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第525章:庄园的格局(1/1)

设计图纸足足十五页。

接近七十亩的庄园,大部分被树木覆盖,玉屏河水量充沛,被设计师以水车引水进湿地高处,形成一条小溪流经半个院子,小溪中摸螃蟹,捉小鱼,看青蛙,钓龙虾……

小山丘则遍布高大乔木,林下却少有灌木,内中幽静自然,一条步道贯穿山林和湿地,左边进去的道旁是成片银杏林,右边出来是成片枫树林,清理掉蛇类危险动物后,会放一些松鼠、野鸡、野兔等小动物进来,让这里充满生机……

这就是夏龙杰设计中与其他园林设计师大不同之处,他倾向于自然派,不喜欢人造亭台,喜欢以高大虬曲的树木做景,喜欢以简单的石头作伴,让人感觉身处大自然般。

别墅设计则中西合璧,八栋小别墅各自分开,却有道路相连在一起,边上是半人高的栏杆,与自然的外界隔开……别墅区中建有步道、篮球场、羽毛球场、凉亭等建筑,中间则是一个中庭院坝。

每栋小别墅都有停车库,别墅周围的花卉植物都不简单,有数米高的栀子花,有爬满藤的玫瑰门,有两层楼高的紫荆花树,有绚烂多姿的合欢树等……

两人是在释放想象,按照梦景设计!

“别墅和正门方位的景观,我和小柳还有分歧,我们会找几位专业的别墅设计师来提意见……还有我们建议,楼盘的东西两边设计两排商业门面房?”

夏龙杰仔细的朝他问。

“商业门面房?”

唐清华微微愕然。

“庭院坐北朝南,南北两面长三百米,东西两面宽一百五十米,我建议分出边缘部分,建设两排两三层的门面房。若是门面房进深十米,宽六米,那一面差不多有二十五个门面,两面就有五十个门面。”

夏龙杰仔细的为他解释。

“做门面房的目的是什么?”

唐清华仔细看向他:“如何保证庄园的隐私和安全?”

“唐总,你的庭院位于闹市区,周围有不少高层,所以你若在庄园随便活动,那难免被高层的居民看到,我们只能保证您别墅附近的隐私……若是直接以院墙挡住四面,那安全方面反而更难保证。”

“若您担心门面房与围墙之间的安全,可以在门面房后面保留两米的过道,即可作为门面房的后院过道,然后再设置内围墙,安置监控防盗窃。”

“至于门面房的上面两层,那和不远处的高层就一样,只要不影响安全,后面的隐私完全不用担心,毕竟我们是法治国家,让他们欣赏一下您庄园的美景也无妨。”

夏龙杰侃侃而谈说。

“嗯,可以——”

唐清华略微沉吟后点头。

别的不说,一边二十五个60平的门面,两边就是五十个,按照一个门面年租金最低两万的价格来算,那一年也能净收入百万……以后就让老妈去收房租,看她高不高兴!!

“按照你们设计的去做吧,随时可以动工,建设方面又青鸟地产负责,我会让青鸟地产成你专门的开发组,支持你们两人的工作。”

唐清华大手一挥,霸气的说。

“唐总,费用方面有要求吗?前期建设工作可能不多,但我们需要大量的名贵树木,我和小柳算了算,光是植物的费用,估计不下千万……”

夏龙杰犹豫着回答。

不谈开发,光是绿植就高达千万!

这个数字,都能该好多栋别墅了!

“钱方面,你们给我个大致预算吧……我这里有个熟悉的朋友,是苏州园林的研究专家,要不要请过来给你们参观参观?”

唐清华想了想后问。

“当然可以!”

“那可太好了!”

两人虽是设计师,但和这种园林专家比起来,完全不在一个档次,他们擅长的是整体布局,但细微之处却不如这些园林专家。

“好,过些日子他会来。”

唐清华点点头。

……

这边的事搞定,他便去青鸟地产。

可到了这里才发现,青鸟地产乱糟糟的,江山府一号,江山府二号,再加上皇城华府这个新盘边,就足足有三个楼盘……本来想在渝北拿地的想法,现在都直接湮灭。

“四姑父,情况如何?”

唐清华找到四姑父问。

“忙啊,忙得很——”

四姑父刘朝阳满脸无奈:“江山府一号还行,一期几乎售罄,二期也销量不错;但江山府二号在九龙区,才刚刚开始动工,宣传还没到位,要忙的事还多……现在又捡到个皇城华府。”

“皇城华府足足六百来亩啊,比一号和二号加起来还大,还被前开发商乱开发了一些,我们现在是毁约赔偿那三十二家人的损失,还是按照原规划继续建设期走?都还没有搞清楚!”

“别急,别急,慢慢来!”

唐清华连忙安慰他,自己似乎太急切了,一口吃下几个大胖子,这皇城华府估计要开发好几年,再加上庄园这边的建设,两三年内,青鸟地产估计都不需要接新盘了。

“现在各个部门,都在招人!”

刘朝阳继续说道:“从管理人员到设计人员,从后勤人员到销售人员,哪方面我们都缺人,几个部门都在不停的招人……反倒是施工队这边还不缺,皇城华府一拿下来,就有好几个施工单位找我们合作。”

“这是好事情啊,这说明我们的名气上来了……毕竟皇城华府,至今还是江城最大的楼盘。”

唐清华小声嘀咕,没法再开口。

他自己想了想,实在不行的话,就找其他的施工单位吧,反正庄园这边的施工量不大,实在不行就新建可小公司,让夏龙杰和小柳两人来负责,找其他施工方来做。

嗯嗯,就这样吧!

……

搞定这些,江城这边事儿毕!

唐清华开着车,默默回到西都,想给吴婧一个惊喜。

最近这些日子,两个人都在忙,唐清华忙楼盘的事,吴婧忙着七里香的事,导致两人都没像开始那样成天腻着,连电话都很少打。

正好过去看看,宝贝现在怎么样!

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