第87章 三税（1/1）

“农业税，即对土地里长出来的作物收税，比如种粮食，一律按田地收，一亩地收总收成的一成，如果是种植水果，药材，茶叶等等，也会根据这些作物的产值，以及封地对这些作物的扶持，制定相应比例的税收，这个需要主簿领导户房完成税收方案的指定。”

粮食作物和经济作物还是要有些区别的，这也是为了以后封地扩大，打基础的。

现在封地太小，正好适合立规矩。

“商业税，即商业交易过程中产生的税收，有消费税，经营税等等，环节越多，说明工艺越复杂，收的税也会越多，目前封地产业有限，可以先以黑石矿厂，临水包装厂，以及苍梧茶园三大产业为基准指定，这叫事情以商务部莫大友为主导，领导户房完成，最终收税任务全部在户房。”

茶叶的外包装厂设在了临水村，因为那里将会建造对外的码头。

苍梧山经过考察，非常适合种植茶树，甚至萧权还在山上发现了一些野生百年以上的茶树，都被他圈了起来，做了保护。

“至于个人所得税，即每个人根据自己每个月的收入，按照一定比例缴纳的税收。”

这是萧权经过深思熟虑的，如果他一开始就拥有一个国家，想要收这个税，会很难。

但是，他现在只有萧邑，人口有限，做起来难度不大，正好可以积累一些税收方面的人才，如果将来封地扩大了，也可以直接派上用场。

逐步提升，就不会显得突兀。

“当然了，个税是有起征点的，月收入低于一两银子的人是不用缴纳个税的，只有月收入超过一两的人才需要交税，并且这个缴纳的税收比例还是逐级递增的。”

“比如一两以下免税，一两到二两之间的缴纳3%，二两到5两之间的缴纳5%，逐渐递增，超过一千两月收入的人群，超过的部分收取50%的个税即可。”

“这样做的目的只有一个，缩小贫富差距。”萧权直接点明，也不避讳。

“个税，在座的所有人都要交，包括我这个家主在内。”

“另外，财政收入这一块，总收入的一成归城主府，剩余的九成全部用于封地建设。”

萧权自己还有商业帝国，不差钱。

金融方面的知识非常庞杂，有体系，一时间也不可能说完，萧权打算在会后，找户房典吏李青面授机宜。

李青虽然姓李，但跟李大山一家没有关系。

税收的种类是非常繁杂的，不管是蓝星那边，还是春秋大陆这边，都一样。

萧权这已经算是化繁为简了。

“第四：城邑建设即将完工，现在就可以开始为迁移工作准备起来了，之前北岸四村所有在籍人家，除了你们已经封赏府邸之外，其他人都可以根据现有户籍人口数量置换相应户型的房产。”

城邑格局，城主府左右两边，左边是十八套豪华府邸，专门给高层官员的，右边是36套豪华府邸，这是给中层官员，以及富户的。

除了以上这些，还有1200户民宅，以及纵横两条商业街，和沿街商铺。

另外，靠近南面城门位置还规划了一处专门用于交易的商业区。

而那1200户民宅，从两室一厅加院子的小户型，到三室一厅，四室一厅，乃至最大的五室一厅都有。

这是萧权结合华夏现代四合院的模式进行本土化的改造，更加适合生活。

而且是配了自来水和抽水马桶的，这两样绝对是划时代的产物。

“家主，所谓故土难迁，加上大家的田地距离城邑有些距离，要是有人不愿意置换呢？”主簿刘贤问道，因为这是他即将要开展的工作。

“城邑未来的房价肯定会更高，毕竟数量有限，物以稀为贵，机会只有一次，他们作为北岸四村的一员，拥有优先权，如果放弃，我们也不勉强，把愿意置换的人家迁过来就行。”萧权说道。

“至于人口不足的问题，可以对封地内所有公民开放地产交易，不过每户人家只能购买一套房产，商铺除外。”

“家主，那我们以什么价格出售？还有大多数剩余国民都是流民，或者山民下来的，他们恐怕也没钱。”刘贤为难道。

“可以贷款买房，具体的，等会后，你留下来，本家主跟你细说。”萧权不想在这个问题上继续下去，毕竟大家都在。

“是，家主。”

“第五，黑石矿厂的第一期工程已经建造完成，那就应该开始运作起来。”

“莫大友，你先兼任黑石矿厂厂长，将那边的架子搭建起来，工人也招募起来，五天之内，我希望看到黑石矿正式运转起来。”

“是，家主。”

“好了，今天的会议就到这里，散了吧。”萧权挥了挥衣袖，离开了大殿。

众人散去，只有刘贤留了下来，被萧权单独叫去了书房。

“家主。”

“坐。”

“贷款买房，包含首付....利息....，封地内百姓多贫困，恐怕是拿不出多少钱的，可以支持零首付，利息的话也低一些，就定3%吧。”萧权将现代房地产的一些知识归纳引入了这方世界。

唯一不同的是，华夏卖的是期房，而这边卖的是现房。

“家主，这样一来，我们要先建立一个钱庄来放贷才行，而且还需要以家主的名义，毕竟封地内的百姓只相信您。”刘贤说话的同时，马屁也是不经意地拍上了。

“未来，我们萧邑，银子是根本，所以我打算成立一家银庄，或者叫银行，未来大家的月俸都从银行发放给你们，另外，银行还可以吸收百姓存钱，我们再用这笔钱贷款给那些需要用钱的商人和个人，比如这次的贷款买房业务。”萧权简单说道。

“家主，那银行和钱庄的区别是什么呢？”

“钱庄存钱，客人是需要支付管理费用的，而我们银行不需要，不但不需要，还会支付客人利息，这只是第一点不同，两者还有很多不同的地方.....”

随后，萧权又给刘贤灌输了一些现代银行运营的一些知识，让他有种醍醐灌顶般感觉，一下子长见识了。