第9章 融创PK宝能（1/1）
9融创PK宝能
华南经济明珠：鹏城
万邦集团开发的第一个，本世纪商业地产项目—鹏城万邦第一文化广场。
这里有18栋超级高楼大厦，分三期建成。
陆陆续续建了十年的这个项目，也让万邦集团赚的盆满钵满。
不过有意思的是，万邦集团自有的，只有一栋G栋。
也就是二期项目的楼王。
至于为什么会这样，很简单，徐达人对叶家的防范措施。
只有待在岭南的才知道，叶家到底是什么样的豪门。惹不起，他自然能躲得起。
有意思的是，虽然万邦集团在这里已经没啥物业。但是他的夫妻家族信托，也就是达舒信托，却在这里拥有三栋大楼，总建筑面积高达26万平米。注入时交易价格为104亿RMB。
很明显，现在哪怕是房地产 不太景气的年初。这个价格想在南山区买这种地段的商业写字楼，也是做梦。
C栋是最靠近金融中心的一期项目里的一栋。楼层高达72层。
虽然比起其他两期后期建筑，显得有点老旧。很多配套设施也显得规划不那么合理。尤其是车位问题，相当严重。
但他最终还是选择了这个大厦作为自己的国内总部。
崔成浩给了他一个内部价。让他租下来六层连体层，每层高达1280平米。总计7680平米。占26万平米中的3%不到。
也就是名义上价值3个亿。房租为九百万一年。
对比香江的房租，你就知道，国内还是有一定竞争力的。
但是也不是普通人能租得起的。
就这还是内部价，换成其他人，你看看不给你翻两倍试试。
这里，有云舒基金总部，这里有云舒基金的管理公司，云舒资管公司总部。
这里还有巨惠科技总部。云舒资本总部，自然还有云舒实业总部。
对了，虽然这些公司总部在这里，但注册地并不一定在这里鸥。
这是出于避税考虑的。
如果有人开工公司就知道，如果不想办法避税，你的大部分利润都会拿去交税。赚的不多，风险还高。那还不如打工来的实在。
至于媒体宣传的扶持中小企业的那些政策，没点关系，压根申请不来。
就和廉租房一个样子。开宝马奔驰的住着几百块一个月的廉租房...
折腾了一个多月，徐厚道发现地方又不够用了。只能说，他挂牌的企业实在是太多了。再给国家解决就业，尤其是大学生就业问题上。
他还是做出了贡献的。
可惜，他想继续增加面积的想法被阻隔了。因为巨惠控股和巨惠科技的CEO，合伙人邓磊认为，还不如把总部搬到没有巨头的魔都去。
于是巨惠科技这个人员最多的公司就搬去了魔都。
哪里的第二广场，他们的办公面积一样大得吓人。
至于为什么要这样，很简单，巨惠科技找人，总会面对腾讯和华为等巨头的截胡。相比起毫无名气的聚惠科技。优质大学生肯定优先考虑前两者。相比之下，魔都没有类似强大的科技巨头。不会出现严重的人才虹吸效应...
毕竟鹏城不是帝都啊，哪里云集太多最好的一流学校。大公司都招不完...类似情况还有杭城，哪里虽然也有几所牛逼大学，但人家第一选择肯定是阿里，蚂蚁等巨头。
当你招的人，第一时间就是二流人才的时候，那还怎么玩啊。
二流人才打一流人才，人家还有先发优势，资本优势...
“老板真的好勤奋啊，”
“哎，就怕有钱的人，比你还努力啊”
几个女员工小声议论的时候。
徐厚道早已经在总裁办公室开始了办公。
看着最近最近一段时间的巨额开支。
他考虑再三，在点点头，然后按了一下内部电话，把几个合伙人叫来。
“我决定了，不能再和徐桂友那帮人扯皮了。我们必须尽快，马上车里万邦资源，既然控制不了，那就彻底退出。”
许多人认为他在纠结，实际上他并不纠结，你只要知道他肆无忌惮贷款开公司，就知道，他已经开始铺开局面。
只不过父母刚刚去世，他就变卖祖产，会引起不太好的一些映象。
尤其是此前他继承千亿遗产的报道，持续被追踪。
搞得他都不敢在玩快手和美悦网（musicLY）
要知道他在百忙中，还成立了个人工作室：厚刃工作室。
至于为什么起了这么一个名字，因为他原本要注册的厚道工作室，后人工作室，都特么已经有人注册了。
只能改一个字...
他不可能每次都去买一个公司，就为了一个名字。明明注册一家公司只需要三千多块，但特么每次都花几十万上百万去搞，那真的没啥意思。
这个工作室百忙之中还帮他录制了《凉凉》《刚好遇见你》两首神曲。
后一首还邀请了2012年春晚靠着《新贵妃醉酒》爆红的李煜刚老师帮他编曲和伴唱和声。
再加上好几千万定制的音乐器材和百万调音师。
两首歌曲不论是质量还是MV水平，那都是顶尖的。
加起来还不到十分钟，却花了他好几天时间练习。
就这样还得多亏邀请了最好的摄影师，编剧和剪辑师。
反正一经上传，他就直接成了美悦短视频和快手上面的“音乐教主”、
自然美悦网主要在国外，因此又被陆育等人导入到了国内版音悦短视频网站。一样非常火爆。
自然也和两个平台给他倒流有关。毕竟很多人都很好奇，这个继承千亿家产的公子哥，到底是何方神圣。
再加上这几年人们对财富神话的过度迷热，吹捧。
你只要知道，现在BAT三个老板，都还在神坛，其中最喜欢作秀的老马更是其中佼佼者。还没被央媒扒开资本家血腥一面的他们，真的是一呼百应....
很明显，她也享受到了巨额财富带来的“名利”和荣耀。
然后这种又被平台利用。
一个多月，原本只有几十万的粉丝和关注量的他，一夜之间上千万粉丝。
可想而知，每个粉丝被推一次。两首神曲质量只要不差，肯定让他爆红......
眼看要成为众矢之的。
他赶紧熄火了。最主要还是太忙了。
很多安排他需要赶紧部署好，越早越好。
但等他把笔记本上面需要抓住的机会一个个安排下去以后，就只能等消息了。
等消息之余，他也需要解决一些麻烦。比如口袋里钱不够。
比如和万邦集团的内部矛盾。
“早该如此了，我去帮你联系融创孙老板和宝能姚老板，他们明确表示，愿意全盘接收你手上的全部股票。”
姚老板就是宝能的姚振华，去年突袭老八股之一的万科集团。遭到王老板抵死抵抗。最终把深地铁引进来了。铩羽而归的姚老板自然极其不甘心啊...
至于融创孙老板，那被称为2017年的活雷锋啊。17年年初150亿资金，救了暴雷的乐视贾老板。六七月，又花了六七百亿，救了债务暴雷的万达王老板......
自然其他商业集团也不是没有联系。但相比之下，这两家现金流最夸张，也最豪爽。
相比之下，同城的许老板，就是羊城踢足球的那个恒大老板。就想用股票交易。交易个鬼啊、。老子要现金。我可不想几年后跟你一起当老赖......
“老板，我有一个提议，那就是趁着徐桂友等人不知道我们选择撤退，从万邦资产表撕下一块肉来”投资经理李纯建议
徐厚道秒懂。徐桂友被他一票否决权否了快一个月了。一直处心积虑想要瓦解。但没啥用，你说扩股，我一票否决。想稀释，门都没有。
|“可以，想办法把万和和万润其中一家拿下，然后我们不是要投资矿业。想办法让徐睿等人剥离一部分优质矿产公司给我们。
不狠狠敲诈他们一笔。他们不知道我们厉害。
”万和和万润，都是万邦集团在北方并购的子公司。也是做房地产的。
徐厚道看中的就是还没有公布的“雄安新区”概念。
如果能剥离一家，再注入大量资金抄底，肯定能爆赚一笔。
几个脑瓜子很厉害的家伙一合计，就开始各种分派任务......