第299章 资金困难（1/1）

“是，陈厂长讲得对。”马广明立即附和，其他人也露出笑容。

张文良看一眼陈涛，然后笑吟吟的看向杜长青。

杜长青嗯了一声，朗声说道：“现在再宣布一项任命。陈涛厂长已经升为主管生产的副厂长，但大家都知道，车间工作重中之重，不容有任何闪失。经五一八厂报请，集团公司审批，决定任命孙志杰同志为机加工车间主任，大家欢迎。”

现场再次响起热烈的掌声，而坐在边缘好像是隐形人的孙志杰愕然的站起身，一时间根本没有反应过来。

太突然了！

自己根本不知道，事先没人找过自己，没人通知自己，自己也根本没那个奢望。

结果天上突然掉馅饼啦？

李雨石笑着压压手：“小孙你先坐下。小孙是政工干部出身，思想觉悟高，但同时又能在车间踏实工作。而且今年只有二十六岁，大学本科毕业，明年就是硕士研究生毕业，不但符合干部年轻化高知识化的国家要求，还有很高的思想觉悟，相信你以后一定会更加严于律己，在新的岗位上能更加发挥自己的能力。”

大家算是听出来了，这位来了两个月不显山不露水的舒记这是要力挺孙志杰啊。

孙志杰立即激动的说道：“谢谢舒记的信任，谢谢厂长的信任，我一定会发挥自己的能力，做好机加工车间工作，同时做好思想工作。”

会议室里一片祥和，只有陈涛心里很不舒服。

他本来的设想是在自己站稳脚跟后将车间提拔起来一个自己人做机加工车间主任，也算是自己人掌控机加工车间。虽然这个孙志杰在车间里很老实，从没有反对过自己，但是毕竟还嫩了点，有时候能感觉到他是不服气的。

而现在倒好，孙志杰突然上来了，而且看意思还是舒记力挺上来的，这就有点难办了。

关志远也有点疑惑。

这种场合可不是随便说话的，而舒记说话就真的是舒记力挺孙志杰上位的，但明明是自己向张文良推荐的啊，而且张文良这一年来和孙志杰接触也很不错啊，怎么现在成了舒记力挺？

看看张文良平静的笑容，再想想他这两个月的动作，关志远心中有了一个大致的猜测。

新提拔上来这些人，依旧没有一个是张文良的嫡系，甚至可以说他根本就没有嫡系，也没有刻意拉拢培养自己的嫡系。

如果说他有意提拔起来的，恐怕只有王婵娟了。而王婵娟那一次可以说做的考核方案相当让他满意，给他涨了五万块钱。啊，不，给他涨二十万，而他发扬风格主动降下来十五万。

再联想到他以前的做派，这个人对于权力并不是太热衷，对于钱比较热衷。他这一次很有可能是和舒记李雨石达成协议，他放一部分权，省的陈涛给他闹心，因为陈涛才是对他最有威胁的，而舒记人生地不熟等于是无根浮萍，他不认为李雨石对他有威胁。

会议时间不长，散会后马广明立即跟在陈涛屁股后面：“陈厂长，今天第一天上任怎么也得庆祝一下啊。”

“就是啊，今晚上必须庆祝一下。”立即有其他车间主任附和。

陈涛笑了：“行啊，今天我们机加工车间出钱，也算是欢送我了。”

“哪能让机加工车间出钱啊。”马广明一梗脖子，“我工具车间出了。”

郑运来：“哪能工具车间出啊，咱们几个凑一凑。”

陈涛：“就我们机加工车间出了。”

站在会议室里的孙志杰脸色有些僵硬。

我这个机加工车间主任在这儿呢，陈涛你什么意思？替我做主是吧？

但是却不能反对，因为他很清楚，自己在机加工车间现在只是光杆一个，很有可能会被陈涛架空。而他之所以代替自己为机加工车间做主出这部分钱，绝对是故意的。

激动的心情已经不在了，面对现状分外头疼。

长长呼出一口气，先不想其他的，先去向舒记汇报工作才是最主要的。

结果敲了敲舒记的门，进来之后发现张文良邹春元和关志远都在，正不知所措的时候，张文良招招手：“小孙你赶紧坐，正好你也是房地产公司的，也跟着听一听。”

这一次小会主要是关志远汇报关于下午和王指倒的谈判方案。

关志远：“现在已知的是我们可能在第四期开发前，自有资金一亿两千万，而第四期房地产开发所需要的建筑面积，我大概预估一下，需要达到90万平方米以上，还不包括地下车库，建筑成本大约在三亿三千万到三亿五千万之间，考虑到通货膨胀，达到三亿六千万也有可能。再加上小区绿化设施等等，有可能最终达到四亿，我们的资金缺口有三亿。”

“现在银行的贷款利率是半年以内利率5.58%，半年到一年利率是5.85%，一年到三年的利率是5.94%，按照复利计算。现在已经确定的是大部分建筑按照11层建造，而且是现浇楼板，还要包括地下车库，一年期非常紧张，很有可能会在一年三四个月，也就是这个月底动工，明年十月份十一月份出售，所以需要一年半的贷款。如果按照正常利率计算，一年半后我们需要偿还三亿一千八百三十六万，也就是说需要多还款1836万。”

“如果我们一切顺利，就算是明年年底能全部卖完，我们能获得11亿销售收入，我们税率比较低，只有12%，我们能纯获利大约五亿。如果一部分工程延期到2001年年初，还可以再多点。”

李雨石：“先说最大的问题，房子怎么保证卖出去，我们第三期还有将近1000套空房，所以暂时也没有那么多资金。”

邹春元：“我也有这个担心，首先咱们的建设周期比较长，比政府对面的要长，政府对面六层楼，明年夏天就能竣工，按照规划都是一个单元两户一栋楼六十户，一共就能提供6000户人口居住。政府对面只有2600户人，剩下3000多户，如果下一批工程同时开展两个还能分出来点，同时开展三个才能有剩余的人购买咱们的第四期。所以规划的执行情况不敢保证，万一出了变故怎么办？”