭加鸡腿呢！”

“……”

李欣瑶和苏萌相视一望，各自无语。

江辰这混蛋懂得可真多，跟个老油条一样！

“江辰，欣瑶！”

忽然有人对江辰这边喊道。

江辰和李欣瑶都听到了，第一反应都纳闷。

怎么在这里也有人认识他们？

谁啊？