第271章 改造方案（1/1）

关志远挂断手机对在自己办公室的孙志杰说：“厂长让咱们去大礼堂。”

孙志杰脸色激动的通红：“那赶紧去吧。”

关志远沉吟一下，再次拨通一个电话：“呼叫935286，你马上到家属区看看怎么改造，一会儿厂长可能过去。”

孙志杰：“……”

“马洪涛。”

两人下楼在大礼堂外追上赵广生张文良，只听张文良叹口气：“确实是没什么用了，但是拆了也怪可惜的。”

赵广生没有说话，而是直接走进大礼堂，里面很空旷，还有不少浮尘。

一直走到主席台上，看着偌大的大礼堂，赵广生说道：“还记得咱俩第一次来大礼堂站在台上吗？”

张文良：“你先进个人，我生产标兵，一开始啊，这大礼堂一年还能用一次，来一个年终总结，但是厂子大了装不下这么多人了。”

赵广生：“是啊，以前一年还有一次，上一次启用还两年半前，咱们俩升职，集团来开会维稳，这里只坐了七八十人。这东西虽然没用，但是拆了都变成垃圾了，还要耗损不小的成本，当初可是花了一百多万造的，留着吧。”

四个人又来到图书馆，图书馆在礼堂二楼，也就有一千多册藏书，管理图书馆的小陈都懵了，打了一声招呼站在旁边不敢说话。

赵广生拿起一册图书翻看一下，突然寂寥的笑了一声：“当初没注意，在书上直接做了笔记，现在还在呢。不过现在没多少人来看图书吧？”

小陈：“每天有十几个人来借书还书。”

赵广生点点头：“还好。”

孙志杰这个时候鼓足勇气说：“厂长张厂长，其实这么多图书放在这里一天只有十几个人看有些浪费了。如果真的实现将图书馆对外公开营业，也算是为精神文明建设做贡献的。”

赵广生点点头，张文良笑道：“这个想法好。”

这是政绩。

政工口出身就是不一样。

四个人转到食堂，食堂的环境实在是差强人意，真的是这个环境都没什么食欲，尤其是有了彩钢厂食堂的对比。

赵广生：“彩钢厂建造食堂花了多少钱？”

关志远愣了一下，挠了挠头，脑瓜子飞速计算。

“得了得了。”赵广生摆摆手，“一看你就不知道。”

四个人转到幼儿园，幼儿园有二三十名孩子，三名老师。

张文良：“幼儿园这个位置确实有些尴尬了。没做房地产之前，许多在外面住的都把孩子送到附近的幼儿园，现在咱们厂家属区都是没结婚的小年轻，没有孩子，以后送来的孩子越来越少。”

赵广生：“对外开放可行吗？”

关志远：“方案分两种，一种是直接开一个门，位置还在家属区这里，主要的孩子是村里人家的孩子。另一种方案我觉得还是建在渔阳华庭那里比较好，索性干脆一步到位，打造一个渔阳第一个双语幼儿园，至少不会亏本，而且也是对渔阳华庭附属设施建设的推进，有利于房子出售。”

赵广生：“大概需要几亩地，投入多少？”

关志远：“五亩地，十五万。”

张文良：“我觉得这样合适，职工送孩子方便，而且不用每个月往里面贴钱了，不像是现在这样鸡肋，食之无味。”

四个人走进家属区，正看着一栋楼沉思的马洪涛立即迎上来：“厂长，张厂长。”

赵广生：“你在这儿看什么呢？”

马洪涛：“工地上不忙，我就看一眼家属区怎么改造，至少心里先有点谱，省得领导命令下来不好入手。”

赵广生满意的嗯了一声：“走，到这边来看看。”

一行人到了家属区的东南角，赵广生：“如果把这栋楼拆了改造成食堂，不仅仅是食堂，还要开饭店，以后客饭都在这里，地方够不够？”

几个人略微沉思，关志远担心他们说错，立即说道：“如果是像现在这样的食堂形式，只能建一个同时一百五十人用餐的地方和一个小饭馆。但是因为职工都搬离了家属区，如果食堂搞好的话，可能不少职工都选择中午不回家而到这里来用餐，所以食堂面积不够。另外既然是客饭，必须建造环境好一点，所以最好选择一部分是二层楼，一部分是一层小院子等方式地方才够。”

几个人眼睛一亮：“哎，建成你家院子那样，在这吃饭就舒服了。”

他家的院子可是让人羡慕不已。

关志远：“我家院子现在改造了，而且菜地也改造了，这里地方足够，完全可以在院子里做上钢结构，四周搭上玻璃建成阳光房，冬天这里吃饭也贼舒服。另外如果咱们幼儿园搬到了小区里，不能白浪费自己的地啊，让县里把墙外这条道彻底改造，看着也更舒服一点。”

“这个想法好。”张文良乐了，赵广生三人也乐了。

孙志杰：“如果把图书馆建在旁边这栋楼就更好了，也能借用这里的环境，就是不知道好不好改造。”

专业人士马洪涛：“也不是不可以，比如在四单元一二三层打通，可以建造成三层图书馆，不过结构不是特别好，里面有些承重墙不能拆。”

赵广生：“这样也就可以了，另外减去九套房，还剩下一百二十三套房，再把小卖部搬过来，小卖部放在那总是别扭。一百二十套房够住吗？”

张文良：“够了。小关你们别申请宿舍就行。”

赵广生：“有宿舍他也不住。小马，这些房子好改造吗？”

马洪涛：“能改造，就是工程不小，而且需要五套方案。比如小房间两室没厅小厨房小厕所的，因为是单身宿舍，没有必要设两居室，有些甚至没有必要设厨房，他们也不动火。厕所旁边的墙不是承重墙，但是厕所一个人在里面转身都困难，如果把这栋墙往外移一米，厕所就足够用了。厨房如果保留，也完全可以往外移动一米，最后保留一间卧室就行。但格局不好，设计难度大。”

“或者可以采取最直接的方式，将这栋楼所有非承重墙同意拆除，保留大框架，这时候再装修就好做的多，但是成本可能会上来点。”