第37章 因利结网（1/1）

吴浩宇的一席话，把众人听得目瞪口呆。

江州物业公司这种水深火热的地方，就算是孙悟空去了，也得被扯掉几根毛、惹上一身骚才能离得开。

“海峰，还有一个问题你也要注意，江州物业公司的腐败现象异常严重。”吴浩宇突然压低声音悄悄说道。

“江州物业公司都穷困潦倒到了这个地步，还有人搞腐败呀？”王建华惊呼道。

吴浩宇看看了童颜，毕竟童颜是江州军品集团纪委书记的秘书，所以还是有些顾忌。但童颜是陈海峰的女朋友，现在也是这个小团体的一员。

吴浩宇想了想，还是坦露道：“一个企业效益越差，腐败问题就越严重，每个人都希望在公司垮之前，能捞一点是一点。反过来，腐败越严重，公司垮得越快。这是一个恶性循环。物业公司从上到下，从班子成员到管理部门，再到一线员工，没有一个人不薅公司的羊毛、没有一个人不利用职务便利牟利。”

“比如，一个守车库闸门的员工，按照公司规定，一辆车在车库停一天收费30元。车库员工则与司机私下商量只收20元，但不开票，相当于这20元就落入了他私人口袋，而公司直接损失30元。曾经发生过一个十分荒唐的事件，我们集团大楼的车库是由江州物业公司管理和运营，但是从收费记录看，居然有半年没有一辆车进出，而车库的停车位却随时停满了车。后来一查，才知道停车费全部进入了车库员工的口袋，足足有50多万元，这是典型的小官大贪，但这个人连官都算不上。”

“后来，这个员工把贪污的钱全部退回，随后也被开除。但是，在公司并没有任何人因为这个事被追究责任，最后不了了之。”

“这还是基层一线的情况，在公司管理部门，管理人员到项目上去检查，‘吃拿卡要’的风气更是盛行，他们每到一个项目，必须好吃好喝招待，临走时更不能空着手，否则检查就通不过，直接影响项目负责人和项目员工的工资收入。”

“而在采购业务上，操纵招标、吃回扣等损害公司利益的现象同样严重，有些物资采购招标，中标单位的价格明显比市场价高、物资质量明显比市场同类物资质量低，但依然能够中标。另外，在人员岗位调整、职务晋升等方面，也是层层贿赂。”

“唉……，天欲让其灭亡，必先让其疯狂。整个公司的风气、管理、经营已经到了让公司崩溃的边缘。”

童颜作为江州军品集团纪委书记的秘书，早已愤怒至极，忍无可忍：“你们江州地产集团纪委怎么不出手，怎么能容忍这些歪风邪气，怎么不肃清这些害群之马，这是不履责不履职。哎呀，气死我了。”

陈海峰看着童颜怒目圆睁、撅着小嘴的可爱模样，忍不住地笑了出来。

“我都气得要命，你居然还在笑。”童颜一边轻轻拍打陈海峰，一边说道。

吴浩宇赶紧说道：“不是地产集团纪委不履责，而是根本就不知道物业公司的腐败情况，我也是第一次给别人讲这些，唉，虽然我没贪没拿，但多一事不如少一事嘛。”

“地产集团纪委和物业公司都在一栋楼里上班，隔得这么近，都不知道吗？”童颜继续问道。

“刚刚说了，江州物业公司有许多山头，这些山头在内部争权夺利，但对于外部却讳莫如深。因为大家都知道，把锅砸了，最后谁都得不到饭吃。而且山头与山头之间、山头内部的上下级之间，都存在紧密的利益联系，这就好像是一张利益关系网，利益把所有人网在了一起，有利可图时大家顶多你争我抢，但不会鱼死网破。这张网在，大家无非就是得到利益多少的问题，如果网破了，大家就得不到一点利益。所以，谁都不会让这张网破。”吴浩宇说道。

“但是，这样下去，这张网破是迟早的事。因为江州物业公司必定会被这帮人搞垮。”童颜说道。

“对呀，所以这就回到了刚才说的恶性循环理论，一个企业效益越差，腐败问题就越严重。反过来，腐败越严重，公司垮得越快。但谁又真正关心这些呢？”吴浩宇失望地说道。

“我关心。”直到吴浩宇说完，陈海峰终于开口。

在陈海峰前世的记忆中，江州物业公司只是经营效益差、内部管理乱。但他万万没想到，江州物业公司如此病入膏肓。如今真是骑虎难下。

陈海峰沉思片刻，接着说道：

“我认为，江州物业公司的根本问题有两个，思想文化和经营效益。一个人走上斜路，一般由两个关键因素导致：一是得不到社会的尊重和认同，导致心理扭曲；二是经济条件不能满足生存的需求，而又无力无能创造价值。”

“所以，要改变江州物业公司的现状，首先要改变全体人员的思想意识，从思想深处认识到自己是一家独立法人企业，而不再是过去那个高高在上的职能管理部门。既然是企业，就要有企业的样子，要进入市场、要参与竞争、要创造价值、要服务社会，这是作为企业的基本特征和生存路径，所以第一步全面树立他们的服务意识、竞争意识、市场意识、规矩意识、成本意识、廉洁意识，更重要是要懂得自尊自爱，人必自辱，而后人辱之。”

“其次，要全力以赴抓市场拓展，竭尽所能拿项目。要给物业公司的所有人找事做，只有大家有事可做，才有钱可拿，而不需要再去想那些歪门邪道。”

“第三，要建立市场化的薪酬绩效分配机制和岗位晋升体系，让真正做事的人、真正能创造价值的人，得到更多利益、得到更大平台，以此扭转整个公司不劳而获的风气。”

“第四，要正风肃纪。我想的是，主动邀请江州军品集团纪委对江州物业公司开展一次内部巡察，以巡察为契机，破除山头主义、本位主义，彻底扭转不良风气，健全管理体系和风控体系，把权力关进制度的笼子里。”

陈海峰转头看向童颜问道：“对了，小颜，你去年不是说军品集团纪委要开展巡察吗？怎么到现在都没来？”

“去年太多事了，实在太忙，就推迟到今年了，但不确定是什么时候。”童颜说道。

“没关系，如果军品集团纪委实在没空来巡察。我就请地产集团纪委来一次内部巡察。”陈海峰说道：

“我一个人势单力薄，必须借助上级纪委巡察的力量。如果我撕不破那张利益网，这张利益网反过来就会把我撕碎。”