第153章 耙耳朵（1/1）

“村尾的荒地，离村中心有点远，但那块地上面的住宅建筑是最少的，上面只有两户人家，后期也好规划……”

“那一块儿的地皮我们也量了，有五千六百多平，地皮的价格是两百五十万，上面的建筑拆迁和搬迁费一百万左右，一共三百五十万，要是三家占股一样，一家就得出一百一十六万多……”

在喝完酒的一个礼拜后，庄岩几人和村里商谈出了最后的价格。

沈晓君夫妻俩、庄岩、黄富贵三方在酒店里开了个会，商量了一下份额分配问题。

“老黄，你能拿出多少？”庄岩问道。

黄富贵转了转手腕上的金表，“能拿出八九十万的现金，主要是我的钱上个月才买了一大批的材料，又付了下半年的定金，还有仓库的五年的租金，其他的都是不动产，如果要一次性拿出来，怕是要卖一套房才行。”

庄岩：“我也差不多，钱都压在货上，前段时间又借了一批款子出去，下个月才能回来。林哲，晓君，你们呢？”

林哲看了一眼沈晓君才道：“……我们也差不多吧。”

庄岩挑了挑眉，他是知道林哲这一年多电器店里大概的进货量的，听说他买了好几间商铺，有一间还挺大，他本来以为林哲的最多也就能拿出四五十万的现金，没想到两口子还挺能挣的。

“那还差六七十万的缺口，咱们手里的钱也不能全付出去，还得留下一些流动资金在账上，得找人把地给垒平整了，该砍的树得砍……”庄岩顿了顿问黄富贵，“老黄，村里没有要求一定要一次性付全款吧？”

黄富贵眉毛一跳，“你的意思是分期付？”

庄岩点了点头，“没错，和村里商量一下，看看能不能分三次或者两次付款，要是在规定的时间内咱们能出售一些地皮，这钱就能补上了。”

他笑了笑道：“说好了咱们三家合伙，就不能让谁吃亏，当然，也不能让谁占便宜。能平分咱就一份不少的平分，要是到最后地没卖出去，手里的钱不够付尾款，有钱的想要收购另一人手里的份额也是可以的，要是都没人收，这地咱们倒霉的砸手里了，这债务谁都别想躲，都得平摊。

咱们亲兄弟明算账，难听的话就得先说在前头，你们有没有意见？要是没意见，到时候咱们就这么拟合同。”

黄富贵笑道：“没意见，都听你的！”

林哲和沈晓君也摇了摇头，表示没意见。

“那行，咱们先和村里谈，把分期付款这事儿给谈下来。”

村里并没有什么意见，当天便拟好土地转让合同，分三期付款，第一期款一百五十万，三天内付清。

第二期款一百万，原住村民搬迁完毕后付。

第三期款一百万，合同签字日起两月内付清。

转让合同上，庄岩、黄富贵依次签上的自己的名字。

然后沈晓君拿起笔，签了自己的名字在上面。

黄富贵笑道：“林老弟，你家是夫人当家做主啊？”

林哲笑得特别的灿烂，“啊！那肯定的嘛！我们那边的传统就这样，家里的财政大权都得自己媳妇拿着，这往外拿钱的事，肯定得让我媳妇来，必须得签上我媳妇的大名才行！”

说完后嘴都是苦的，这叫啥？

这就叫面上笑嘻嘻，心里苦凄凄。

谁叫媳妇比自己有钱呢，瞧瞧昨天他媳妇咋说的，这次买地用一部分家里的钱，剩下的她个人来出，然后赚回来的，按出款比例分配。

妈耶！在外三家平摊，在内，两口子还得分一分。

到时候赚了，她的那一部分是她的，剩余的才是家里的。

然后家里的，她还得占一半。

林哲在心里长叹一声，男人没钱要不得呀！比自己媳妇穷更要不得。

穷的结果就是你媳妇和你分得特别的清楚。

要是他有钱……哼！他肯定不这样。

黄富贵恍然大悟，“我知道，这就叫耙耳朵，是不是？”

林哲：“……”我谢谢你！

庄岩见状倒是没觉得有啥不对，这件事本来就是沈晓君提出来的，她来签这个字并不奇怪。

要不是因为林哲喝酒应酬方便，怕都得是她来打头阵。

叶飞扬笑着用肩膀碰沈晓君，说她驯夫有方，还要向她取经。

沈晓君笑了笑不说话。

给完第一期的钱款后，他们便开始安排清理工作，原住村名很快完成了搬迁，一个礼拜后第二批钱款付给了村里。

黄富贵在村里有房子，便在他家一楼整理出了一个房间做为临时办公室。

在转让合同签完的第二天，便找了广告印刷公司，刊印了宣传页，最开始的时候是沈晓君和叶飞扬去工业区发，庄岩他们负责工地上的基础建设。

没过几天叶飞扬的假期结束回了京城，沈晓君便以二十块一天的工资，请了几个人去发。

如果能带来买家，成交后，还会有一笔奖金。

村里的大妈们都很喜欢这个工作。