第61章 借鸡生蛋的成本（1/1）
这个村庄是顾凡在一家土地流转网站上查到的。
整个村庄位处滇南边陲，依山傍水，风景极美。
可因为距离城区太远，各种生活配套都很落后，住在这里的年轻人全都进城打工。
老年人相继离世后，房子空出来后却没人愿意接盘，也就变得破败不堪。
人口持续流出，到最后，原本桃花源一般的地方，就逐渐落寞成了一座无人村。
一眨眼。
这个村庄就这么荒废了十二年。
顾凡在村庄内一条泥泞路上走着。
脚底不时踩到一些掉落的枯树枝，发出窸窣的咔嚓声，惊起树上阵阵鸟叫。
悠悠转了一圈。
他数了数这个村庄的房屋，一共是200户。
“地方不错，是时候借鸡生蛋了。”
顾凡嘴角勾起，按着网上查到的联系方式打了过去。
“喂，您好，我在网上看到了您发的流转贴，关于具体的细节，我想过来了解一下……”
半小时后。
顾凡便在一个中年男子的带领下，来到了离村庄十几公里的一处小镇上。
“不好意思啊，那里已经没有人了，所以我们就和这边儿哩合并办公啦，节约费用嘛。”
一名皮肤黝黑的工作人员咧着口大白牙，笑着递给顾凡一根草烟：“我姓段，段兴家，网上那帖子就是我发哩。”
自从宅基地租赁风头渐起时，负责这里的村委会早就想把这个村庄转给别人经营，增加点创收。
可是所有来到这里的人，全都被眼前这萧条的景象给劝退了。
且不说这里离城区要开足足三个小时的车，就是建成以后，这笔宣传费用就是一个天文数字！
最后不得已，只得把希望寄托在互联网上。
可挂出去近半年，就只有顾凡这么一个人找了过来。
“谢谢，我姓顾，你叫我顾凡就好。”
顾凡礼貌地接过烟，却没有含进嘴里，而是默默将其夹在了耳朵上。
“我看你们写的是面议，所以想来问一下，你们希望是怎样一种租赁方式？”
“租赁方式嘛，我们没想啷个多哎，主要就是想拉动点哈人气，不至于楞个荒芜撒。”
段兴家一口滇南普通话，憨厚笑着说道。
顾凡：“那有具体价格吗？”
段兴家嘬了口烟屁股，眯了眯眼，幽幽道：“按照我们附近的价格，一套房子一个月的租金是400块，不知道顾老板你具体是看上了哪一套？”
顾凡淡然抬眸：“全部。”
“？？？”
段兴家仿佛大脑没转过来，以为自己听岔了，嘴上重复了一句：“全(⊙o⊙)啥？？”
顾凡淡定的挺直腰背：“我想租下整座村庄。”
“整座村庄？？？？”
段兴家再也淡定不了了。
“不知道顾老板你租下整个村庄，是想做什么呢？”
要知道，就算这里的房子月租便宜到白菜价，但改造起来可是一笔不菲的数目，更别说改造整个村庄了！
“我觉得这里风景挺美的，想将它修缮一下，打造成一个景区。”
顾凡坦然地说道：“我是带着诚意来的，所以我希望在租赁的基础上，还能签订一份长期合作协议，如果你们愿意的话，我会将景区收入的20%返给你们。”
只要你们帮我搞定所有村民的签名就行。
顾凡在心底补了一句。
闻言。
段兴家眼睛顿时亮了起来：“难得遇见顾老板这么实诚的人了！如果你的景区能为这个村庄带来收益，我相信会有更多年轻人回到这里返乡创业的！”
顾凡眼尾微扬：“我要求并不高，既然段书记也认可我的方案，那我自然是想早点确定下来。”
“租赁合同需要所有村民的签名，段书记你能帮我搞定吗？”
段兴家拍拍胸脯，胸有成竹道：“没问题！这都是小事儿，这里有很多房子后继无人，都已经回收归集体所有了，剩下那些我去摆平！”
顾凡点点头：“还有一个就是，我能够一次性支付两年的租金，并且帮你们修缮公共的道路，还能为你们引流，但这个租金你可得给我便宜一点了。”
说着，顾凡晃悠悠地伸出两根手指：
“一户两百块，如何？”
一户两百块？
段兴家凝了凝眉，翻找出计算器就按了起来，嘴上念念有词：“让我看看哈，一户两百一个月，一年就是两千四，200户就是……”
“96万。”
顾凡轻飘飘地说道。
与此同时，段兴家的计算器也显示出了结果——九十六万！
两年租金，累计是九十六万。
段兴家内心狂跳。
集体组织瞬间增收九十六万，镇上修路的钱，可不就有了吗！
“好！顾老板是爽快人，我也不扭扭捏捏的，200就200吧！”
说完，段兴家转身来到办公桌前，拿起电话拨了过去：“喂，小王，把之前你写的那个租赁合同去资料室打印出来，哦对了，再拟定一份补充协议。”
……
顾凡拿着合同走了出来。
看了看时间。
从选好位置再到签署协议，全程不过三个小时。
尽管段兴家再三邀请，说想请顾凡吃顿饭，顾凡也借故身体不适推脱了。
这种偏远地方的应酬，他着实没什么兴趣。
他已经按照段兴家发来的集体归属账号打去了20万定金，剩下的76万顾凡允诺在一周内补齐。
签完合同后的顾凡再次回到村庄里，心境已经完全不同。
他仿佛已经透过这破败的景象，看到了未来人声鼎沸的热闹场景。
96万看上去似乎很多，但其实不过是借鸡生蛋的成本而已。
真正的游戏，才刚刚开始。
顾凡来到山坡上，找到一个信号满格的地方，给白存山打去了电话。
电话响了很久，白存山才迟迟地按下接听键：“喂，顾总？”
“山叔看来很忙啊，连电话都不接。”
顾凡轻笑道。
白存山叹息一声，摇头道：“别说了，选人这事儿可真是把人套死了，关系户太多，选角导演说他做不了主，非得让我来做这个恶人，选景团队也是处处碰壁，滇南那地方可真是穷乡僻壤出刁民，各个狮子大开口，张嘴就要几十万的场地费，气死我了……”
“哦？这样啊？那我有一个好消息告诉你。”
“好消息？”白存山原本疲惫的大脑顿时恢复清明，“什么好消息？快说来听听！”
顾凡神秘兮兮地开口道：“我找到了一个地方，和你剧本里描述的风景一模一样，民风淳朴，生态原始，风景宜人。”
“最关键的是，”顾凡笑吟吟地道，“它不需要场地费哦。”