第 504 章 按挂牌价拿下（1/1）

秦方的疑惑不无道理，做生意与终身大事一样，都需要择良人共处。

就目前从严总嘴里听到的这个合作伙伴，实非良人。

对于秦方的疑问，于经理也是期盼着答案。

严为民也不隐瞒的说：“是一个朋友，他属于家境殷实的那种，但为人懒散惯了。当时成立公司的时候他出资比我要多，但说好了我要对公司多上心，。为此尽管他出资多，但也还是和我平分了公司的股权，我算是占了他的便宜吧”。

两人又是“哦”的一声。

这个倒也说得过去了，所谓有得必有失，身为外人，就不好去评判了。只要当事人觉得没问题，那就行了。

“那为什么在这关键时刻要想着退出了呢”？秦方正欲开口，于经理提出了他疑问。

严为民冷冷地说：“他说是他家里的问题，他一天天也不务正业，他家里为了避险出此对策倒也完全在情理之中”。

秦方开导的说：“凡事有利便有弊吧，合伙做事顺利的时候就是如虎添翼，大难临头也有各自飞的风险。不能做到一条心，那就注定只能同富贵，不能共患难”。

“是的，就看哪一个先到来了”。

于经理边吃着边听得饶有兴趣，他只是一个打工人，或许没想这么多，每天只是按客户需要完成自己的工作而已。但听着两人的话，也是感觉，原来做老板也有这么多烦心事的啊。

他这想法倒和程诺最初做司机兼搬运工时想法类似。

秦方继续问道：“那你答应合伙人的退出要求了吗”？

严为民摇摇头说：“我倒是想答应，可眼下也没这个条件呀”。

秦方大概明白了，人家最初创办公司也是投了钱的，现在退出当然要拿走一部分了。可公司现在连债务都还不上，严为民又哪有钱给他呢。

秦方随即问道“他退出要拿多少钱呢”？

“一千万”，严为民利落的说，然后又立马补充道：“公司现在待收账款近两千多万，这部分净利润在十五个点左右，平均下来一人应该能分近两百万的样子，加上公司还有一些固定资产，这个价格倒也是很厚道的”。

不知道是不是因为自己资产比较丰厚的原因，秦方一听倒觉得这个数字并不算大，还不到他香港那次四重彩奖金的四分之一。

这要换成以前，那就是笔天文数字。

于经理听着这个数也没有感觉很离谱，他做房产中介的，在魔都这个地方，随便一套房那也是百万起步。对百万这个计量单位，他也已经习以为常了。

“他退出了，这些债务也就会变成你一个人的了”，秦方默默说着。

严为民无所谓的说：“这倒没事，只要到时候工程款收回来了，所有的问题都迎刃而解”。

秦方调侃的说：“严哥，要不你再拿一套房出来，我一并给你收了，让你有资金独掌公司”。

严为民耸耸肩说：“我倒是想，可也得有这实力才行啊，这一套都是这么多年凑出来的”。说罢看向于经理说：“要不你问问于经理，看他能不能把手上的房子借我一套卖给你”。

三人随即都是哈哈大笑，气氛也是难得的缓和了下来。

于经理也配合的说道：“那我得先问问房东们肯不肯，他们才是房屋所有人。不过我估计啊，不给钱的话他们应该不会答应”。

秦方也不客气的说：“那当然了，要是能答应还能轮得到我们，于经理早就成魔都的首富了”。

于经理也是奉承的说：“严总一出手就是大平层，到底是实力不俗啊”。

严为民摇头说：“我这也是憋了好久才下定决心买的，没承想自己还没住上，就要拿来变现了。不过能落在秦老弟的手里，我还是很高兴的，至少以后我还能上门去看看它”。

秦方忙说：“随时欢迎”。随即又问道：“确定只有卖房子这一个途径，没其他办法了”？

严为民认真的说：“我也不是什么家境殷实的人，没其他多余的资产了，就只有这个能拿得出手了”。

秦方听了也就不再客气，随即扭头说：“于经理，严总那房子当时挂牌价多少来着”。

价钱他当时记得还算清楚，但这么一问才显得正式，而且他问的是挂牌价，不是两次降了之后的。

于经理虽然喝了些酒，但也还是头脑清醒，听到秦方问的是挂牌价，立马脱口而出“九百七十万”。

谈到房子这上面了，自然是于经理最需要清醒的时候了，他辛苦奔波可不就是为了那份成交的佣金嘛。

秦方爽快的说：“好，那这套房子咱就以严总的挂牌价作成交，也祝严哥能够出奇制胜、否极泰来”。

于经理兴奋的说道：“秦总真是大气”。他的兴奋在于这房子要成交了，至于上下差个一二十万的，对他没影响。

严为民忙说道：“别别别，这怎么行呢，我既然当时已经答应降价了，就该按我应允的价格来。秦老弟的好意我心领了，也甚为感谢，但也是要按商定的价格来”。

秦方大手一挥说：“严哥能够这么为下面的兄弟们着想，我是非常佩服，从初见到再次相见，咱们也算是有缘，对你的这种善举，我是必须要支持的”。

秦方随即有对于经理说：“于经理，严总的情况你也了解了，还请你为严哥申请下，把费率降到最低，让严哥这钱能最大限度的花在刀刃上”。

于经理拍着胸脯说：“秦总放心，一定是最低经手费，我保证”。

严为民感动的说：“这怎么好意思，真是太感谢你们了，原本可以当个看客的，但你们都选择了来帮我”。

秦方豪迈的说：“当什么看客，我们是朋友，岂有坐视不理的，而且这就是市场的价格，本来也是合理的，你会选择降价让步是因为你急用钱，我们可不能趁人之危”。

对秦方来说，这十几万降不降影响不大，但按原挂牌价拿下，意义就大不同了。况且严为民那种把员工利益看得很重的态度，也让他深为佩服。

严为民见状，也就不再客气，端起酒杯说道：“感谢兄弟的鼎力相助，当时匆匆一别没想到还有这种缘分。我敬你们，祝大家都越来越好”。

“越来越好”，两人都高呼着，然后爽快的喝了一杯。

更感香气四溢。