第272章 楼房滞销（1/1）

赵广生：“你先按照第二个方案做一下预算，全部改成地暖，包括食堂和图书馆小卖部也算在内，就这栋楼和后面两栋楼的地方，咱们自己职工的宿舍不要靠大街。另外把家属区的门给封上，在这边开门，家属区奔工厂的小门也封上，这一侧开一个门，不过开个门就得有四个人值班。”

张文良：“把厂子西门封上吧，也没人走，以后走这个门就行。”

前世五一八厂就封了西门，不过不是因为这个原因，而是五一八厂技术科的顶梁柱们都跑了，留不住人才啊。后来有人说东门西门是直通的，这个门进那个门出留不住人。当然，这种迷信的话有可能是真实原因，但明面上绝对不能说。

那么还剩下十二栋楼，转了一圈得出结论，建什么花园啊，都改造出售。

当然，这里面还涉及到手续问题。

人的心态其实是很有意思的，渔阳华庭第二期的时候传言满天飞，闹的人心惶惶，不少公务员砸锅卖铁，无论是七大姑八大姨，只要是认识的就张嘴借钱买房。其他人觉得既然没有福利分房了，那么房价以后肯定得涨，同样到处借钱。结果政策一出来，哦，原来是停止实物分房，不可以货币分房吗，房价涨不了，不着急买。

然后……渔阳华庭第三期就滞销了，反正大家手里都没钱了。

渔阳华庭第三期二十五栋楼，除了极少数分配给了职工，一千四百多套房一起出售，依旧是以前的套路，但已经没有热火朝天的售卖景象，出售十天卖出去九十八套房，让张文良有些牙疼。

关志远：“其实这是好事，房价肯定要涨，而且比利息涨的快，咱们又没有银行贷款，没有资金压力，慢慢卖着吧。”

对于五一八厂来说，这当然是好事，慢慢来吧。又不像是后世那些房地产公司，一个个必须加快资金流转，要不然被贷款利息都能压死。

而渔阳这里没必要的，加快资金流转是为了继续开发，显然渔阳没有继续开发的必要了，都没钱了，得缓几年。

而地产公司根本没有资金压力，不用还利息。

最重要的是，实际上国内商品房市场真正的兴起是在2000年，也就是两年后，而渔阳这里真正的兴起是在2003年，一家公司在比较偏的地方建了一个小区，售价1800一平米，而且公开宣称五年内房价没涨如果你亏本了，你亏多少我补贴你多少。轰的一下子，渔阳房地产就起来了。

但是03年1800还是总体面积包括公摊，核算下来套内面积至少2000了。渔阳华庭这里才800，五年时间翻了一倍半，着什么急啊，留着吧。

张文良往椅背上一靠，枕着自己双手，舒服的啊了一声：“也只能如此了。对了，你觉得小马这个人怎么样？能挑起工程科这个大梁吗？”

关志远：“还能有谁？别的科室好说，咱可真不能把工程科交给不懂行的人，万一乱指挥出了篓子那就是大麻烦。”

“是啊，交给他虽然还不怎么放心，但是交给其他人，那就真的担心了。”

关志远：“现在天冷了，销售科的再在外面销售有些冷，不如拿出一套房来暂时用着当销售科，再把里面装修一下当样板间。”

张文良想了想：“也行，你和工程科协调好，你参与一下进行装修。”

十月三十号，渔阳华庭房地产公司正式发文，任命马洪涛为工程科科长，副科级。

五一八厂正式发文，后勤处正式取消，所有工作职责并入厂综合办，同时免去李福国厂综合办副主任职务。

成立物资科统管所有库房，李福国任物资科科长。

任命李琳为厂办副主任，这位就是负责找电视台那个，别看平时没事干，有事是真能干。

关志远：“主任，你得请客啊，啊，现在应该叫科长了。”

“你先等会儿，请客单说，你走错方向了。”

李福国一把拽住要进自己办公室的关志远：“你整天就惦记我这点东西。”

后勤处虽然取消了，但是他们的办公地点依旧在楼下，物资科的办公地点就需要调整，然后办公室的做法是继续压缩房地产公司的办公室，给财务单独留一间，工程单独留一间，剩下其他人去关志远原来的办公室也就是改革领导小组。

这样，改革领导小组王婵娟和后勤处一个人搬到关志远隔壁，物资科搬到改革领导小组隔壁。搬家的时候关志远觉得李福国这些花不错，直接往自己办公室里搬。

李福国拽着不撒手，关志远立即皱眉：“这是六楼，你身体不好整天爬楼受不了，你不上办公室，你的这些花怎么办？全都得旱死了，不如我替你养着。”

“你已经替我养了四盆了，不能再麻烦你了。”

“咱俩谁跟谁啊。”

正拉扯呢，李福国一转头：“王婵娟，你搬错地方了。”

王婵娟嗖的一下进屋，把花盆往阳台一放：“主任，我替你养着。”

就在这时擦桌子的李琳笑着向门外扬一下下巴：“关主任刚过去了。”

“你们俩溜我是吧？”李福国赶紧往回走。

王婵娟喊道：“我们俩都是好人。”

周围几个办公室的人都笑了。

半个小时后，李福国坐在新办公室里，看着阳台上那唯一的一棵君子兰叹口气：“哎，到最后还是你陪着我，心塞啊。”

就在这时关志远走进来，两条红双喜放在桌子上：“恭喜升官。”

李福国没好气：“就两条烟啊。”

关志远：“你一个月又是乔迁新居又是升官的，都像你这么搞谁受得了！”

“那也得来套茶具啊。”

“你有不经常在这屋。”

“以后我经常在这屋。”

“得，你以前是看着我在办公室心累是吧，走带你散散心去。”

“干嘛？”

“售楼处里缺几盆花，咱俩去转转，这事儿你是行家。”

李福国立即喜滋滋的跟着走了。