第23章 新店选址（1/1）
宁曦出府，一名年轻的小厮便迎面而来。
“给宁姑娘请安，小人秦坤，奉七殿下之命陪同姑娘挑选新店。”
“劳烦了。”
宁曦刚才接到萧昕澈的手书，说是已经筛选出了一些适合她购买的铺面，只等她去实地考察。
秦坤：“小人常与牙行的人打交道，对商铺的价格比较了解。宁姑娘若是选中了心仪的店面，只管让小人去交涉就好。”
“原来如此，多谢小哥了。”
两人客套了一番，坐上马车出发。
秦坤做足了功课，直接带着宁曦来到相隔两个坊市中，指了几个店铺给她参考。
“这里人多热闹，做饮食是极合适的。”
宁曦下车仔细查看了一番，店铺内的桌椅陈设有七八成新，但风格却不太符合她的审美。
如果选定此处，还得另外花一笔银子装修，到头来总价势必会超出预期。
宁曦直言：“可有陈设更简单些的？哪怕是老旧一些也无妨。”
秦坤闻言又带她去了另外一间坊市。
“宁姑娘觉得这里如何？”
宁曦望着长屋形制的店铺抿了抿唇，“我想选开间宽敞些的户型。”
“那您看这间呢？”
“这倒是蛮好。”
宁曦里里外外转了一圈，总体来说很是满意。可等秦坤给她报出售价后，她却拧紧了眉头。
“可有更便宜些的？”
秦坤仔细思考了一阵，“倒还是有几间铺子，不过距离浊水坊就有些远了。您要是不介意，小人带您去看看。”
“劳烦。”
两人再次转场，往南而行。
然而还没走多远，宁曦突然被一条小巷吸引。
“那里是什么地方？”
“清波巷。”
“瞧着倒是清幽。”
小巷一侧种满了柳树，远远望去绿荫葱葱，是这炎炎夏日中一份独特的清凉所在。
秦坤撇撇嘴，“您别听它名字好听，这条巷子却是出了名的没人气。”
这倒是让宁曦意外，“为何？”
“这条巷子连通清波河，所以得名清波巷。只可惜巷尾是个回水弯，河中的垃圾都汇聚于此。”
“冬天还好，一到夏日便臭气熏天。附近的百姓鲜少从那经过，其中的商铺更是生意惨淡，大家都戏称这里是臭水巷。”
听到这话，宁曦反而心生好奇。
“咱们进去看看。”
马车驶进清波巷，因着绿树成荫，周遭的温度一下子降低了不少。微风拂面，一下子将暑天的燥热驱散了大半。
宁曦对此很是满意，以后火锅店开起来，拿号的食客至少不必顶着艳阳排队。
整条小巷中共计十三家店铺，开着门的全都集中在靠近巷头的位置。越是深入，关门闭户的现象越是频繁。
而且空气中飘来了一股若有似无的恶臭，叫人不禁想要屏息。
秦坤已经捂住了口鼻，“宁姑娘，再走就到河边了，咱们折返吧。”
宁曦却坚持走到底，“再看看。”
马车最终停在了巷尾，一下车就能看到清波河的河面。
诚如秦坤所言，此处是个回水弯，河面上漂浮着大量生活垃圾。
越是靠近，臭气越是明显。
宁曦：“清波巷的环境这么差，附近的商铺为何不整治？”
秦坤隔着衣袖瓮声瓮气地回道：“也不是没想过办法，只是此处是河道下游，垃圾捞了又会再飘下来。况且这种工作辛苦又腌臜，久而久之便无人管理了。”
宁曦不吭声，站在河边沉思了片刻。
就在秦坤耐不住这些臭气想要提醒她离开时，身后传来说话声。
“爷爷，您就别留恋了。这地方又旧又臭，连咱们自己都住不下去，哪里还能有客人光顾。”
宁曦寻声回头，便瞧见一名青年男子搀扶着自家祖父，一副要出远门的装扮。
“二位请留步。”宁曦追上这对祖孙，“请问这间铺面是你们的吗？”
青年颔首，“正是，姑娘有何指教？”
宁曦开门见山，“我想盘下这间铺面，不知二位是否愿意割爱？”
此话一出，祖孙二人都惊讶地瞪大了眼。
秦坤立刻跑上来阻止，“宁姑娘三思啊，这铺面最靠近清波河，整日臭气熏天。您要做饮食铺子，还是选人气旺的主街更好。”
年迈的老者闻言也跟着叹气，“这位小哥说得对，我们这铺子别说是做饮食了，就是卖棺材都没人来。”
宁曦却坚持，“这个我自有办法，老伯只说愿不愿意把铺面转给我吧。”
祖孙二人对视片刻。
“姑娘是认真的？不瞒你说，我们今日就要离开盛京，回老家去了。这铺面已经在牙行挂了快一年，一个来问价的都没有。”
宁曦笑着望了眼秦坤，“我这位朋友与牙行相熟，只要老伯愿意，咱们今日就能签订协议，如此二位也能安心返乡。”
老者当即颔首，“愿意，当然愿意！”
宁曦：“那就请您出个价吧。”
对方略一思索，伸手比了个数。
“十五两！只要十五两，这铺面就归姑娘了。”
盛京城的寸土寸金，十五两买个铺面简直等于白捡。
见宁曦愣怔的模样，老者还以为自己要价高了，红着脸解释道。
“不瞒姑娘，我这铺子是祖传的，已经历经了四代。虽然破旧不堪，但好歹是我张家的祖产。要不是这清波河实在是太臭了，我也不会开这么低的价格……”
老者还想继续说，宁曦干脆利落拍板。
“可以。”
她掏出银子塞进对方手中。
“签协议吧。”
如此爽快的交易，叫人回不过神来。
直到地契移交完毕，除了宁曦之外的三个人都还处于懵怔中。
……
……
送走了两位原主，宁曦拿出钥匙打开了店铺的大门。
正如同她从外面所观察到的那般，铺面的户型宽敞且方正，而且还有两层。
一楼的桌椅虽然陈旧，但却擦得一尘不染，看得出来那对祖孙很是珍爱自己的祖业。
二层是起居室，清空之后面积与一楼相当。而且有扇正对着清波河的窗户，使得店内光线充足。
美中不足便是河里的臭气不断飘进店内，让人反胃。
再加上雨季已经开始，一旦河水涨起来，只怕气味会更加难闻。
改善河道环境迫在眉睫！