第137章 齐卫海的小心思（1/1）

醉酒状态下的齐卫海，还是发动了钞能力。

直接买下了绿港装饰，把那些阻拦他，不让他进去的前台，全部辞退。

齐卫海拉着林飞和大摇大摆的走了进去。

店里的工作人员，都已经看过热闹，也知道这位醉汉就是新任老板了。

林飞和疑惑的问道：“你收购一家公司，也不该如此之快吧？“

齐卫海满不在乎的说道：“只要给的钱够多，速度自然够快。我超过市场价百分之二十的价格，还用我横轴房产3%的股份做置换。对方不答应不舍不得啊。“

林飞和瞬间酒醒了。

他用看傻子的眼神，看着齐卫海。

“你傻啊？你用那么大代价，就为了收购一个装修公司？“

齐卫海摆摆手：“不不不不，咱们不是要组件团队嘛，直接从这个公司里拉人过去。“

林飞和简直无语。

你这招拆东墙补西墙的招数，是跟谁哪里学的？

合着，你花那么大价钱，就是为了给正能量翻新装修有限公司组团队的。

可，你这收购绿港装饰，也是花着自己的钱啊？

那自己的钱，去补贴和方元一起合作的正能量翻新装修有限公司。

你是脑袋给门挤了，还是人方元给你下蛊了？

花那么大代价，就是帮别人。

林飞和觉得，齐卫海是喝醉了。

“老齐，你喝醉了。收购一事倒还不算亏，装修也是挺大的一个市场。可你要把这里的员工，拆到正能量翻新装修有限公司去，我是觉得，有些冲动了。“

“不冲动！“

齐卫海摆摆手：“老林啊，你不知道，这也是方董给了我启示，不然我还蒙在鼓里呢。“

说着齐卫海给了林飞和一个too young too simole的眼神。

“你不懂，我现在的横轴房产，已经是负资产了。将来，政策下来不让建新房了。我这个集团，直接嗝屁了。我收购绿港装饰，也是为了博一条路。房子不建了，可人还是需要换房子，还是需要装修的。这一笔收购的买卖，不亏。“

林飞和差异的看着齐卫海，有一种“这还是我认识的齐卫海吗“的感觉。

“你这对房地产行业，抱有的态度也太消极了。魔都可不是别的什么地方，这里只会源源不断的来人，把全国甚至全世界的人才全部吸引过来。就这样的地方，还不会建新房？“

“嘘！“

齐卫海对林飞和做了一个噤声的动作，而后拉着林飞和到了一处无人的角落。

齐卫海左看右看，看附近没什么人，就压低了声音对林飞和说道：“我吧，前段时间参加了一个酒局。局上，都是一些房地产和银行的人。他们透露了一个消息，上面开始有意锁紧房地产的贷款，现在不少房地产的龙头都已经没钱造房子了。再这样下去，只怕那些龙头企业都要黄了。不是不建新房，而是没什么企业有钱建新房了。将来，也不用多，估计就几年时间吧，只能允许买卖现房了。“

林飞和瞪大了眼睛，他虽然不是做房地产的，可房地产行业的内幕他倒是听很多朋友说过。

一般情况下，房地产公司是不怎么往里面投入自己的资金的。

大头，是从银行借贷的。

借贷，自然需要支付利息。

房地产企业现金流很吃紧，所以才有了卖期房的说法。

短的一年两年，长的四年五年。

购房者买房子是拿着真金白银的，这些现金通过房贷的方式，从银行流入了房地产企业的口袋里，成为了他们的现金流。

一部分用来还贷还利息，另外一部分，用去理财投资。

从建房的时间差里，赚取一笔钱出来。

如果上面禁止买卖期房，那么大批的房地产企业都要嗝屁。

因为，他们没有那么大的现金流。

即便是房地产的龙头企业，铺的盘子太大了，他们也没有足够的现金流。

一旦银行不提供贷款，这些龙头企业说不定也都要死翘翘。

“真的假的啊？我可是听说，哪个恒太，都准备开始造车了。“

齐卫海连连冷笑：“呵呵，恒太为什么造车？就是想通过造车来融资，把现在的帐给对上。我告诉你，第一个被银行停掉贷款的，就是恒太。如果他们车没造出来，我估计啊，恒太就要死了。他应该是杀鸡儆猴里的，那一只鸡。“

林飞和不敢置信的看着齐卫海，今天听到的内幕，足够让他震惊几个月的了。

现在媒体上都在宣扬的房地产霸主恒太，竟然就要死翘翘了。

这话说出去，谁敢信？

可从齐卫海那一副认真的模样来看，并不是在开玩笑。

而且，齐卫海可是真金实银的砸钱进入了装修行业。

“可是，你自己一个人干装修也行的啊。你都收购了绿港装饰，还怕不够吗？”林飞和问道。

齐卫海摇摇头：“你不懂，鸡蛋不能放在一个篮子里。我搞房地产的，对装修行业也了解的很多，如果真按照国家要求的标准，只怕装修公司赚不了多少钱。这里面，你估计比我更懂，市场太乱了。但如果，我们通过做慈善不挣钱的方式，帮那些老人穷人社会底层装修质量好的房子。那我们算什么？我们会是典型。被上面表演还是小事，之后官家的饭我们更能吃上。这就是为什么，我要从绿港装饰里，把人调去的原因。”

林飞和消化了一会，而后发现，市场可能真的就像齐卫海所说的那样。

只不过，齐卫海是那个舍得端碗的壮士，毅然决然的投入了一个新的行业。

“明白，老齐，你放心，我会和你一起撸起袖子加油干。但是……”

林飞和又提出了他的问题。

“你这人又该怎么选呢？”

绿港装饰员工大几百人，怎么才能从中选到合适的人才呢？

齐卫海神秘一笑：“直接把那些业绩差的，全部打包去正能量翻新装修有限公司。”

“什么？”林飞和差点惊掉下巴。

“这些业绩差，多半是不想忽悠客户。这群人，很适合做我们这个二手房翻新的项目。”齐卫海如是说道。