第242章 酒店（1/1）

成宇没好气道，“是爸爸我又进化了……不过，你这样的还有变弱的余地吗？”

说着，给江莱投去了一个怀疑的眼神。

“死样儿~”

江莱白了眼成宇，娇嗔了一声后，开口说起了跟江浩坤分家的事儿。

“所以你把江家的酒店跟餐饮都接了？”

“嗯啊，我厉害吧。”

江莱眨着眼，美眸忽闪着，那小表情，疯狂暗示，快夸夸我，快夸夸我。

“……”

成宇一阵无语，真是最近几年什么差劲，你接什么呀。

“你们家就没有点别的业务？”

“还有就是地产了，其他的就是一些江浩坤投资的小项目了。”

成宇：“……”

虽然两个月前看过江家的产业报告，但还是给成宇整个无语了，你们家真是什么惨做什么呀，一点余地都不给自己留。

成宇想了想还是问道：“地产业务的资产负债率怎么样？”

江莱对成宇突如其来的问题面露疑惑，不解道：“问这干嘛？正好跟江浩坤分家，我倒是看了集团的资产负债表，扣掉收到的预付款项，再扣掉分给我的酒店业务后，大概87%。”

“……”成宇一阵语塞。

果然，民营企业搞房地产的，没有一个资产负债率低的。

成宇叹了口气，说道：“让江浩坤尽快把资产负债率降低到70%。”

江莱看似跟江浩坤分家了，可是这一家人啊，打断骨头连着筋，哪有分的清楚的。江莱虽然跟江浩坤不对付，可江家真要破产了，这傻妞怎么可能袖手旁观呢。

江浩坤解决不了的麻烦，最后不还得我姓成的来当这冤大头白衣骑士。

“啊？为什么啊？”

江莱抬起头，紧张的看向成宇，也顾不得春光乍泄了。她最近没少听到富二代圈子里的人，夸衡宇在宏观经济方面眼光独到，总能快人一步投资下注。成宇既然这样说，自然不是无的放矢。

成宇实在懒得解释两个月后将要出台的“三道红线。”，不耐道：“说不说由你，听不听那是江浩坤的事，反正到时候出了事，你别来求我就行了。”

所谓的三道红线，也就是：

“1、剔除预收款后的资产负债率大于70%;

2、净负债率大于100%;

3、现金短债比小于1。”

简单的说就是，央行爸爸对开发商说：“你们这群人欠我的钱和滚雪球一样难还清，再想借钱，得按我的规矩来，不然不给你们借钱了。”

银行不放贷，对靠银行贷款实现高周转的房地产企业是致命的，等于链条断了。

前有皮带、后有华夏好老乡，都困在了这个问题上。这还是大而不倒的，三条线出台后一年。破产的小房企就多达三百多家。

江家这种两三百亿规模的房企，在地产界，也只是小虾米。到时候破产了，最后当接盘侠的就成了成宇这个便宜女婿了。成宇现在可不想接地产这口黑锅，才忍不住提醒的，听不听由江浩坤了。

提醒了，还不听，到时候成宇才不会接地产这口黑锅呢。

起风了，江家该破产了。

江莱想了想，乖巧的点了点头，“哦，好吧。一会儿我给他打电话，就说是你说的。”

成宇眨了眨眼，表示无所谓，我说的就我说的。

“不过，你也不用担心我们家会破产，江浩坤早几年就在酝酿移民了，还买了农场种葡萄，就在加州。”

说起农场，成宇来了兴趣，摩挲着下巴想着要不要让霉霉帮着在霉国买几个农场。鹰酱的土地，整体都比较平坦，适合机械化农业，甚至农场里还可以有私人飞机场。

脑海中幻想着大片大片的平坦土地各种的场景，成宇不自觉有些兴奋了，恨不得马上把这事儿办了。

果然，种地这个事儿，是刻在国人基因里的。

越想越兴奋，还可以在枫叶、土澳、纽西兰、法兰西、瑞国等地，都买上一两个农场、酒庄呀啥的，国内新省也可以买，这样以后出去旅游、滑雪啥的，就不用住酒店了，顺带还丰富了资产结构。

想干就干，成宇扭头拿起了床头柜上的手机，给兰芊芊打了过去。让她联系有过合作的投行，成大财主要买农场！

大的！

大大滴农场！

投行这行当，听着高端，本质上就是个金融中介，拉皮条的。资产收购找他们准没错，毕竟拉皮条，他们是专业的。

其实衡宇也算投行，只是只做了二级市场（炒股）跟风险投资业务。

打完电话，成宇摩挲着江莱玉般的美背，不知道在想什么。

江莱对成宇买农场这事儿，倒是没什么惊讶，有钱的富豪都喜欢买房买地，江莱这个富二代见怪不怪了，觉得很平常。

江莱开口跟成宇讲起了酒店跟餐厅的事。

“西餐厅，我让陆远去当主厨了。他菜做的确实不错，回头客特别多，餐厅也算步上正轨了。”

“你知道吗？他居然没有味觉，你说一个厨子，他居然没有味觉，哈哈哈哈哈……”

“嗯？……”看着江莱异彩连连的表情儿，成宇眉头一皱，这两人怎么还能联系到一起？

剧情的惯性？

不过，没过五秒钟，成宇就释然了，莱莱现在都是他的形状了，人现在还光溜溜的躺在自己怀里呢，还担心个什么华强哥呀。

切！

去他的华强哥。

成宇脸上浮起笑意，说道：“那你还敢用他？”

江莱脸上浮现出得意的神情，“切~老古董了吧？

我江莱是谁？是那种循规蹈矩的人吗？

厨师嘛，做菜好吃就行了。

有没有失去味觉，有什么打紧的。”

“……”

成宇白了江莱一眼，要是没记错的话，原剧情里江莱找陆远当主厨，很大一部分原因是冲着恶心江浩坤去的。

剧情里，江莱也是后来才知道陆远没有味觉的。

现在这么快就知道了，只有一种可能，陆远自己坦白了。

这情况下，江莱还敢用陆远，陆远不得鞠躬尽瘁死而后已，往死里报答江大小姐这个伯乐呀。

不得不说，江莱这个大小姐，在江家耳闻目染下，熏陶了不少资本家的手段跟核心理念呀。

士为知己者死；

资本的核心是赚钱，能赚钱其他的问题就不是问题。