第82章 先小人后君子（1/1）
大学开学报到，通常是三天时间。
第一天报到的人数最多，本地人和离得比较近的人，会选择早早前往报到。
早些到宿舍，选一个好的位置。
早些熟悉一下学校的环境，熟悉一下新的同学。
周子仪早晨起来后，并没有选择去学校报到，他准备等报到的最后一天才过去。
避开拥挤的报到人群，同时也争取将美芙莎两家门店的选址问题，初步给定下来。
吃过早餐以后，周子仪来到潭州市的南家塘。
这里，有潭州市以后最为繁华的商业步行街。
凭着记忆，周子仪连看了几处门脸房。
一番比较后，他将目标放在了一栋面积有四五百个平方，三层楼高的房子，关键是房主愿意卖掉。
房主叫金林超，听到周子仪说要买下来，顿时满是怀疑。
这年轻人的口气也太狂了！
“金老板，你给个实在价格，如果没问题，我现款买下来。”
“当然，买之前我要确认一下，房子产权是否真由你所有。”
周子仪淡然道。
“三十万，一口价，你老板要是能拿出钱，我陪你们去房产局过户。”
“我在那边认识熟人，一天之内给你们搞定。”
金林超再次打量周子仪，穿着还算考究。
但怎么看，都不像一个能拿得出多少钱的大老板。
替老板办事，倒是有一定可能性。
“你这价格太没有诚意了，我上午已经看了好几处同地段的房子，价格最高的也不超过二十万。”
“你这里位于十字路口，车多吵闹，车子稍不注意就有可能撞上，住着也不是那么安全。”
“你十五万要是能卖，我可以考虑一下，如果不能，我还是再比较一下别处。”
周子仪努力说着金林超的房子缺点。
他当然清楚，等再过几年，这里拆迁的赔偿高达几百万。
被拆迁的业主，有优先选择重建后的商业步行街的门面房权利，价格上也只是一个成本价。
但用最少的钱创造最大的价值，这是一个成功商人永远的追求。
“我很清楚，我们这里就没有这个行情价。”
金林超嘴上说的很肯定，但心里直打嘀咕。
要不是觉得住在这里白天很吵，晚上睡觉也经常被吵醒，出入确实有安全隐患，他还真不会将这里给卖掉。
“既然金老板没诚意卖，那就算了吧。”
周子仪转身装作要离开。
讨价还价，需要对方先让步，才更容易开始。
“二十五万，你要是同意，就成交。”
“你要是不同意，我也不卖了。”
金林超犹豫两秒，给出了一个价格。
“最多一十八万。”
“能行，一次给你钱。”
周子仪转过身来，一脸平静道。
“太低了，你走吧。”
金林超犹豫两秒后做出选择。
虽说房子是父亲早年建的，他没花钱，也没花精力，卖起来不心疼。
但他也是希望，房子能多卖点钱。
他打听过了，附近专门卖给归国华侨的房子，价格要七八百元钱一平方。
买他家房屋这么大的面积，要花三十来万。
当然，他不觉得，他家的老房子，能有人家新房子值钱。
在这个商业不发达的年代，他并没有意识到，一楼的门面房，比住宅的价格能高出五六倍，甚至是十几倍。
“二十万，这是我能接受的最高价格，不行那就算了。”
“我再去别处看看。”
周子仪说完，再次转身往前走。
“二十二万吧，我这价格，算是附近比较便宜的了。”
金林超急忙叫住周子仪。
崽卖爷田心不疼。
价格接近心里预期以后，他无疑想马上看到钱。
“二十二万真有点贵了。”
“我看老板也是爽快人，要不折个中，一人让一步，二十一万成交。”
周子仪装作为难的犹豫一番。
“行，二十一万，你去叫你们老板带钱过来，我们一起去房产局。”
“今天如果没时间，明天也行。”
金林超尽管很想钱早点到手，但也清楚，二十一万是一笔巨款。
一时半会儿想拿出来，应该不太可能。
“这事不用叫我老板，我能够做得了主。”
“咱们做事，先小人后君子。”
“银行的存折我带在身上，你可以先看一下，不过也要辛苦你，将房产证明给我看一下。”
周子仪也懒得去否认。
房屋产权到手以后，以后跟金林超，应该是很难再有什么太多交集。
让金林超误认为他背后还有人，这能起到一种无形的震慑，反倒是一件好事。
双方互相确认后，一起去了附近的房产局：在后来改名叫住房建设局。
金林超去找熟人，将办证速度提前到即刻完成过户交易，周子仪也没反对。
他并不担心金林超搞鬼，实在是这样的事情，在这个年代太常见了。
按照正常程序去办，十天半个月不一定办的下来，拖上二三个月一点不奇怪。
在办事大厅找个中介、黄牛，事情立刻变得十分简便。
好在国家一直在进步，这样的情况到后来逐渐消失不见了。
一个多小时，离房产局下班的时间还早着，周子仪拿到了他的产权证。
本来，周子仪是准备等军训以后，再对这里进行装修。
如此顺利，倒是能提前干了。
等军训完以后，省城的美芙莎旗舰店差不多可以开业了。
趁热打铁，周子仪在附近找了一批人，让明天开始动工装修。
南家塘这边的美芙莎旗舰店定下来以后，周子仪在第二天来到了湘南大学所在的大学城。
还是没有急着去报名，先寻找有没有合适的门面房，可以用于开设美芙莎大学城店。
……