第123章 布局完成（1/1）
不过兰总也算是江湖历练中的老将，短暂冷场之后又很快调整了过来，“看来江总已经有了自己很成熟的想法了，那现在我就给你介绍一下这个仓库的情况吧……”兰总说完以后便指了指中心仓库的门口，带着江雨灏进入中心仓库开始介绍起来，“这里原本是蜀都国营三厂的棉纱物料储备仓库，后来我做服装生意买了下来，也没怎么改造这里！看着各项设置都挺合适的，就用来做了批销服装的储备仓库，这些年服装生意也没那么好做了，加上我也想要退休了，所以我就打算把这个仓库直接给处理掉了……”
江雨灏听一半扔一半，跟着兰总在中心仓库的库房里面来回看着，这个仓库的整体平均高度超过8米，最高处超过9米且分为上下两层，因为已经有了接近20年的时间没有维护，玻璃窗什么的早已经破损不堪……
可能这个兰总为了省事或者省钱吧，直接把破损漏风的地方用防水帆布加上压杆固定，将上下两层的全部窗户直接封死了，而在上层还有一些比较窄的行走廊道贴在上层的窗户边缘紧沿着围墙的中间标准走线环绕一圈，在仓库墙面外部还有楼梯可以直接上到那里……
江雨灏一路顺着兰总的指引四处查看着，每到一处都仔细检查着仓库的建筑结构，发现90年代的国营企业建筑除了样式老旧了一点，质量还是相当过硬的，这么多年过去了，就连外面风吹日晒的水泥楼梯都没有一点裂痕……
在走到了仓库的最后一角的时候，江雨灏从围墙外面的附加楼梯走了上去，看了看周边的建筑情况，想起了今后这一块的发展好像是比较差的！
按照记忆中曾开着车瞎转悠过的地方来看，这一片属于蜀都两区交汇的地方，距离重点发展的商圈也比较远，属于姥姥不疼舅舅不爱的地方，可正因为这里的地理位置特殊，所以很久以后这里的建设情况都不会出现太大的变化……
“江总，不知道你看完了以后，觉得是否符合你的要求？”兰总笑着问道。
“位置什么的都还可以，满足配送的要求！只是这个仓库已经接近20年了，我拿过来了以后还有许多需要花钱升级改造的地方，不知道在价钱上是不是还有商量的余地？”江雨灏也笑了笑回复到。
只见兰总低头沉思了一会儿，随后又开口问道，“不知道江总在心里面对于这里的价格是怎么想的？”
江雨灏想了想也不打算再推来推去浪费时间了，直接就对兰总说了出来，“我原本对于这一块的仓库心理价位是1500万，但是这里的面积比我预期的要大，所以我打算再加100万，一共1600万！不知道兰总的意思怎么样？”江雨灏说着话就给兰总递了一根烟过去，看他接住了烟便随手给他点上……
“江总啊！我本来报价是2000万的，可是这也已经快到年底了，我也不想再去费神了，你要是诚心想要的话我就再让一点，1800万怎么样？”兰总一边抽着烟说道，一边观察着江雨灏的神色。
江雨灏听到这里感觉有门！
他本来是计划在2000万内收一个三四千平方米的仓库的，可现在却有了一个使用面积差不多6000平方米的仓库，内部实际仓储面积都达到了4000平方米，所以谈到这一步的时候江雨灏已经达到了预期的目的！
可是钱又不是大风刮来的，该省就要省，哪怕100万也能做不少的事情，想到了这里江雨灏索性再退一步试一下，“兰总，你虽然看着年轻，可是也是做了几十年生意的人了！现在还有一两个月就要过年了，你也不太想再耽误时间，你也知道当前的经济面也并不是非常理想！既然你诚心想卖，我也诚心想买，那我们就1700万直接成交你看看怎么样？我全部现金转账支付……”
江雨灏的话说到这里既有心堵死兰总后面的话，也是想要看看能不能最后再省下100万的资金，实在不行的话就用1800万买下来也算是达到了目的！
而这个兰总似乎此时也已经开始有些心动，只见他抽着烟看着一旁远处的空地，若有所思地想着什么事情，过了一会儿扔掉了烟头才转身对着江雨灏说道，“行！既然江总爽快，那我也爽快一点！我们就1700万成交了！”说完以后就伸出右手和江雨灏的右手握在了一起……
“燕子！准备去签合同吧……”江雨灏转身朝着潘燕说道，在江雨灏帮助潘燕拿到人生第一桶金以后，潘燕让江雨灏今后直接叫她燕子就行了。
“江总，我今天直接带着合同来的，去兰总的车上拿就行了！这里就可以直接签合同！”小唐在听到江雨灏的话以后直接开口说道。
“那好！兰总，我们就去签合同吧！”江雨灏说完做出一个请的手势……
“好！走吧……”兰总也爽快地回应道。
在江雨灏和兰总签完了合同以后，江雨灏拿起电话直接打通了华夏银行开户行网点的电话，让他们直接向兰总的账户里面转款1700万……
这也是江雨灏在第二次卡上资产过亿的时候，开户行的网点经理直接打电话告诉江雨灏可以直接升级的服务项目，江雨灏也是觉得新奇，反正不用白不用嘛……
过了大约十多分钟，兰总的手机里面确认收到了1700万的到账短信，便从自己车里直接将产权证和土地使用证一块拿出来交给了江雨灏，而江雨灏也自然将证件直接转手给了潘燕，并同时给了潘燕500块钱的茶水费……
兰总在全部交接完毕之后，便向小唐要了他的银行卡号用于事后返点，随后便和江雨灏握手道别，又看了一眼这个仓库便开着自己的车离开了……
江雨灏在兰总开车走后，将潘燕和小唐叫到了自己的面前，带着他们来到了西南角的一个贴着墙面通往二层行走廊道的楼梯上面。江雨灏用手指了指紧挨着仓库西面和南面围墙的一块长满杂草的空地，“你们看到这一片荒地了吗？这里面应该已经荒废了很久了，一眼看过去面积还不小，可能得要超过10000平方米了吧？在靠近我们这边的方向还有几栋六七层高的房子……”
这时候小唐率先反应了过来，“江总，你的意思是不是想要买这块地？”
潘燕听到了小唐的话也反应了过来，“江总，我知道了！过几天等我了解到了这块地的具体情况以后，我再打电话通知你……”
江雨灏点了点头带着潘燕和小唐走出了仓库，并锁好了大门，送她们两人回到了各自的网点……
在回到学校的时候，江雨灏看到盛兰馨站在了教师宿舍区的停车场那里等着江雨灏回来，江雨灏刚一下车就听见了盛兰馨的问话，“你今天买了仓库吗？”
“是的，全部面积大概6000平方米，仓库实际存储面积超过4000平方米，砍价砍到了1700万我就直接买了！现在对于连锁超市固定资产的点位布局，总算是全部已经完成了……”江雨灏对着盛兰馨笑了笑说道。
“那现在买完了仓库以后，你下一步就要准备配车和招聘人员了吧？”盛兰馨也笑了笑对江雨灏问道。
“还不着急，我先看看仓库旁边那块地是怎么回事？要是能够拿下来的话，我后面的布局可能还会继续调整，或许我就不必大刀阔斧地改造仓库了……”江雨灏一脸沉思着回答着盛兰馨的问题。
盛兰馨一脸惊讶地问道，“你还打算买地？你还真是买上瘾了……”
江雨灏笑笑说道，“哈哈……有备无患嘛……”