第243章 酒店融资（1/1）
想要做点事儿（争家产）这件事情上，做的也很聪明。
懂得舍与得，没去跟江浩坤争江家真正挣钱的地产业务，反而敢接饱受大流感摧残的酒店跟餐饮业务。
很有自知之明，知道自己这个资本雏鸟，玩不转弯弯绕里玩弯弯绕的房地产开发业务。
原时空，某大集团就凭着几十亿的资金上杠杆，撬动着两万亿的业务，成为行业龙头，风光无限，用实际行动证明“人有多大胆，地有多大产。”
都说原油、黄金期货的上百倍杠杆可怕，殊不知地产才是真正的的杠杆之王啊。
成宇现在做的原油期货，连二十倍以上的杠杆都压根拿不到，都是十倍的基础杠杆在玩，当然也不是没有别的办法放大杠杆，只是成宇没有用而已。
而这些玩地产的胆子大的出奇，通过不断的套娃，可以硬生生把资金杠杆放大到几百上千倍。
这里面的的弯弯绕，可见一斑。
这就不得不说一句，厉害的都不是杠杆了，而是套娃！
就套娃式杠杆，无限循环。
也幸好上面央妈注意到了风险，三道红线一出，谁是李鬼谁是李魁，一眼便知！
书归正传，江莱接酒店是魄力，不争地产是知进退。
江莱真要想要江氏集团地产业务，江浩坤也不会给。
地产过去二十年的繁荣，给了很多人一些错觉，总觉得还能继续玩，还有机会继续赚钱。
跟当年诺基亚死守塞班一样，总觉得还能继续昨天的辉煌。
殊不知，变天了。
新一代的造富风口变成了新能源与医药。
“嗯，我的妞，当然很棒棒啦。”成宇笑着夸奖了江莱一句。
得到大官人认可，江莱心里美滋滋的，吧唧就在成宇脸上亲了一口。
端详看着成宇五官立体、剑眉星目的帅脸，觉得怎么看都看不够呀，一时间双眸透亮，那么一眨，泛起一汪春水。
就是这混蛋仗着有钱、有颜，还有时间，到处勾搭妹子，老是给自己找情敌。
王漫妮她见过了，还有个跟自己长得一模一样的姐姐-叶蓁蓁。
最近还知道了，这混蛋的公司里还有个一直以他女朋友身份示人的Lucy。更别说暗地里，像王漫妮这样的金丝雀，不知道有多少。
想想，江莱心里就堵得慌，因为她自己也是成大官人的“小情人呀”，跟好姐妹王漫妮好像没什么区别，甚至姓成的还不用花钱。这简直跟王漫妮一个level，江莱想想就生气。
更可气的还是自己亲口答应给成大官人当小情人的。
当时怎么就答应了呢？
现在反悔还来得及嘛？
我可是想当正牌女友的呀。
哼！
想到情敌，江莱眼珠子一转，开口打趣起了成宇，“你在京城呆了快一个月了吧？还不回魔都？是又招惹了那个妹妹，乐不思蜀了吧？”
成宇嘴角勾起了笑意，没有答江莱的问题，反而打趣道：“哟？这是吃醋了吗？”
手上动作也没有停，摩挲着。
轻微用力捻了一下。
“嗯~”
江莱嘤咛了一声，被戳穿了心思，俏脸绯红，“谁吃醋了……啊~……才没有呢。”
听着江莱的鼻音，看着红潮翻涌的俏脸，成大官人一阵心猿意马。
笑吟吟的开口道：“休息好了没？”
江莱没有说话，用实际行动回答成宇的问题。
……
两人练完高级瑜伽，洗了个澡才下楼到餐厅吃午饭。
江莱没吃多少便放下手中的筷子，擦了擦嘴，看向还在大快朵颐的成宇，正色道：“成宇，我想融资。”
“融呗。”
见成宇云淡风轻甚至都没抬头看她一眼的样儿，江莱就气哼哼的，没好气道：“我是想，你给我融资。”
成宇当然知道江莱是想他给投钱，投就投呗，江莱接的酒店如果没有房产，加起来也就值两三个小目标。显然，财大器粗的成大官人没把这小项目放在心上。
成宇抬头看向嘟着嘴，表情煞是可爱的江莱，笑着打趣道：“我刚投资了几个亿，不够啊？还想要？”
“我……”江莱瞬间明白了这话里面的滋味，涨红了脸。
“我跟你说正事呢。”
噗~
成宇看着江莱，觉着煞是好笑，这妮子床上有多疯，他可是最右发言权的，这会儿居然会脸红的呀。
成宇放下筷子，拿纸巾擦了擦嘴，开口道：“好，说正事儿。”
“融多少？估值多少？融来做什么？”
见成宇认真在跟自己谈了，江莱换了表情，低头思索了一番，开介绍起了自己酒店的情况：
“君澜一共七家店，算上停工的松江酒店项目，估值5个亿，我想融1个亿。资金主要用来装修旧店、品牌营销。我还打算在西南再开两家新店，四星级标准的品牌形象店，每家规模控制在四十间客房左右。”
松江酒店？怎么有点耳熟。
不会是蒋南孙实习参与的那个项目吧？
“停工？烂尾了？烂尾酒店值两个亿？”成宇狐疑道。
语罢，笑吟吟的打量起江莱，成宇怀疑这妮子在吹大估值。
“松江项目，江氏还是花了很大心血的， 总体预估的投资规模是3个亿。现在遇到大流感，江浩坤觉得不确定性太大，集团资金又紧张，就把项目暂停了。
主体结构早就封顶了，已经进行到设备安装工程了。我让团队算了一下，大概还需要一个亿的资金，才能做完剩下的设备安装跟内装，然后开业。”
“所以烂尾的项目是值2个亿的。”
江莱脸不红心不跳的介绍了松江酒店的情况，顺便把手机递给了成宇，上面是松江酒店的资料。
成宇听完，明白了，江莱这妮子拿投后估值套投前估值呢。