第143章 稳扎稳打（1/1）
在葛庆求婚成功之后的第五天，唐秋雪也到了即将要返回学校的时间。
而欧阳卉也要回原州家里收拾东西，做好来到蜀都母校继续攻读研究生的前期准备工作，于是欧阳卉、唐秋雪和刘枫便相约在同一天离开蜀都先行回到原州去……
而在离开他们离开的那一天，江雨灏把其中一台克莱斯勒大捷龙的车钥匙递到了刘枫的手上，“你回去了以后，就算卖掉了房子和家具什么的，也不可能是空着手来的！到时候你带着你的奶奶到蜀都，还要拿着那么多的东西，肯定是有台车会更加方便，而且你的奶奶生过一场大病，未必会适合坐飞机！你开一台这个车回去接上老人家，每天量力而行，只要老人家觉得不舒服了，你就停下来休息，我这里并不着急用车子，你一定要把你的奶奶一路照顾好！”
刘枫从江雨灏手里接过了车钥匙，点点头说道，“谢谢你，兄弟！我会一路照顾好她老人家的，你等我处理好所有的事情，我就过来找你！”
盛兰馨和唐秋雪也在拥抱着道别，“秋雪，我等着你早点过来！”
唐秋雪听到盛兰馨的话以后，也笑笑说道，“好的，馨儿！一年的时间很快就会过去了，我到时候一定会来蜀都这边的……”
欧阳卉也朝着江雨灏、盛兰馨、葛庆和李欣然挥着手道别，“还有一周左右的时间，我很快又会到蜀都这边来的！你们要好好加油啊！”
“小卉，路上注意安全！”李欣然笑着对欧阳卉嘱咐道，“让秋雪帮你看着点，阿灏说刘枫的技术很好，不需要谁帮他看着！”
“欣然姐姐，放心吧！我会帮着表姐好好看着路的，我到回学校的时候，再和枫哥一路开车回去！”唐秋雪对着李欣然挥挥手笑着说道。
“刘枫，开回西北的路上注意不要疲劳驾驶啊！”葛庆也在嘱咐着刘枫。
“好！”刘枫在听到葛庆的嘱咐以后，朝着葛庆笑着点点头回应道，随后便拉开车门坐在了驾驶位上面，挥挥手朝着他们道别。
“那好！祝你们一路顺风！”在江雨灏最后总结性的发言以后，他们四人目送着两台车子开出了转运中心的大门……
过了几天以后，盛兰馨也因为开学的缘故，离开公司返回了学校，而江雨灏之前在学校里面租下来的那一套出租房，他和盛兰馨两个人却再也没有回去居住过。
最后江雨灏索性把房子提前退掉了，并收拾好了所有的东西先放在了公司里面，至于以前买下来的所有的东西嘛，江雨灏全部送给了那个当时租房子给他的年轻老师，这可把那个老师给高兴坏了……
而盛兰馨平时在学校里面和陈菲儿还有罗瑶一起规律的作息和学习，直到周五的下午江雨灏才会过来接盛兰馨到公司那边去玩两天，等到了周日的下午又依依不舍地把盛兰馨送回到学校里面去……
在八月的运营情况汇总之后，葛庆和李欣然又来到了江雨灏的办公室里面。
葛庆刚一坐下就开始对江雨灏说道，“阿灏！经过了这大半个月的努力，二环内符合我们要求的9个商铺也已经顺利买下来了，现在这9个商铺的装修工作也已经在开始进行了，还有上个月已经筹备下来的9个商铺也已经装修和整备完毕，就看准备在什么时间启动运营了……”
江雨灏点点头，放下手中正在记录的笔说道，“目前公司的储备干部人员还稍显不足，新招聘进来的储备干部，还需要再经过一段时间的锻炼。特别是今年刚从我们学校招进来的几个毕业生，需要让他们在公司的管理理念上面进一步深化认识，充分理解公司在经营方面的各个环节要点！这样把他们放进管理岗位以后才能够根据‘在其位，谋其政’的思想，让他们充分发挥出自己的能力，在每一个新的网点位置上发光发热！”
葛庆也点点头说道，“你说的对！我们公司目前的收益和盈利已经很不错了，主要得益于重资产的投入对于企业日常开支的极大帮助！我们并不是像竞争对手一样的采用轻资产高周转的模式，需要不断扩充新的网点来增大企业收益，进而不断平衡负债在资产当中的占比！对于我们来讲，目前稳扎稳打，全力守护好蜀都的核心经济圈层才是最为重要的，只要我们在这一个蜀都最为繁华的地方站住了脚跟，剩下的扩张也仅仅只是时间上面的问题！”
“你说得稳扎稳打，非常符合现在公司应该正确统一定位的思想！要知道蜀都的经济圈里面三环内的核心圈层几乎占据了百分之七十左右的份额，即便未来的产业重心或许会朝着郊区经济圈转移，但是三环内核心商圈的地位是永远不会改变的！夯实了这一块基础，我们才有了真正的立身之本……而根据未来的形势发展估计，未来几年蜀都人口将会朝着1500万大关迈进，中心城市的地位将会得到进一步的凸显！同时流入蜀都的人口当中，更多的还是会进入到三环内的五大区域经济圈层，而预估未来几年的蜀都三环内流动人口数量，也将会占据整个蜀都流动人口总量的三分之二左右！因为当前蜀都能够满足外来人口进行大量就业的商业圈层就主要集中在一环和二环之内，而伴随着大量就业所带来的居住人口的增加，常常会以工作单位为中心，进行一小时公交车程或者是半小时内步行路程的居住点选择，而这个时候一环和二环的那些老旧社区就会自然而然成为打工一族的首选，所以这一块战略要地至关重要！”江雨灏清了清嗓子，喝了口水继续说道
“目前在二环以内抢占了已经成熟稳固的商业经济圈层以后，下一步我们大家才需要继续考虑是不是根据三环内的一些发展情况，及时跟进我们的商铺扩张策略，争取尽早地在已经拥有的商铺网点之中，继续强化更为细致的社区圈层分化！蜀都未来的发展建设将会很快，但是并不是马上就会发生很大的变化，我们现在需要在有远景规划的前提之下，一步一步占据有利态势，再借助于已有的稳固根基去进一步地发展壮大！至少在未来三年的时间之内，蜀都的基础设施建设以及常住人口的增加都会由一环和二环，向着三环和绕城高速以内的区域进行转移，除非有的郊区具备特大型的产业集群或者项目开发的存在，否则短期三到五年是不可能形成大规模的商住群体的！”
葛庆认真记录着江雨灏说的这些要点，同时也在思考着说道，“你说的这个情况，我在汽车城那边实习的时候也有一定的发现！现在汽车城里面的产业格局基本已经定型了，但是进驻的汽车品牌却还有很多并没有真正启动运营，其中大部分进驻品牌的厂区还在建设当中！虽然这一块的经济发展未来非常看好，但是短期之内并没有什么明显的人群聚集效应，我们可以先将这些区域纳入到发展规划当中，然而更现实的做法却应该是进一步夯实和抢占能够取得收益和盈利增长的地方！”
江雨灏看了看葛庆侃侃而谈，带着欣赏的眼神慢慢说道，“看来你已经渐渐在进入角色了……回头你就把这个思路贯彻下来，好好做出一份详细的发展规划出来，到时候在总监级以上的中高层全体会议里面，你把这个规划的问题全部拿出来，让大家畅所欲言、集思广益，最后再由你决定如何进一步发展，并带领着大家一步一步完成规划当中的具体措施！这次系统规划方案的提出，就是你升任CEO之前的最后一次磨刀，以后你可得要拿出你一米八九的魄力和果断来，只要是符合公司长期发展利益的，哪怕发展慢一点也对公司是有益无害的，可别被那些各扫门前雪的部门负责人给带偏了……”