久久小说网

繁体 简体
久久小说网 > 重生十八,梦想摆烂做咸鱼 > 第9章 买下房子,开店前准备

第9章 买下房子,开店前准备(1/1)

程知意觉得这套房子简直就是为他们家量身定制的,程爸爸也非常满意,楼下可以做生意,楼上可以居住,这样不用单独找住的地方,下班就可以直接上楼休息,不耽误时间,还能照顾到家人,就想立马租下来。

中介见程爸爸一脸满意的样子,就知道应该是看上了这套,于是招呼程爸爸去店里商量定租的事情。

程爸爸一到中介店里,就开门见山到:“我们觉得最后一套房子不错,打算租下来,你看给我个实价,我们也互相不耽误对方时间。”

中介笑道:“大哥,您眼光真好,这最后一套是一对50岁夫妻的,他们原本是打算自己开个店,以后儿子回来过年什么的也有个落脚的地方,不过今年他儿媳妇怀孕了,为了方便照顾孕妇,以后也要照顾孙子,他们儿子就打算接两老过去深市定居。原本是打算直接卖掉的,但是急卖也没有合适的买家,就想着租出去也可以。”

“既然大哥人干脆,我这边跟您浪费时间,月租是2300,每年一交,2年起租,需要2万的押金。这个是我能给到的底价了 。且不能有太大的改动,要是破坏整体布局,房东是不退押金的。”

程爸爸一听,正打算跟家里人商量,就听到小闺女豪迈的话。

“爸,我们买下来!”

程爸爸被惊得呛到,直咳嗽,一边压着咳嗽,一边大声呵斥道:“你胡说啥,咱哪里有这个钱!”

程妈妈赶紧给程爸爸顺气,一脸责怪的看着自家不知天高地厚的小闺女,仿佛在说,“你咋不上天了!”

姐姐程思意赶紧打圆场,中介小哥看这有矛盾了,赶紧说道:“大哥,你先别急,别急,这样,你们一家先商量下,我去那边等你们。”

程爸爸也觉得不能让外人看到一家人这不和睦的样子,于是点头同意中介离开。

程知意见中介离开了,觉得自己确实吓到自家老爸了,于是很认真的开口道:“爸,我之所以这样说,是有原因的,您先听我说完,如果觉得我没有道理,您再否决 我,咱再继续跟中介谈租约就行。”

程爸爸觉得小闺女一直都比较沉稳,不可能无缘无故说这种大话,于是决定听听闺女怎么说。

程知意见程爸爸没有说话,应该是同意自己的提议,于是开口说道。

“爸爸,我分析了下,现在年租金27600,押金两万,这个就是您手里资金的一半了,还要考虑装修,进设备的问题,房东又不允许我们大改动,到时候不适合店铺发展,我们生意也做不起来,我们投入的资金就打了水漂了。”

“而且就算我们生意做起来了,万一房东眼红,要把房子收回去,我们也是一点办法也没有,只能赔了夫人又折兵。”

“如果我们买下来,房子就属于我们,我们就可以按着自己的需求进行整改装修,到时候您不想做了,转手把房子一卖,就相当于每年能省下差不多30000的租金,而且如果后面房租上涨,省下来的更多,这样也相当于变相投资。”

程知意心想,卖肯定是不可能随意卖掉的,我还等着成倍增长的房价呢。

程爸爸心想,也是这个道理,房子是别人的,自己就没有那么多自由,而且就目前房子的情况来看,不大改动也是不现实的,只是买下来,资金缺口就比较大了。

程爸爸刚准备说钱不够买房,程知意就说道:“我刚进来的时候,看到他们的宣传单上提到可以按揭买房,我们只用首付30%,其他的每个月付月供就行,如果店铺开起来了,每个月有盈利,就不用 担心月供的事情,我相信爸爸一定能把生意做得红红火火。”

程知意为了赶在房价还没有涨成后世那个样子的时候把房买上,一些彩虹屁还是非常有必要的。

程爸爸不再思考钱够不够的问题,想着既然要在省城发展,最后肯定还是得买房,那早买迟买都是要买,现在就买也没有什么区别。程知意要是知道程爸爸的内心想法,肯定要说句,那区别可大了。

于是叫来中介咨询房价等事情,中介一听对方有意向要买下来,自己这个月提成又变得客观起来,比之前更加积极的介绍。

“目前房价是3800一平,这套房子的面积是100平,总价是38万,加上其他费用下来大概40万左右。”

程爸爸在心里计算,首付30%,也就是要12万,现在就是得先挪用两个女儿的钱了,不过程爸爸打算把房子记在两姐妹名下,反正也是给闺女买的,挪用下,尤其再给补上就行。

程爸爸跟中介敲定了买房的事宜,中介这边会帮忙处理按揭的事情,又支付了1万块的押金,就等着跟房东约过户的事了。同时又让中介帮忙介绍开店办证事宜,就起身离开了。

一家人从房产中介出来,还有点不敢相信,刚来省城,就即将变成有房一族,就有点不真实。

一家人随意找了一家店吃了晚饭就回酒店,打算就开店事宜做一个详细的商讨。

回到酒店,程爸爸就找酒店前台拿了一张纸跟一支笔回了房间,坐下开会。

“爸爸这边可能需要找你们多拿些钱了。”程爸爸十分严肃的说道,觉得自己像个不守信用的父亲,有点说不下去。

姐姐程思意马上接口:“爸,如果开店的话,前期我肯定是要在店里帮忙的,等生意上了正轨,我再脱手出来做自己想做的事情,那钱就给爸爸买房开店用,到时候等我出去,爸爸再多补贴我一些就行。”

程知意也立马说道:“爸爸,我也不需要留这么多钱,最多就留一万,我这边开学用就行,省下的全都拿出来,不过等我开学,您就得多给我点零用钱了,嘿嘿。”

程爸爸听完立马答应道:“行,到时候爸爸赚的都给你们两姐妹,肯定补得足足的。”

说完就很对店铺做哪类小吃,需要的装修,设备采购等问题进行了讨论,程知意以自己对后世的了解,承接了装修设计,其他的就一一落实就行。

三国之辅佐刘备修仙:开局获得熟练度系统无极神州林叶不相分那个被囚的夫君他服了没刑名女神探垂花门天尊奶爸的神级萌娃