第761章 文化山房（1/1）

古寺山究竟要做一个什么样的项目，在跟文化县政府签订正式合同时必须明确，虽然在城推会上已经达成了初步意向。

上午大家就聚在幽悠书吧，四个核心股东再加上夏敏，陈卓，房产开发公司总经理易涛，首先阐述他的理念，就是“与山为邻”。

既然项目做在古寺山，那自然就要好好利用古寺山的山形和地貌，项目的名字就叫“文化山房”，整个项目沿山而展，伴山而居，同时，在山脚又要巧妙地融入东部新城现代人居板块的城市界面之中。

整个古寺山山体不做大的改变，而是尽可能保持原貌，因地制宜，这样可以减少土石方工程，又能够迎合整个文化县城和县委县政府的理想，不是纯粹同质化的新城，而是具有历史和文化内涵的居住场所和生活场域。

“一眼万壑松风，转身满城灯火，居家可感受古寺湖富氧，下山能享受东部新城现代，全新的山系生活，人生真谛。”

易涛抑扬顿挫地讲述，大家面露微笑。

如果人们从东部新城眺望古寺山，最好让整个山房“消失”，人们看到的没有现代化的钢筋水泥，而是融洽的一体建筑，依然是山色青翠，树木蔚然，这就需要我们大胆突破常规想象。

首先不能完全复古，修建茅草房和树洞之类，还是要把水电气完善，完全的现代化家装，但是，不能让现代化的标志突兀地矗立其中，破坏美感。山居中构建现代化场景，不仅要把“绿色的梦想”着落在窗前，还要跟身边的绿色梦想融为一体，这就要求我们在房屋设计的陈列，房屋式样，甚至外墙用色都要尊重古寺山本来的风貌，更重要的是要预留空间，保证山房的现代化享受能够跟得上时代的更新。

山房更重要的部分是它的配套。

因为面积很宽，所以可以从容布局，要让未来的业主了解我们不是简单地把房子和山景结合在一起，我们还要打造丰富的生活场域，这个生活场域不是简单的小卖部健身房，而是要具有山野特色，初步考虑的是露营地，攀岩，观景台，山地民宿，野生公园等，在这些地方再增加配套的咖啡馆特色餐馆等。指导思想是要让开发与自然生态和谐相融。

具体到山房的建筑，我们就想得更多了。

一进山房小区，迎面就要做一个噱头，首先高大巍峨的牌坊，进去就是一整条的踏云天梯，直通山腰，而旁边，是现在很多景区流行的观光电梯，可以直上六十四米，到达整个山房的腹部，——老叶做过数据，计算过，取八八之数，合风水之吉。

而观光电梯出来，就是一条笔直的大道，要用木质的廊桥来包裹，两侧是茂密的水衫林，如列兵恭候，充满迎宾的仪式感，却又丝毫不显突兀，因为水衫林正是古寺山的原生树种。

当然，如果沿着密密麻麻的踏云天梯拾级而上，又是一种朝圣般的庄严感，一路回眸，整个东部新城不断变幻景貌，给人新奇的感受，自然，两旁会增加便民的亭台，这样很多居民回家，会选择爬梯，可以既锻炼身体，又享受了景区那种网红观景栈道的感受。天梯两边，可以根据高度不同，栽培花木，形成一步一景，将“游山”的心情瞬间点亮，也会成为摄影家们的乐园。光是这个六十四米的高差，就足以击败绝大部分景区的天梯了。

天梯的尽头，自然会有一个小广场，会有牌坊，打造一个未来业主户外散步、休憩、社交的中心聚集地。

整个社区，从穿过迎宾牌坊，踏云天梯开始，到所有的建筑，到露营地，公园，观景台，全部用最先进的监控，每一处与自然零距离的空间，都在社区物业的管理范围之内，让居民感受到满满的安全感与度假的私密感。

人家是在楼盘里开一座山，挖一个湖，我们得天独厚，拥有一座天然的山，如果我们全力以赴，用上情怀与匠心，好好打磨细节，1.05的容积率，再加上根椐居民喜好，玻璃阳光房与各种材料选择，可以在满山青翠里，绽放奇迹。

相邻的建筑采用“退台式”布局，前后排洋房之间的高差，让未来居民的每一个视角，都能够从容地远眺东部新城，也能够流转满山的繁花与绿意。

易涛朗声说完，大家都是一片沉默，夏敏问：“这是老叶的策划吧？”

易涛脸一红，大声说：“现在是我们众志房产开发公司的了。”

——经过多次纠结，最终他们的房产公司使用“众志”做为名称，很简单很好理解，就是众志成城，团结一心。

叶三省笑：“我肯定参与过第一次讨论，不过八宝老师最有经验，他提了很多建议，都写在这个方案上。当然这个方案还是草案，我们这周争取做出最终方案来。不要怕，哪怕是在建筑过程中，有了好的构想，都还可以改方案的。文化县，有杨县虎踞，可以为所欲为。”

夏敏叹了口气：“说得我现在都下单预购个十套八套。要不是我家在江城，父母现在养老也还早。”

齐雍峰说：“夏总可以带头，买一套做孝心，先给夏叔叔放着，我们宣传的时候，也可以用这个做噱头。”

陈卓说：“已经有噱头了。不过夏总的名气，可以极大地提升文化山房的品味。”

夏敏呵呵一笑：“那看来我是必须整一套了。好，我就第一个预订一套。我喜欢第一。”

高雪皎说：“与山为邻，这个口号还是普通，再加上诸如‘斜风细雨不须归’这样的词，就可以做我们的推广主题了。”

“要不要叫‘山老寺古不须归’？”易涛提出异议。

高雪皎冷笑，说：“山上可以考虑做个滑翔基地不？”

叶三省回答：“考虑过滑翔，就像义双那样，但往东部新城降落肯定不行，背面又是古寺湖，也会受到限制，只能放弃。不过高记者你那个主题抓得很好，‘与山为邻，不问归期’，是中国人痴迷千年的美好生活方式。”

高雪皎高兴地说：“那是当然。不要忘记我曾经是高诗人，一个被新闻报道耽误的文学大师。”

接着高雪皎为露营草坪取名叫星空营地，建议在山腰的广场建一个小型的剧场叫时光剧场，民宿可以借鉴泰和山庄的模式，划出区域，让进入者自行规划，可以时常组织小区户外电影，足球赛，可以让孩子们放风筝，奔跑，网球场，户外带山瀑的游泳池，总之能够满足未来业主的一切想象，轻松get当下热闹的微度假慢生活。

大家从上午慢慢讨论，一个细节一个细节地抠，中午就在幽悠书吧叫了餐，然后继续争论。

其间老板莫梓涵过来感叹说，她都想在那里开个幽悠书吧，买套房。夏敏连道好险，幸好她下了决心成为文化山房第一个顾客，不然就被莫梓涵抢了先了。

四点多钟，草案讨论得差不多了，易涛记录了好几页意见，都是经过热烈讨论的最终意见，他接下来要把这些意见装进文化山房规划设计方案中去，大家都叫道，晚上得喝酒庆祝一下。

陈卓说他回厂里看看，叶三省说好，他也想去康复医院看看，随便接到曹红丽，高雪皎也回一下办公室，夏敏说她去叫李燕如，只有齐雍峰和易涛两人说留下来再喝会茶。