第301章 政府洽谈二（1/1）

王指倒：“这就齐了，多好啊。”

邹春元：“那么现在的问题就是钱款的问题。首先我们本身按照原有计划发展非常顺利。但是现如今你们又要求有地下停车场，还要求每一户1.2个停车位，哪有几个家庭买得起车啊。同时还要求建十一层小高层需要加装电梯，还要在中间打造一条饮食步行街也要占地方。刚才还说了还要求工期，又多花了500万。粗算下来我们为此多花了至少好几千万。”

王指倒：“账不能这么算，按照渔阳的规定，新建六层住宅，容积率不能超过1，以前你们一二三期是不合适的，规划不合理的，住着不舒服的。而容积率1才是最合适的。按照这个计算，渔阳华庭第四期建筑总面积只有50万平米，但是按照现在建筑十一层来计算，容积率1.8，建筑面积90万平米，差了40万平米。一平米1200，价格就是5个亿，至少多了5个亿，就别在乎那几百万几千万了，肯定赚了还有富余。”

张文良：“现在的问题是，我们即使贷款，多花的利息也有1800万，而且贷款额需要3个亿，以五一八厂的底蕴无法贷款这么多，而且利息1800万也不值得付出。”

王指倒：“首先说这1800万，包括刚才的，可以说一年时间你们能有9个亿的销售收入，如果你们不贷款，那么县里肯定会在其他地方进行拆迁，渔阳华庭这里以后赶不上好时候一下赚这么多，有投入才有产出嘛。其次说这款项怎么来……”

王指倒看一眼关志远，关志远低垂眼睑假装看数据，他立即明白，远航置业和关志远的关系并没有告诉五一八厂。

“渔阳华庭的款项，可以由县政府负责牵线担保进行拆借，利率按照银行利率执行。”

关志远突然抬起头：“我预计五一八厂这一次将会多投入5000万资金，而且无论怎么说也是担了巨大的风险。虽然我们厂为当地建设做贡献也是义务，但不能平白无故的担这么大风险吧？王指倒来了也不能空口白话的让我们一下付出这么多吧。”

张文良李雨石和邹春元都面露笑容。

王指倒：“赚了这么多没有一点风险怎么行？没有什么风险都不担就赚这么多的好事吧。”

张文良：“关键我们现在发展的很好啊，没有必要担风险。”

双方你来我往唇枪舌剑，经过将近两个小时的谈判，依旧没有达成一致意见。不过也形成了一个共识，那就是如果渔阳华庭第四期规划下来，完全可以先进行地下停车场和市政设施建设。

送走王指倒，张文良说：“这件事咱们得上报集团了，咱们做不了决定。”

李雨石：“集团都做不了决定，至少是局里才有这个权力。”

张文良：“咱们四个明天一起去集团汇报一下？”

李雨石嗯了一声：“我明天回去就城里待几天，想必集团那里上报局里咱们也得跟着说说。”

三个人离开，马洪涛一脸苦相：“关总，这么大工程，750亩地一起投入建设，咱们工程科的人不够。”

关志远：“差几个人？”

马洪涛：“至少要增加两个人。”

关志远：“人是必须要增加的，不过你先等两天，我这里还需要进行一些其他的调整。”

马洪涛：“那行，您真得抓紧，我们两个人肯定盯不过来这么大工程。”

关志远点点头，是到了对房地产开发公司进行机构调整的时候了。

在三年前渔阳华庭房地产开发公司成立的时候，关志远就对公司的组织机构持有异议，不过那个时候没有权力，也没有足够大的影响力，而现在自己主持房地产开发公司日常事务，终于有能力发出自己的声音了。

回到办公室拿出三个文件夹，其中包括远航置业的、万达的以及万科的，里面都包括了组织机构设置、岗位数量、各部门职责、各岗位职责，以及公司的相关规定，可以说非常全面。

第二天上午，包括张文良、李雨石、邹春元、金胖子、关志远、杜长青和陈金霞七个人两辆车直奔集团公司。

金胖子休假两天在家收拾东西，今天一起到集团公司，后天他将到局里开会，并接受正式任命。

关志远：“你们住房的问题解决没有？”

金胖子：“别他妈提了，广生这事儿不靠谱啊，现在刚找到三套房子买下来，我去了还没地方住呢，让我住酒店。”

张文良：“现在房子不好找，城里拆迁的太多了，租房买房的太多了。”

世纪末大拆迁，说的就是现如今的燕京城。

一个红色的圆圈，里面一个红色的“拆”字，成了这个时候燕京城一个独特的风景。这一年进行了非常大规模的老旧城区棚户区改造工程，到处可见这个拆字。

而同时带来的影响就是，燕京城现有楼房租住买卖呈现井喷现象，到处都是找房的。与此同时，各个平房小院的价格每个月都在飙升。赵广生调动人马前往集团没赶上好时候，租房买房都分外费劲。没准上午刚谈好的，下午再去的时候人家房子已经卖了。

一行人到了集团公司已经十一点半，王秀莲和郝东兴都在楼底下等着，看到大家还有点激动，毕竟这算是娘家人了。

郝东兴：“本来我长期在厂子里呆着的，很少来集团，听说你们要来特意赶回来的。”

王秀莲：“可不是嘛，你们也不来看看我们。”

关志远：“哪有娘家人整天往姑爷家跑的，又不是来打姑爷。”

郝东兴：“就机巴小关子这张嘴，说不过。”

一群人嘻嘻哈哈上楼，关志远金胖子郝东兴三个人凑在一起，金胖子：“现在开展的怎么样？”

“别机巴提了。刚打开缺口，找了两个想干点事有点本事的副主任，但没有用啊，你不给人带来钱，车间工人情绪调不起来。”

关志远：“这就是一恶性循环。”