第 489 章 去中介找房（1/1）

按照钟艺的那一点点要求，秦方开始了自己的遴选工作。

尽管钟艺只提出了楼层高一点、光线好一点。但对秦方来说这可就是圣旨，必须不折不扣的执行。

目前公司的位置在魔都还算可以了，周边的商品房倒也是多得很，可选择性非常大。

秦方认真看了一圈，第一个摆在他面前的问题就是买新房还是二手房的问题。

仔细想了一下，他也就明朗了。

毫无意义，相比于新房买了后还要等待一两年的交房周期，买那种即买即住的二手房更能省心。

但二手房也不是随便买，在满足条件的情况下，秦方优先选择那种装修好后未入住的。这样的二手房其实也就和新房没什么区别了，但不用等那么久。

而且秦方一个人在这边，他也不愿去想装修的事，那买那些拎包入住的就是他的首选。

房地产的繁荣也催生了火热的二手房市场，秦方网上一找，各种房源应接不暇，直看得他眼花缭乱。

许多房子看起来都很好，秦方也很喜欢，看着看着，他自己都按耐不住要买的冲动了。

秦方直在心里感叹，之前是没想到这一点，要是之前就想着要买的话，那早看估计早就买了。

秦方再一了解，二手房最麻烦的事就是产权问题和过户的问题。但这些问题也很好解决，自己不懂但也还是有专业的人员懂的。

那些专业吃这碗饭的二手房经纪人可不就是二手房交易火热下的新兴职业嘛。

客户正好需要，而他们又正好专业，拿着不菲的佣金，但也为客户解决了实际问题，大家都能其乐融融。

秦方自然是要省事的，超出能力范围的钱不能省，这点他清楚，于是立马也就做出了找经纪人买的决定。

这天没什么事，秦方想着就去别人的门店看看有没有合适的房源。

他信心满满地出门，尽管魔都的天气很冷，但也挡不住他那颗火热的心。

他走到附近的一家二手房买卖中介，在门口就看到张贴了五花八门的各类房源信息，既有老破小，也有豪华别墅。

秦方目标明确，也就懒得看这些，而且直接就进去询问有没有合适的了。

其实对普通家庭来说，现在最为火热的是学区房，家长们穷其一生，也无非就是为孩子们着想，不能输在起跑线上便是重要的一环，学区房就是进入优质教育资源的保障。

但秦方现在还不需要想这么远，他只需要买一个公司附近的房子，这样每天上下班方便就行了。

那经纪人听完秦方的要求，连忙点头自信的说道：“有有，有你想要的房源”。

蓬松的头发下一副黑框眼镜，看起来也是斯文得很。边点头也不忘边请秦方坐下，然后给他倒了一杯茶。

这二手房交易经纪虽比不上古玩那样开张吃三年，但一套房成交下来的佣金也是笔不少的收入，他们当然要把握一切机会了。

而能主动找到店里面来问的，也基本上都是诚心想买的，大家时间都宝贵的很，谁也没空瞎逛。

那人给秦方倒了杯茶后就开始给秦方介绍起房子来，他选了几套楼层都比较符合的给秦方看。

有两套面积小一点的秦方直接就否决掉了，太小了住着多压抑。并表示最少要一百平左右的，不满足这个条件的不考虑。

不过不可否认的一点是，小户型的房子在魔都这种大城市仍是受到很多人的追捧，而背后的原因也只有一个，便是经济实力。

毕竟更大的房子也就意味着更高的总价，而这也是影响大家购买的最大因素。

谁都喜欢大房子，但现实是，并不是谁都能买得起大房子，相比之下，一些小户型也就成了很多人退而求其次的选择。

先安定下来，再去创造无限的可能。

秦方有巨额的奖金加持，所以不需要将就，必须买大一点。那是自己天天要住的地方，感受当然最重要了。那种几步就从南走到北的鸽子房，秦方想想都压抑。况且房子的空间大了，这样就是以后钟艺看着也更开心。

那经纪人听到秦方不要小户型的，要那些一百平左右的，内心自然是一阵窃喜。他们的佣金说按成交总价的百分比来的，面积越大的房子总价越高，能拿到的提成当然更高。

他也不再犹豫，很快又给秦方找出了几套面积在一百平左右的。

二手房交易的房源虽然不少，可一大串条件筛选下来，真正符合的也就不多了。特别是秦方还要求是那种装修后全新未入住的，能够把房子装修不入住就挂市场上出售的，除了是遇到困难的外，就是那种炒房团了。

也不是一定就要完全拎包入住，自己去买点家具家电的，秦方也是没有问题的，只是不希望有大的工程而已。

秦方在认真的看着，那个经纪人则在一旁滔滔不绝的讲着，秦方看哪套，他就开始讲哪一套的优点和基本情况。

就连秦方都开始佩服他，是怎么做到能把这么多房源信息都烂熟于心的。

不过这也是让他对这人的专业性不怀疑，好感也增加了几分。

秦方看了一会儿，初步意向看中了两套比较符合的。

想着既然是二手房，那自然是已经真实存在的房子，便提出想去现场看一看。毕竟在图片的美化效果下，破茅草屋都能拍出度假山庄的感觉。

而房子的真实状态，只有实际看了才能做到心中有数。

那经纪人看到秦方说要看房，自然是满口答应，这也是购买欲望强的表现。这种动辄几百万的大生意，光聊不看房的，那基本上都是在浪费时间。

那经纪人找了一会钥匙，又打了一个电话，然后非常抱歉的对秦方说道：“不好意思，有一套房的钥匙我同事拿去打工其他人去看房去了，有其他人也看中了那套”。

秦方“哦”了一声。

那人又立马说道：“不过别担心，买房是大事，别人看了也不代表一定会买，您还是有机会买到的。只是今天不能去看那套房了，另外一套可以看，您看我们需要去看看那一套吗”？

“那一套什么时候可以看”？秦方随口问道，看一套房子单独跑一趟，他还真不太愿意。

“下午或者明天都可以，您要是确定要看的话，我们定个时间，我就提前把钥匙备好”，那人客气的说着。

“那就明天上午再一起去看吧，省得跑来跑去的”，秦方笑着说道。刚准备走又说：“麻烦你再找找看，附近还有没有其他符合的房子，有的话我们明天也一起看看”。

买房可是大事，货比三家总是没错的，看得多了，房子的优缺点才能更直观感受到。

“好的，我会留意的”，那人说着然后留下了秦方的电话。