第48章——第49章 价格太实惠（1/1）

李玉栋指着地图上另一个地点说：“这个是楼房，价格1500，周围正在建，电梯房1600。

还有这个地方…”

李玉栋详细介绍了每个楼盘的情况、位置、价格和周边环境。

最后他发表了自己的意见：“我认为我们可以在怡景花园买一套自己住，其他的房子都在这周围买，这样有两个好处，一是可以和开发商讲价，二是便于管理。”

陈桂香对于自己住不住不在意，他关心的是价格：“为什么只在怡景花园买一套？为什么不全部都买在那里？”

李玉栋心想：“刚才难道没有介绍过那个地方吗？”

但是这是他的母亲，所以他乖乖地再说了一遍：“怡景花园是一个别墅式小区，建于86年，环境优美，还有一座小学，管理很好，现在的价格是4000一平方。”

“4000啊，这么贵，买来自己住不是太浪费了？”陈桂香听到价格就反对：“而且我们的店就在这里，住店里就可以了，为什么要花冤枉钱？”

李忠相也附和道：“是啊，我们住店就行了，从罗湖到这里有二十多公里路，来回都不方便，而且价格也贵。”

父母都不同意，李玉栋也没有办法，不同年代的人有不同的想法。

他们又商量了一个多小时，决定买一个价格适中、位于东门地区的小高层电梯房，已经粗略装修好。

虽然环境不好，没有绿化，但是靠近深市最繁华的地方，人流量大，容易出租，租金也高一些。

李玉栋没去买房，被抓壮丁在家。

陈桂香想去收废品，带人去了。

李忠相请了郝律师去。

李忠相回来了，李玉栋急忙问：“爸，买到了吗？”

李忠相喝了口茶，慢慢说：“买了。”

“买了多少套？”

“40套。”

“40套？”李玉栋算了算，1600一个平方，最多买1600多平方，怎么会有40套：“怎么有这么多？”

“不是这么多，一套房50平方左右，一平米1438，一套七万二，我们还有320多万，本来可以买46套的，但是只有40套。”李忠相语气得意。

“怎么只有50平方，怎么都买这么小的？单价不是1600吗？”

“50平方，二室一厅，一厨一卫，周围都是这样的户型，小点好租。

买这么多还能讲价，打了九折。”

“这就买了？”

“嗯，已付押金，郝律师帮忙手续，等完成再付全款。”

“那我们只有三十多万了？工厂怎么办，不买了？”李玉栋舍不得工厂，3万多平方的地，值几十亿。

“八字没一偏，买不买得成未知，先买楼房吧，打九折，买十套有一套多，买四十套多几十万，钱怎么赚？”李忠相拍了拍李玉栋的头，认真地说。

“好吧，你说得对。”李玉栋虽然有些遗憾，但也不在意了。

工厂这么大，地价可能会涨，会有人盯上，到时候麻烦难免。

傍晚陈桂香回来，李忠相再次向他介绍情况。

陈桂香的看法完全不同：“那边房租多少钱一年？”

李忠相已经了解清楚，回答说：“按月收租，一个月200。”

陈桂香开始计算：“一套每月200，四十套一个月8000，一年就是96000，现在不用担心了，就算以后不开收购站了，也能有近10万的收入。”

听着陈桂香的计算，李玉栋也只能在心里想：“这一年8万多的房租和真正的收入相比，简直微不足道。

现在的7万多的房子，到时候可能会涨到200多万一套，唉，还是可惜那100万变成数十亿的工厂。”

李忠相跟着郝律师办手续用了一个星期，花了4万多，还要一个月才能拿到房产证。

李忠相稍事休息后，李玉栋对他说：“爸，我在赛各看了几天，卖水这个生意不错。

在赛各外面的一家杂货铺，我观察了几个小时，几乎一直有人，大部分都是买水的。

如果我们在赛各里面卖水，生意应该会更好。”

李忠相累得满头大汗，却不废话，直接说：“你想做就去做。”

“可是有两个问题，还得你出面。”

“说说，什么事？”

“第一个问题很简单，这个项目需要十万元，你得给我。

第二个问题比较麻烦，我想在赛各市场每层楼都放几个自动贩卖机，需要找黄主任谈谈，看能不能租到地方。”

李忠相坐起来，疑惑地问：“你不就是卖水吗？为什么需要这么多钱？”

李玉栋解释道：“自动贩卖机很贵，一台要一万多，赛各市场这么大，最少也得一层楼一台，所以需要十多万。”

李忠相从未听说过自动贩卖机，听到价格后吓了一跳：“这机器这么贵，不如请几个人来卖，每天也就二十几块。”

“爸，请人的工资会越来越高，即使每天只要25块，一个月也要750，一年就是9000，和买一台机器有什么区别？机器不像人那么麻烦，什么都不用操心，方便多了。

而且买了机器不是用一年两年，以后的钱都省了。”