第11章 四层酒店（1/1）

“只要租金不高于60一平方，我这边想租个四五千平方。”陈浩淡定从容，没有丝毫的玩笑成分。

何晓晴一听，瞳孔微微放大。连忙应承道：“我们这边的单价是50，每层不算公摊面积，是1500平不到。要不我现在带你去看看七楼的酒店？一共四层，已经装好了七楼到十楼，如果是用于经营酒店，我敢说，小改动装修，直接可以节约四千万以上，当初这个业主是一家上市公司，计划总投资3点6亿，硬装部分装修，号称是花了一亿五千万，最后因为无法取证问题，我们公司赔偿了三千多万，协商以优惠形式让他们搬到我们市区的另外一个地址，才离场的。”

听到数据的陈浩一阵唏嘘，三千多万，都打水漂了，还得是上市公司，用这股民的钱随便造，这要是私人投资，底裤都得亏光，一辈子别想再翻身了。

“如果已经完成了硬装，那我也省事，那先去看看。”陈浩爽快答应。对这个酒店的装修档次也期待起来。

两人径直来到七楼。走出电梯，酒店豪华敞亮的大厅映入眼帘，一个十几米长，近两米宽的巨大吧台甚是壮观。对面是一个超大的旋转楼梯通向八楼，绕过大厅吧台侧面一扇近4米高的大门就是中西餐厅，茶室，品酒室，KTV包房，影剧院等功能区，除了制冷设备，厨房设备，桌椅，几乎该有的都有。吧台，墙柜，玄关装饰，座位间的隔断装饰都是极其精美又不乏设计感。

返回大厅，沿着全大理石旋转楼梯上到八楼，30间标准客房及布草间，洗衣房，员工食堂，

从电梯到达九楼，则是会议室，健身房，恒温泳池，西餐厅，还有十间豪华大床套房。

最后来到十楼，是两间艺术设计主题房，另外还有三间超豪华总统套房，加一个超大的室内恒温泳池，总统套房每间房足足四百多平，客厅餐厅会议厅衣帽间淋浴间一应俱全，比普通的大平层公寓还要奢华。

看样子装修才完工不到一年的样子，只是没有家居软装等可移动物品，显得十分空旷，仅仅留下的顶级澳洲羊绒地毯，汉斯格雅卫浴，水晶砖，云石水晶吊灯，艺术长廊等依旧透着奢华昂贵的气息。

单单七楼大堂地面使用的纯手工仿古砖，就是类似故宫地面同款的金砖，散发着浓浓的古朴和禅意。

看着留下没有拆走的硬装和灯具洁具和架柜，陈浩就已经明白为什么可以节约四千多万了，就算给陈浩四千万，也未必能装出眼前的效果，这单单就是设计费，没有个一两千万怕是拿不下来。

看完这个奢华的酒店，陈浩跟随何晓晴再上到十七，十八，十九楼，这个酒店装修偏商务，但用料也非常讲究。但都是极简风格。

“这个酒店的老板才搬走一两个月，当初号称投资700多万，现在底价转让，大概300多万可以谈下来。”

何晓晴踩着细高跟，有条不紊走在前面，一面讲解一面还不时回头查看陈浩的面部表情。

无论是楼层还是面积，两个酒店的优劣已经高下立判。此刻陈浩心里已经有了计较。

“七到十楼，什么价格？付款方式怎么样？”

“这四层都是全装修的，当然，如果你在原基础上轻微改造也是可以，不过里面的洁具，灯具所有权是归我们物业，你要租的话，这些物品只有使用权，所以，不能损坏，如果可以接受这一点，整体打包价格，我们可以给你算七万五一层一个月，四层就是三十万每月，租金我们这边支付方式也是很弹性的，在不损坏里面物品的情况下，租金可以半年一付。押金需要50万，不改装修直接用，就是最划算的，只要加上用品，软装，另外投入运行费用就够了。如果酒店需要评星的话，怕是还要将十一，十二，十三层租下，凑够标准才行，”对于整栋楼的情况，何晓晴自然是了如指掌。

只是她说出这个条件还是有些底气不足，因为可以接受物品使用权的客户实在难找，有时候，改动装修比直接装毛坯还要费钱，因为有顾忌，还要考虑收边接头很多问题。这无疑增加了装修难度和费用。

“那半年就是180万，对吧？这样，我今天就可以确定租下，先付合同定金，但是我前期需要装修改造两个月，我需要你们免租期一个月，房租我下个月先交一半，剩余的租金等装修好的时候，开业前付清，这个可以写进合同。你看可以吗？”

陈浩自然是有自己的打算，下个月股市挣了钱，90万租金加50万的押金，轻轻松松，而后面的钱？自然是不必考虑的，如果，真的这一世的末日不再降临，大不了凭借自己空间所准备的一切离开此地，颠沛流离去。

而如果末日如约而至，一切秩序都将不复存在。就算陈浩想给，也不知道要去给谁了，那就不是现在需要考虑的问题了。

“可以可以。”几乎是不假思索，何晓晴就连忙答应，她万万想不到，今天无意间接待的顾客居然一出手就是如此大的手笔。整个脸上已然激动的泛起了红晕。这是激动的，这几个月以来，带上来看这个酒店的不下30波人，但无一例外都是回去考虑考虑，就没有了下文。

今天，仅仅是走了一圈，看了30多分钟，眼前的陈总就当场确定下来，这怎么不让人激动，怎么不让人惊吓到？

“这栋楼如今算来快建成十年了，如今的状态依旧是半烂尾，只不过凭借着超低的价格在勉强维持着整个商业的运营。不然物业都要没钱发工资了。能招到商绝对不仅仅是拿提成的问题，也是缓解了整个运营团队五十多人的生存问题。”何晓晴不禁有些感慨，她一脸真诚的看着陈浩，不知为何，她感觉，此刻眼前的陈浩格外的阳光帅气。