第191章 意外之喜 （4000字大章）（1/1）
方知有笑着说着场面话，“周叔，见外了不是，只要是顾客提得意见，我们都听。”
场面话不等同于虚伪，而是社交智慧。恰到好处的话语能快速拉近双方距离，建立良好的人际关系。
正所谓见人说人话，见鬼说鬼话，让对方感觉到舒服，才是聊天的最高技巧。
周国平笑骂道：“你小子真会说话，难怪生意做得好。”
“过奖了周叔，我去拿两瓶酒，陪你喝口？”
“好，那就喝点。”
“你先吃着，我去去就来。”
说完，方知有去后厨端了盘油炸花生米。
正在炖肉的薛沛宁见他亲自招呼顾客，好奇跟过去。
望着门口桌子上的中年大叔，一头雾水。
“苯瓜，他是谁啊？”
“周国平，就是他帮我翻新的被褥，火锅店开业那天特意送了一对花篮，人挺有意思的......”
“哦~~”薛沛宁想到是谁了，之前方知有跟她提起过。
礼貌的上前打招呼。
“你好，周叔。”
周国平疑惑道：“小方，她是？”
方知有大大方方拉住薛沛宁的小手介绍。
“她是我女朋友，小薛。”
周国平认真打量着薛沛宁，眼底多了一抹惊讶。
小方真有本事，生意做得好也就罢了，连女朋友都是一绝。
“小姑娘真漂亮，你们俩很登对，郎才女貌，非常般配。”
“谢谢周叔夸奖。”薛沛宁害羞的低着头，心里美滋滋的。
众人寒暄过后，方知有给周国平倒酒，大家把酒言欢，随意的聊着。
薛沛宁不着痕迹的把话题往租房上面引，周国平作为本地人，肯定多少了解一点，总比她一个人盲目寻找强多了。
“周叔，这附近哪里租房子划算？”
“你要租房子？”周国平不理解的看向方知有。
方知有点头解释道：“学校明年2月底才开学，她觉得天天住酒店不划算，不如租房子。”
“原来如此，是个贤惠的姑娘......”
“周叔，你了解租房信息吗？”
“你算是问对人了，我不仅了解，手上还有房子呢......”周国平摇晃着酒杯，一口闷完。
“小方，我那种带院子的小平房，你想不想要？”
“周叔，你别开玩笑了，我就是个穷学生，沪市寸土寸金的，我哪买的起小院，努努力买套小公寓就不错了。”方知有实话实说道。
除了日常开销，多余的钱方知有都投进附近油价了，真要在沪市买房，得家里支援才行。
就算掏空家底，不过付个首付而已，根本不划算，不如再等等。
等附近油价开始挣钱，再买房也不迟。
“小公寓养猫不方便。”薛沛宁小声嘀咕了一句。
方知有没好气的翻了她一眼。
傻子都知道小公寓不好，问题是别墅也得买的起啊！
“你着什么急，我又没说现在让你买。”周国平顿了顿，把酒杯倒满。
“我手上有套房源，是老邻居的，房子刚装修好都没来得及住，国外女儿打电话说孩子快生了，让老两口飞过去照顾......”
“前些天，他们打电话回来，委托我把房子卖了，说是定居在国外，不打算回来了。”
“现在大过年的，房子卖给谁去？反正一时半会卖不出去，不如租给你们，顺便给房子养养人气，不至于荒废了。”
有这好事？天上掉馅饼？
方知有随口问道：“周叔，房子多大？”
“两室一厅的户型，有个30平米的小院子，占地150平米左右......”
带院子的小平房，刚好能养哈基米，薛沛宁瞬间心动了。
“周叔，这房子卖的话得多少钱？”
周国平云淡风轻道：“比市场价低，而且有房产证，只要......”
“300万。”
300万一套房子，薛沛宁惊讶的说不出话，下意识咽了咽口水，眼中的欣喜瞬间暗淡。
她知道沪市房价高，但不知道如此之离谱。
带着三百万回小城，找份清闲的工作，足够舒舒服服过一辈子了。
方知有客气的给周国平倒着酒。
“周叔，刚装修好的房子，租给我们是不是不太好？老邻居是让你卖房，不是出租。”
“几百万的房子，哪那么好卖？！”周国平气呼呼的吐槽道：“更何况他们要求一次性付清，说什么不想来回折腾，就算是神仙马上也卖不出去啊！”
“为什么不把房源交给中介，让他们来处理呢？”
“信得过的大中介，要收4个点交易费，小中介又不靠谱......”周国平八卦道：“我前几天听说，有的黑中介，拿着房源故意不卖，自己天天住在里面，你说这叫什么事？”
方知有跟着点头，“毕竟是小中介，规矩肯定会松散一些......”
“谁说不是呢？”周国平吃了两口花生米，继续说道：“与其让他们代理，还不如交给我。大家都是几十年的老邻居，彼此之间信得过。”
“他们老两口也是想在国外购置房子，要不然不会便宜卖......”
“小方，你出去随便打听，后街坚持不了几年了，政府马上就要大改造，附近一片迟早要改成高楼大厦......买下这套房子，到时候坐等数钱吧......我要不是钱不够，早就买了......”
说实话，方知有心动了。
他知道沪市未来没有城中村，全部都是高楼大厦，后街迟早要拆，具体是哪一年拆的，他确实不清楚。
但并不妨碍这是笔好买卖，周国平说的没错，买到就是赚到，更何况价钱低于市场价。
可惜，他没那么多钱，就算是倾家荡产也不够。
“周叔，你说的我都心动了。”
周国平笑呵呵道：“小方，虽然你现在买不起，但我相信，用不了几年时间......不，最多一年，你付个首付肯定不是问题，我看好你！”
托方知有的福，他暑假一个月挣了小半年的利润，如今方知有又把即将倒闭的火锅店搞得风生水起，附近其他学校的学生纷纷莫名而来。
周国平不敢再小瞧他，跑过来结个善缘，说不定未来能继续合作，一起挣钱。
“周叔，你可太瞧得起我了，我尽量不辜负你的期待。”方知有受宠若惊道。
果然还是老姜更辣，一眼看出他的潜力。
方知有算是明白周国平为什么会把房子租给他了，无非就是示好，等到时机合适再讨要一份不大不小的回报。
“你小子就跟我藏着掖着吧。”周国平笑骂道：“给句痛快话，到底租不租？”
方知有扭头看了眼薛沛宁，只见她跟小鸡啄米似得不停的点头。
“我们租。房租按照市场价给，该多少就是多少。”
“还要什么房租啊！”周国平笑呵呵道：“我管你住，你管我吃，不就行了，大家互利互惠，不是刚刚好吗？”
方知有面露感激，“那我岂不是占大便宜了？周叔，你就算顿顿在店里吃，能吃几个钱？根本抵不上房租。”
“你放心，我不会让你白白占便宜的，我拖家带口来吃，一定吃穷你！”周国平笑着开玩笑道。
“那就这么说定了，欢迎周叔一家人过来品尝。”
方知有举起酒杯跟周国平碰一下。
薛沛宁也顺势举起酒杯，“谢谢周叔。”
“不客气，大家一起走一个！”周国平乐呵呵道。
......
酒足饭饱后，周国平带着方知有和薛沛宁来到后街居民区。
北三巷，6号。
一排排低矮的小平房映入眼帘，与其他小平房不同的是，他们面前的房子贴着米白色墙砖，看上去干净整洁，让人眼前一亮，是所有平房中最独特的一家。
“一看就是刚装修的，对不对？”周国平一边开大门一边观察二人反应。
“嗯，很漂亮。”薛沛宁满意的点头。
进门后，30平米左右的小院子尽收眼底，停辆轿车绰绰有余，地面做了水泥硬化，干净整洁。
周国平指着崭新的门窗介绍道：“门窗都是刚换的断桥铝，冬暖夏凉绝对没问题。”
方知有充满尴尬，小脸有些挂不住。
“周叔，我们来租房，不是买房，你没必要介绍这么细致。”
“没关系，我说清楚，你们也能住的更安心，不是吗？”周国平不在意的拍了拍方知有肩膀，“说不定，年后你发笔横财，大手一挥就把房子买了，到时候我也不用介绍了，对不对？”
方知有苦笑道：“周叔，借你吉言，我也希望自己能发财。”
300万的房子，岂是说买就能买的？还一次性全款付钱。
就算附近油价融到300万，也只能用来运营和发展，不可能进到他口袋，给他挥霍一空。
“哈哈，一起发财！”
周国平见方知有对房子没兴趣，便对着薛沛宁一一介绍。
反正他是把方知有当成潜在客户了，至于方知有能不能买的起，他无所谓。
买得起最好，买不起他也没什么损失。
薛沛宁推开房门，阳光透过落地玻璃门洒进室内，增添了几分温柔和煦，搭配着乳白色的墙壁，给人一种明亮的感觉。
皮质的长沙发靠墙摆放，老旧的液晶电视挂在墙壁上。
小平房东边屋子是主卧室，双人床安静放在墙边，一组定制衣柜通到房顶。西边是次卧，里面空荡荡的，放着一些不用杂货。
卫生间不大，该有的功能一个也不少。门口有个洗手池，虽然没能做成干湿分区，但也不影响同时使用马桶和淋浴。
一开始薛沛宁以为洗手间是暗卫，没想到马桶正上方有一扇小窗，提供了通风换气和采光能力。
和洗手间相比较，厨房的空间可就大多了，灶台，油烟机，洗菜池等等设施一应俱全，足够日常做饭使用了。
总体来说，小平房的装修简约而不简单，该有的家具都有，绝大多数都是崭新的，简单打扫一下，就能拎包入住了。
周国平笑着问道：“怎么样，对房子还满意吗？”
“满意，特别满意。”
薛沛宁越看越满意，恨不得立即搬进来。
“小方，你呢？感觉房子如何？”
方知有对房子没什么要求，能睡觉就行。
大门口能停车，院子里也能停车，是他最满意的地方。
过完年，火锅店买车，需要停车位，门口的停车位再合适不过了，距离也近，方便郑文川停放。
“特别好，简直好到我心坎里了。”
方知有停顿了下，慢悠悠的问道：“周叔，租给我真的合适吗？”
“有什么不合适的？你就放心大胆的住，有我在怕什么。”周国平拍了拍方知有，让他安心，“我对你们就一点要求，一定要爱护房子，不定期我会来检查，如果弄得乱七八糟，可别怪我翻脸不认人！”
薛沛宁立即保证道：“周叔，你放心，我一定把房子当成自己家一样爱护，绝不给你添任何麻烦，保证你每次过来，都是干干净净的。”
“那就好，我相信小方，也相信你。”周国平一边掏钥匙一边叮嘱，“钥匙收好了，就这一套，咱们都不是主家，不能随便乱配钥匙。”
“你们俩谁拿要是？”
“给她吧。”方知有冲薛沛宁扭头。
开学前，薛沛宁肯定天天跟他在一起，谁拿都一样。开学后，钥匙还给周国平，他就回宿舍住了。
冰冰凉的钥匙放在手中，薛沛宁仿佛感觉到了三百万的重量。
周国平临走前，最后嘱咐一句。
“年后，我会带着人来看房，记得保持电话畅通，不要让我去火锅店找你。”
“那是当然了。”
“走了。”
目送周国平离开，薛沛宁呆呆望着大门，心中的兴奋溢于言表。
不但顺利解决了住房问题，而且还带个小院子，哈基米也有地方玩耍了。
“苯瓜，我真的好喜欢这里。”
“300万的房子，谁不喜欢，我也很喜欢。”
大煞风景！
薛沛宁幽怨的瞪方知有一眼，不满的用小鼻腔哼了一声。