第64章 李玉岿《狂荡青春》上部六十四，跨行跨界（1/1）
李玉岿《狂荡青春》上部六十四，跨行跨界
陆振华给董玉琴说，让她不要这么辛苦跑了，他稍稍的调整一下计划，尽可能的晚上回去煤矿一趟，有什么事儿，回去以后见面再说。至于说入股不入股，都是自家姊妹弟兄的事儿，想怎么入就怎么入，不要说她家了，这会儿就是外人想入股也没问题，毕竟这才是一个刚开始筹划的项目，更没有结果，虽说想象的非常好，但是事实上最终究竟怎么回事谁也没有见到，大家共同搂柴火焰高，人多才能把事业做大吗？所以放心，入股没有丝毫的难度。
陆振华能够听出来，他说的这一番话，让电话那头的董玉琴是非常高兴的，她说那么这件事情就决定了，晚上她家准备一桌酒宴，不管迟早让他无论如何回来吧，大家因为这件事情庆祝一下，同时说一说相关方面的事情！
陆振华说：“好，如果没有特殊情况，我就回去。”
挂断这个电话之后，陆振华立刻给贾文斌发了一个传呼：你有驾照会开车，如果方便，下班以后来加油站，把我这里的车开上，咱们回一趟煤矿，明天下来。收到发传呼文字告知。
陆振华骑着自行车从加油站往韩雪梅那边走的中途，收到了贾文斌给他发来的传呼：可以没问题，下班以后到你加油站。
中午陆振华去了韩雪梅那里，两个人把吃饭反倒是当做小事，反倒是把缠绵作为了主要的事情。嗨，没办法，这女人实在是让他越来越爱了。
而韩雪梅不用说对他也是同样越来越爱，越来越离不开的模样，两个人见面，自然会把他们想做的事情作为头等大事了。
他们完事儿以后，已经中午一点半了，而按照陆振华的说法，两点半他就要去人家王春雷的办公室，和人家谈一些重要的事情了，为此之后韩雪梅一边又自责又懊恼地给他准备了一点简单吃食，一边说，等她这个生意稍稍再稳定一下，她这边就要装一部电话了。到那时候两个人联系就方便了，他准备来之前给她这边打一个电话，她稍稍的提前准备一下，就什么事儿也不耽误了。
陆振华一再的安慰着韩雪梅说，不要想这么多。反正天天吃的也不差，肚里又不缺油水，随便吃一口有什么，况且这又不是她的错！
……
当天晚上，贾文斌开着那辆212汽车出现在董全人家大门口的时候，轰的一下，董全人和弟弟董全喜两大家人，都涌出大门口来迎接陆振华了。
那会儿他们从加油站出发之前，陆振华就给大队煤矿拨打了电话，告知了牛喜人副矿长，说他们晚上要回来的事儿。
当时牛喜人副矿长就高兴地说，给他们弄酒菜，晚上回来好好的吃喝，他也很久没有见到同村的这个小兄弟贾文斌了，非常想和他说说话。
正因为如此，尽管从大门外面涌出来董家的人非常热情不已的挽留贾文斌回家吃喝，但是还是被贾文斌婉拒了。包括陆振华也在旁边给董家这些人解释说，大队煤矿也等下水洼村和青草湾大队一片人，在等着贾文斌去一起吃喝呢。所以就不要挽留他了。
陆振华被众星捧月一般迎接回到董家正房的时候，陆振华看到，人家早已经准备下了一桌丰盛的酒宴，看样子就在等着他回来呢。
那么随后就是开吃开喝。
在吃喝的热闹中，陆振华将今天一天关于入手房地产方面的所有事情，一点儿不剩的，全部给这两大家人说了出来。
当然实际上陆振华一上午的所有事情，在此之前董玉琴已经给父亲和二爹都说过了，他们主要关心的，是下午他去见王春雷的事情。
而这件事情，同样都是让他们非常高兴的。按照陆振华的说法，王春雷和单位协调，已经初步决定，准备将青城区两处，阴山区一处土地出让给他，让他来建土二楼了。
他已经和王春雷他们单位，达成了初步的意向，人家那边在他今天下午离开的时候，已经给他办理相关的手续去了。
董家人已经感觉出来了，陆振华和马红身上来的好事儿，好像有一种挡也挡不住的感觉。
他们庆幸和这两个年轻人关系处得这么到位，处处能沾人家的光。
把以上这些事情给董家父女说完之后，不用说陆振华也知道，这会儿董家在知道了这件事情本身之后，最关心的是入股的事情。
陆振华还是上午在电话里给董玉琴说的那番话，他们随便入股，想怎么入股就怎么入股。
董全人代表着他们家族，对陆振华今天突然之间能够瞅到这么个好项目，而且已经准备向着这方面进军，还有了眉目，表示深深的祝贺。其次对他这一番话表示了深深的感谢。
董全人说，进军房地产绝对是一个非常正确的思路，这一行就没有听说过赔钱的，就像贾文斌说的一样，只是赚多赚少的问题。以他的精明强干，其实根本就不存在跨行跨界的事情，把他那一套管理办法用在任何一个企业方面，这个企业都差不到哪里去！
董全人说，他和弟弟非常看好这个项目，不好意思，真的想掺点股份。不过鉴于这是一个好行业，他们适当多多少少有点股份就可以了，不然的话他们认为就是一种从他和马红饭碗里抢肉的做法。
陆振华赶紧说，不要考虑那么多，尽管入股，在这方面他没有一点想法，他知道马红也没有。
他的这一番话说的，让董家一家子神情肃穆，感激不已。
陆振华说，没什么事儿，千万不要那么想，毕竟是初创的事业，即使下一步有效益，也是所有股东们共同努力的结果，人多力量大嘛！所以，干脆他们家族与他和马红各一半这么搞吧。
不，董全人立刻说，无论如何不能这么做！按照他原来的设想，能参股百分之十他就非常高兴了。
关于这方面，随后他们彼此用好长时间，互相谦让，拉锯战谈了很久，最后在陆振华的一再坚持下，才把董家弟兄的股份，拉升到了百分之三十，他和马红占百分之七十。
从陆振华的内心里来说，感觉到给人家的这个股份有点偏少。可是这个股比对于董家来说，已经是烧了高香，感激不已了。董家人说，这可是房地产，不是其他的，体量真的是非常庞大的。这个房地产开发公司也好，建筑工程队也好，运作好的话，百分之三十的股比将来的分红可不是一个小数。
事实上，他们口里的这个房地产开发公司和建筑公司，虽然到今天还八字没有一撇儿，只是停留在口头上，不过董家人也真是有一双双能够看穿未来的慧眼，二三十年之后，光他们家族这百分之三十的股份，每年给他们创造的利润都是几千万上亿来算计的。
当时董家弟兄俩人还对陆振华拍着胸脯表态说，暂时拿地给人家相关部门缴纳的土地出让金啊，各个方面的费用，就不用他和马红考虑了，全部由他们哥俩来给支付了。
陆振华说，不能那样，既然是股份制，该谁出的钱就需要谁出。哪怕各自三两天内资金转不过来，临时和对方转借一下可以，但是不能长期占用对方的资金。虽说他们两个人目前手里没有多少流动资金吧，但是据他估计，他们的加油站和通达贸易有限公司，还有土产货站，目前贷款几十万上百万没有太大的难度。
闻听此言，董全人立刻表态说，假如说他们资金周转不过来需要贷款，然后需要像之前那样担保的话，让他们两个人尽管吱一声，这方面他会立刻安排某家煤矿替他们担保的，绝对不存在丝毫的问题！
除了未来规划的房地产和工程队，市里的六家加油站和红昌煤矿，自然是他们这天晚上谈论的对象。而加油站和红昌煤矿，目前的情况都是非常喜人的。
红昌煤矿根据最近这段时间开采的情况来看，下面的煤炭储量比之前他们最大的预估量还要多，煤质也比他们想象的要好。
从目前来看，他们真的就是打到了一个聚宝盆上。坑口的多座土焦炉也即将完工了。等到完工以后一烧焦，真的每天就是大把大把点钱的事了。
因为目前整个长城区煤炭销售还略有一些供大于求，可是反过来焦炭可是抢手货啊，是完全可以收预付款销售的那种情况，价格差不多还是由你定，而不是像煤炭一样是由人家给你定价。
董家两大家人，对陆振华能拉扯他们在房地产方面入股，能把他们家族不争气的董玉龙在这么短的时间之内带出来，一次次给陆振华敬酒，对他表示了真诚的感谢。
陆振华从始至终都是谦虚的说，没什么，都是自然而然的事情，也是举手之劳的事情，不足挂齿！
这一晚，因为说的都是高兴快乐，展望着美好前程的话语，为此彼此都是非常开心的。
九点四五十分钟，陆振华看看这里的酒宴吃喝的也差不多了，就要离开了。
董家人一再的挽留着他，说时间还这么早，再好好的吃喝热闹，说一会儿话。
董玉琴尤其是不舍得陆振华离开。本来这以后由于她对陆振华的爱恋，她在爸妈面前也不掩饰对陆振华的亲近，今天晚上由于她发自内心对陆振华的感激，更是对他表现的很是亲近。
陆振华说，他还是回去大队煤矿吧。毕竟他们下一步的房地产项目要依靠人家贾文斌这个内行，他把人家请回到煤矿，可是把人家撂下不管总感觉到有些不合适，还是回去那边招呼人家一下比较合适。
董家人都是懂道理的人，陆振华一说这话，人家立刻也就不挽留他了，都说是啊，他说的就是这么回事儿。
陆振华要给贾文斌打电话，让来这边开车接他，董全人说不必，人家在大队煤矿正在和老乡们吃喝兴头上，来这边开车接他不妥，就让村里的汽车送他去煤矿吧！
话毕，董全人立刻拨打了一个电话。
陆振华被送到大队煤矿的时候，不用说，红昌煤矿和大队煤矿的一大批哥们儿弟兄，正在大队煤矿等着他回来呢。
贾文斌更是高兴不已的给陆振华说，前七八年前，他坐着大队的马车来过大队煤矿，一晃七八年的时间就过去了，今天他再一次来到煤矿上，没想到在这里能够见到这么多村里和大队的人们，让他太高兴了！真要谢谢陆振华啊。
陆振华说，以后如果他要是愿意，隔三差五要把他请回煤矿上，和家乡的这些乡亲们吃喝热闹。
贾文斌激动地说，好，太好了，这件事情就这么说定了！到时候他要从市里买上整羊，整件搬着酒，回来这里请家乡人们吃喝热闹！
当天晚上，这顿红火热闹的酒宴，一直吃喝到十二点半才散席。在吃喝热闹的中途，牛喜人副矿长和其他的一些负责人，将大队煤矿和红昌煤矿最近这几天的所有情况，都给陆振华汇报了一下。
由于现在大队煤矿和红昌煤矿窑口的帐篷里都有电话，所以事实上陆振华每天要和这些地方打一两个电话，了解一下详情。何况他之前也要隔几天回来待一晚上，和这些负责人们聊一聊这边的情况，给他们下达一些新的指令，所以其实他对这两处地方的各方面情况也是非常了解的。
当然此刻大家再当面这么给他汇报一番，他对这些地方的情况就更加了解了。
总之，陆振华给这些弟兄们说的最多的话语，就是对他们的感谢，说他们辛苦了，只要大队煤矿搞火爆了，就要给工人弟兄们涨工资。只要红昌煤矿搞火了，肉肥汤也肥，绝对不会亏待工人弟兄们。
他给这些弟兄们强调最多的话语，就是安全第一。必须要时时刻刻考虑安全，而不是考虑进度。相比安全，进度是很扯的东西了。
事实上，所有这些工人弟兄们对他以上说的这些话语，都是非常乐意听的，都认为是至理名言。
……
第二天不到八点之前，陆振华和贾文斌就回到了青城加油站。
贾文斌感慨不已的说，心理上感觉到区里到市里好像还有点远，实际上跑起来还不到一个小时就到了，真方便快捷啊。事实上从河东区来青城区也得二十多分钟。真的，陆振华以后要是方便的话，他还真愿意经常回去和老乡们吃喝热闹一通呢，真开心啊！
陆振华说：“没事放心，只要你愿意，这太简单了！”
贾文斌说，他已经做好了从现有的那家工程队离开的思想准备了。事实上，像他们这种技术员干到一定程度的时候，经常跳槽出外面帮着别人搞类似的产业也是常事儿，只要这边拿地有了眉目，他立刻就招呼一帮弟兄投入这边的施工中了。
陆振华说：“好，太好了，你要是这样的话，我也就彻底的放心了，等几天，就准备进入某一处地方施工吧。因为按照昨天下午我和王春雷谈的那些，应该没有任何问题，那边已经开始筹备给我办理土地出让的事情去了。待会儿我再给王春雷打电话落实一下究竟是一个什么情况，我给你发传呼告知。”
上午十点，陆振华与王春雷通完电话之后，一下子变得喜不自禁，明明这件事情他原本认为已经板上钉钉了，可是刚才再一次从王春雷那里落实到，已经把那三块地皮确定让他开发，就等着一半天准备缴纳出让金的这个消息，还是让陆振华变得有些手舞足蹈。
为此，他忍不住给董玉琴拨打电话说了这个喜讯。当时就听到董玉琴在电话里说话的声音也变了，同时她用那种娇羞的声音说，谢谢你啊，爱你……
同时陆振华分别给马红和贾文斌发了一个传呼，告知了一下这个新情况。他要让身边最亲最近，与自己已经荣辱与共捆绑在一起的这些弟兄姊妹，知道一下这个情况。
完事儿以后，陆振华只好让别人代替董玉龙下去流动加油，而让董玉龙开着车拉着他和白玉莲，下其他的五处加油站，挨个视察了一下，仔细询问了一下近一两天一个个加油站的经营情况，让会计出纳给他汇报了一下账目方面的事情。
很好，每一处地方其实不用下来巡查，他也知道是怎么回事。因为他本身就每天要给这些地方打电话询问情况，何况六处加油站的会计总监白玉莲，也不停的给他汇报下面的经营情况。何况下面这些加油站的会计出纳，都是白玉莲给介绍来的，没有一点问题。
这个情况让陆振华心里是非常欣慰的，要知道这可是自己亲手缔造的一个商业帝国，这如同一个母亲在生下一个个孩子，又看到这些孩子茁壮成长的道理是一样的。
在视察这几个加油站的过程中，陆振华给一个个负责人和员工们，除了说着一声声的感谢话语之后，就是时不时的给他们隐形的下达着一些指令。
这些人们都是诺诺连声，说好，放心，一定！
这些员工们从陆振华身上看到了他们自身的希望和未来，他们完全相信个人的生存和命运，与这一个个加油站捆绑在一起，将来绝对没有错，为此他们非常珍惜这份工作，当然对老板给他们下达的一个个指令，都是那种言听计从的情况。
中途抽了一个董玉龙不在身边的机会，白玉莲悄悄的给陆振华说，刘怡婷这姑娘，真的，绝不仅仅是表面长得那么漂亮吸引人，人家的聪明和上进也不是一般人可比的。短短这么一段时间，人家已经把会计出纳最基础和最重要的知识基本掌握了。
陆振华说，太好了！
她安排刘怡婷去一个私人小地方给充任会计，人家那边的老板两次给她打来电话说，刘怡婷非常认真负责，把账目记得清清楚楚，还能帮着他们处理其他一些事情，真是难得的人才啊，还请她不要把刘怡婷随随便便调走，他们单位准备长期留用刘怡婷在那里工作了。
陆振华笑着对白玉莲说：“咱们可是老乡加同学，是好姊妹啊，你可是要心中有数，你对外给别人说，刘怡婷可是你的表姐啊，所以你可是要对你表姐负责啊。她长得那么美艳，不是那家老板对她有了坏心思吧？这方面我可是提前给你交代清楚了，你可是要注意这方面的动向啊！”
白玉莲笑着对陆振华说：“谁能说准呢？刘怡婷长得那么美艳漂亮，一般的男人估计就没有不喜欢她的，所以那家的老板喜欢她也是可能的。不过没事儿，最多不超过半个月我就找一个借口将刘怡婷从那边调走了，然后再给她安排一个比那家单位稍大一点的单位。总之，我根本的目的是不断让她跳槽，换不同的单位，接触不同单位的账目，让她迅速的熟悉这个行业，拔高自己。五六处地方走下来，再加上每天晚上回到我们住的地方，我再给她提纲挈领的拔高一下，估计用不了半年，真的，刘怡婷当一个比较合格的会计就没有什么难度了。”
“真的？”
白玉莲说：“真的！”
“那就太好了，谢谢你啊，老同学。”
白玉莲说，到一定的时候，他们不是准备把她安排到酒厂当一个会计吗？到那时候不是就顺理成章的与马红经常在一起了吗？
陆振华再一次对白玉莲说了感谢的话语。他说，至于说这俩人下一步究竟是怎么回事儿，现在不好说，走一步说一步吧。不过以他对马红的了解，这小子一门心思在刘怡婷身上，对刘怡婷爱得死去活来。
白玉莲说，刘怡婷值得马红深爱，这姑娘哪方面都是非常优秀出众的。
陆振华说，至于说以后的事情，谁知道呢，保不准将来等马红年龄稍大一点儿，还不知道是个什么样的情况。反正现在就这么维持现状吧。
白玉莲说，其实这种女比男大不宜结合到一起的世俗，人们也应该逐渐的改变和接受了，男人可以比女人大几岁，女人就不可以比男人大几岁了吗？事实上在她认为，只要两个人喜欢，只要男的能冲破那种世俗的观念，完全可以走到一起。
何况拿她的眼光来看，感觉到刘怡婷根本就不像一个结过婚的姑娘。另外看上去和马红完全没有年龄差异啊。况且马红又对刘怡婷那么喜欢，两个人下一步走到一起有什么不可能？
其实她认为，虽然马红现在这么能干，身家不菲，但是娶了刘怡婷也不亏，因为这姑娘真的绝对是兰质蕙心，除了漂亮并列的是人家的聪明也能对得起她的漂亮。将来马红娶了这么一个贤内助，对他包括他们两个人的事业，绝对有极大的好处。
白玉莲说的这番话，陆振华基本也是认同的。
三天以后，王春雷说的那三处地方，由他们单位和市里另外几家单位共同出让的所有手续都办妥了。
董家父女三人下来，与陆振华共同去王春雷他们单位，办理了所有手续，最后会同这家单位的会计出纳，去银行把三块地皮共计八十六万元出让金，给人家交割支付了。
当时人们上班普遍的工资才百八十元，可想当时这八十六万元是一个多么可怕吓人的数字吧。所以对于普通人来说，这种开发不要说介入了，听一听首先要给人家支付这么多钱，即使有再多的利润，也不敢有下文了。
尽管这三块地皮每一亩的价格还是很便宜的，但是总数的价格确实非常吓人的。
这三天，董家父女也没有闲着，毕竟投入这么多钱，他们也是非常慎重的，在明知道肯定赚钱的情况下，他们私下里也和多个业内人士进行了打听。其中就和给红昌煤矿盖房的工程队负责人，打听了在市里几处地方盖土二楼，以及每亩地的价格啊，将来盖了土二楼能售价多少钱这些情况。
村里土工程队的负责人听了他们说的详情之后，露出了又吃惊又羡慕的神色说，这估计应该也是市里要把这些类似于城中村的地方啊，或者城乡结合部的地方，做一个试点，出让一部分土地来盖土二楼了，不然的话，每亩地哪有这么低的价格？这种价格，随便闭着眼睛盖楼，低价出售，将来也差不多有一半利润。
稍稍各方面紧凑一些的话，还不止对半利润。哪有这种好事儿啊，大概也就是陆振华和马红好像才能走着就无意中碰到这种好事儿。
赶紧入股，赶紧一起干吧！
第二天，贾文斌带领着一帮人就入住了其中一家工地。紧接着随后的几天之内，他又安排的另外一些弟兄们，分别进入了另外两处工地。
陆振华和马红进入房地产方面的号角，从现在开始，算是已经吹响了。
陆振华经与马红电话沟通，以及与董家父女合计，既然现在已经介入了这一行，那么干脆一不做二不休就不要犹豫了，也不要等这三处工地完结以后再行动了，现在就同步注册一家房地产开发公司，另外注册一家建筑公司。
好，说干就干，这些人都是那种说起干事业来不分昼夜雷厉风行的人。陆振华.董玉琴和董全喜，他们动用了各自各种各样的关系，不断的跑市区多个部门，甚至有两次还跑草原省，使尽了浑身解数，最终用了半个月的时间，终于注册成功了两家公司：红昌房地产开发有限公司和红昌建筑工程有限公司。
这两家公司的法人和总经理都是陆振华，负责人分别是：副总经理马红和董玉龙。贾文斌为红昌建筑工程有限公司另外一位副总。
这两家公司的注册地和办公地，暂时就在青城加油站。这处地方在青城区和阴山区打交界的地方，这两处地方北面靠近国道，至少在陆振华的心理上，感觉到这是一处上风上水的地方。陆振华也认为这里是市中心，他在这边办公啊，行动啊，感觉很方便。另外从这里去韩雪梅的园子村也很近，去那五个学生娃的学校也不远。
况且从这里回边塞县和长城区，出路也好。更何况这里原来就有现成的大会议室和多间办公室，他们接手以后，这些房子基本空置着，现在正好都能利用起来。
他们合计来合计去，都认为红昌这两个字给他们带来了非常大的好运，所以就借这个彩头，继续延用这两个字。
陆振华不仅是表面给贾文斌挂了那么一个头衔，还给他宣布，他下一步的工资福利奖金是和他的业绩挂钩的，预测至少要比之前待的那家工程队，多出十倍以上。也正因为如此，贾文斌在刚为陆振华服务以后，就立刻全身心的投入了这边的工作中，忙着三处工地的同时，到处联系帮着陆振华招兵买马，把他这一行认识的，与他关系不错的那些人马，尽可能召集到这两家单位的名下。
陆振华之前对工程方面一窍不通，就连一点基本的道理也不懂，现在一下子入手三家工地，而且看样子下一步又要在这方面投入大量的人力.物力和财力，大规模的向着这方面进军了，为此，在接下来的时候，陆振华天天要下去这三处工地，与贾文斌和工地其他一些负责人探讨施工方面的事情，还多次把另外两个人请到青城加油站吃喝热闹，请叫人家关于工程方面的一些事情。
这两个人，都是韩学军老师的同学，都是本市两家不同的建筑公司的中层干部。在请人家吃喝的时候，陆振华和人家探讨了工程方面的所有事情。
这俩人也将他们知道的相关行业的所有事情，毫不隐瞒的全部给他念叨着。
在很短的时间之内，陆振华就把房地产开发方面的精髓搞明白了。按照之前他掌握的情况，包括和这两位探讨的结果，最终他听出了这样的道道：一家房地产公司搞的大小或者将来是不是能够火爆，取决于这家公司的财力，再就是能够拿到好的地段和好的项目，这是关键的关键。至于说施工抓的好与坏，投入的多少？不是主要的。对于一家房地产开发公司来说，多花一点少花一点，根本就不重要。
之前这方面本市就有一个非常好的例子，一个名不见经传的年轻人，忽然之间拿下了当地非常好的一处好地段，将原来的一处破烂的体育馆拆掉，盖了一处游泳馆，从而让这家新注册的房地产开发公司，一夜之间在本市甚至本省都名声大噪，不仅接下来工程一个接一个，而且老板也成为了当地的名人。根本的原因不是说他的工程队有多么厉害，关键是他拿下了好地段，承接了好工程。
而能不能拿到好的地段，不用说陆振华也知道是怎么回事儿。
虽然他很年轻，虽然事实上他对这一行一窍不通，但是陆振华坚信，凭着他的思维和干劲，他一定能把这方面的事情做好的。
在房地产开发公司和工程队成立一周之后，红昌煤矿下属多座土焦炉，正式开炉了。
陆振华与董家父女合计，为了不要招惹来不必要的麻烦，他们并没有大面积的请人，还是像上次红昌煤矿开业时候一样，只是小范围的邀请部分人来吃喝热闹了一通。
稍稍与之前有所不同的是，这次开业，他们通过几个烧焦师傅，特意邀请了部分下游多处用焦炭的客户。这其中包括塞北市钢铁厂，驻本市的特大型央企121和122机械厂，还有市里多处用焦炭的国营大厂的负责人。让他们特别高兴的是，这其中有一部分用户，还主动提出来先给他们三五万预付款，预定他们多少多少焦炭。
开业这一天，他们一次性就收到了三十多万元的预付款！这是让陆振华和马红他们非常高兴的一件事情。要知道现在市里那三处工地，正是大量需要钱的时候啊。