第24章 槿园（1/1）

回到临宁，季晚秋便收到陆御传来的好消息，找到新的房子了。中午从机场回到家，便忍不住打电话给陆御，“在哪的？什么时候可以签？”

陆御懒懒散散的声音从电话那头传来：“槿园。随时可以签。”

季晚秋美丽的双眼爬满不可置信，惊道：“大哥，你想让我倾家荡产？我记得槿园不是别墅区吗？”

陆御自然知道她的疑虑，不说她，连他自己一开始都觉得这里头是不是有诈，“是别墅。你先听我说完，这户主人常年在国外住，这套房子是准备等她小孩长大后回国居住的，她怕长时间没人住房子更容易老化，所以才想出租。房东给的租金不贵，我觉得挺合适你的，就是对租户的要求比较高，所以这么久都没能租出去。一般住槿园的都不用租房子住，而租房子的又租不起槿园，所以我们之前没关注到也很正常。”

季晚秋半信半疑地问道：“房东有什么要求？”

“房东对租客的身份就有三点：一是高知人群，最好是研究生以上，而且本科要是名牌大学毕业的；二是工作稳定，正常职业，每月收入现金流稳定，而且还要求月入过一万五以上；三是租户的职位最好是中层干部及以上。”

季晚秋听得暗暗咋舌，这条件基本可以劝退大多数租客了，又问道：“那入住之后呢？”

“入住后要一周请一次清洁工打扫，电器、橱窗什么的都要定期请人清洗和维护，反正挺多要求的，我等会给你发一份清单你就知道了，特别麻烦。”陆御说着给她发了一份列得满满当当的入住须知给她，上头全是定期修整房子维护房子要做的事，这哪里是要找租户，这怕是要雇个帮自己打理房子还得倒贴钱的佣人吧。

“租金多少？还有可以签多久合同？”季晚秋虽然觉得清单上的要求挺麻烦，但是都是些维护房子的举措，而且时间上都可以错开，不算频繁，倒是也可以接受。

“每月3000，水电自费，物业费就不用交了，房东已经缴纳了5年的物业费。”

“每月3000这也太便宜了吧？”季晚秋明显不信。

“房东说入住须知上头的维护要求都得你自费。因为她在国外，不知道这些都是什么行情，干脆让租户自掏腰包，所以房租就定得便宜些。”陆御提醒她。

她扒拉过计算机开始盘算这些维护费用，加上租金、水电，和恬恬两个人一起分摊的话其实算起来和她现在的租金差不多，甚至还要略微贵一点，不过为了安全这都是可以接受的。

“房东知道我和恬恬一起住吗？还有这招租的信息放出来多久了？”季晚秋也不忘把恬恬算进去。

“知道，恬恬符合租客的要求，房东也允许。听物业说房东挂出来招租有一年了。你要是觉得可以我便帮你安排和房东视频，什么时候可以去看房子？”陆御语气开始加速，似乎是有事要忙。

“行啊，看房东的时间，这两天周末我都有空。”季晚秋也不拖拖拉拉，房东的高要求和一年前就想出租的时间点打消了她大部分的疑虑，既然觉得没问题那就赶紧定下来搬家。

第二天下午，陆御便帮她们约好房东视频，顺便看房子。

槿园不愧是临宁治安最好的别墅园区，即便是看房子，房东提前帮她们和物业报备过，进槿园之前也需要实名验证身份，物业还提醒她们如果一旦定下来需要及早录身份证和指纹，免得日后进出不方便。

园区内绿树成荫，名花锦簇，假山流水，静谧飘香，一看便是在景观规划上下足功夫的。就说这楼栋与楼栋留足间隔的空间，相距不远却互不影响。每栋楼中间巧妙地运用人行道、绿化等园林景观遮蔽视野，既确保每户的私密性，又提升别墅的景观效果，处处透露着设计师实用与美感相融的深厚功底，彰显着园区业主的财富实力和高级审美。

槿园中的别墅并不是统一规格统一外形，有的是占地面积较大规模恢宏，有的独栋小巧，还有的外观明显是业主自己改造的。而季晚秋要租的这栋别墅便是独栋的三层红墙小楼，单层一百五十平的面积，在槿园的别墅当中算小的，不过却挺合她的心意，两个人住一百五十平绰绰有余了。

小楼不大不小，五脏六腑俱全。一楼是客厅和厨房，二楼两间卧室和一间书房，三楼是一个小阁楼和一个杂物房。房子虽然已有一段时间没人住，不过却保留着房东喜欢的物件，别具风格。

看得出来房东很喜欢实木家具，原木色和胡桃木色是全屋的颜色基调，温和淡雅。房东还很喜欢手工制品，手工编织的门帘、钩织的洁白蕾丝防尘布和桌布、蕾丝杯垫桌垫、色彩鲜艳大小不一的针织毛线沙发垫、竹编花篮、手工粗制陶胚摆件等等润色着房子的每个小角落，充满情调和生活气息，一看原主人便是个很热爱生活注重点滴的手工爱好者。季晚秋现在能理解为什么房东对入住的租客还有入住后对房子的护理有这么多要求了。

季晚秋进来的第一眼便喜欢上这栋小楼，虽然不认识房东，但两人对于房屋装修的风格喜好却不谋而合，她也很喜欢原木风，自然温馨。她从恬恬眼里也看出她和自己对这栋小楼的满意和喜爱，这比原来租的千篇一律的精装房要好太多了。

两人参观完之后和房东开始视频连线，视频接通，屏幕上显现一个年轻漂亮的栗色长卷发女人，笑意温婉和她们打着招呼：“Hello!”四周还有小孩子玩闹的声音，时不时喊着妈妈，还探出小脑袋好奇地看着她们。

季晚秋想不到房东这么年轻还生了宝宝，这么想着也这么说了出来，女人听了笑意更浓，心情极好地一边逗着小孩，一边和她们聊了许多，极为投缘，对她们俩表示出信任和喜欢。女人核实了季晚秋两人的学历证明、学位证以及工作经历证明后更是二话不说安排起线上合同电签，随后立即转发给物业办起一应手续。

三人都没想到会这么顺利，当即拍板决定晚上一起去吃顿豪的。